精選物業(yè)租賃合同三篇-資料下載頁
2025-04-05 21:53本頁面
【正文】 該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ?。ǘ┘追轿茨苡诒竞贤?guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方支付該物業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。違約金計算期間自該物業(yè)應(yīng)交付之日第二日起到實際交付日止，以該期間甲方應(yīng)收之租金金額的日萬分之 進行計算。逾期超過 天，甲方未交付該物業(yè)，則乙方有權(quán)終止本合同，本合同終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。同時，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費用 ，并按中國人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自己方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償?！ 〉诙粭l 乙方之違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┮曳饺绮话雌谥Ц蹲饨?，應(yīng)當(dāng)按未付之租金部分的日萬分之 向甲方支付違約金。逾期超過 天，乙方未支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。同時，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費用。乙方除向甲方繼續(xù)支付自乙方應(yīng)付上述違約金外，并應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應(yīng)付款項日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內(nèi)，如乙方單方中止合同，該押金不予退回；如至 年 月，履約正常，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金。 ?。ǘ?乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。 第十章 附則及其他 第二十二條 稅費 本合同所發(fā)生之稅費，由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納?！ 〉诙龡l 合同效力與法律適用 （一）本合同自甲、乙雙方簽章之日起，對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力?！ 。ǘ┍竞贤捌涓阶髦謱懪c印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后其有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽?！ 。ㄈ┍竞贤挠喠?、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄?！ 〉诙臈l 合同的變更或解除 有下列法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同： ?。ㄒ唬┓戏梢?guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力使本合同不能繼續(xù)履行的； （三）甲、乙雙方協(xié)商一致的?！ ∫蜃兏蛘呓獬竞贤挂环疆?dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償?！ 〉诙鍡l 文字 本合同及其附件均用中文書寫，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或者意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。 第二十六條 通知與送達(dá) ?。ㄒ唬┧型ㄖ捎秒妭鳌髡婵蓲焯栢]件發(fā)出。各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出?！ 。ǘ┟恳环皆谌魏螘r候更改其通訊地址時，可用電傳、傳真或郵件通知另一方?！ 。ㄈ┤魏斡秒妭骰騻髡姘l(fā)出的重要通知或書信時，應(yīng)該使用信件掛號寄出加以確認(rèn)（但未能發(fā)出此種確認(rèn)不得使電傳或傳真發(fā)出的通知或發(fā)信失效）?！ 。ㄋ模┤魏斡秒妭骰騻髡姘l(fā)出的每一通知或書信，發(fā)出時間須被視為收到時間（但如果當(dāng)日并非一營業(yè)日，則下一營業(yè)日開始營業(yè)時須被視為收到時間，以及用傳真發(fā)出時，發(fā)出的電傳機自動顯示發(fā)收人電傳號碼及接收代號時須被視為收到時間）；如用信件發(fā)出，在人手交遞時或在出寄后14天，須被視為收到時間。 第二十七條 爭議的解決 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請北京仲裁委員會按照會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！ 〉诙藯l 文本 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本二份，由見證律師事務(wù)所及有關(guān)機關(guān)備案各一份?！ 〖追剑阂曳剑骸 。ê炚拢? （簽章） 法定代表人： 法定代表人： 授權(quán)代表： 18 / 18
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