【正文】 元。因裝修而造成的任何損害責任均由乙方承擔?！　∪缱赓U房屋范圍內(nèi)失火或消防設(shè)施不合格，一切責任由乙方承擔。　　甲方如因特殊情況須收回租賃物的，必須雙倍退回定金給乙方，還需賠償3個月租金給乙方?！　。ㄈ?甲方系該物業(yè)之唯一、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議。　　第十二條 以租代售之條件　?。?） 以租代售之價格　　甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價格（包括含租金之格）為每建筑平方米 幣 元，并以該價格作為該物業(yè)之出售價格，即甲、乙雙方就物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》（下稱該契約）規(guī)定的甲方向乙方出售之價格。　?。ㄈ?乙方選擇履行契約時，甲方應(yīng)該規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務(wù)。乙方除向甲方繼續(xù)支付自乙方應(yīng)付上述違約金外，并應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應(yīng)付款項日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息?！　。ㄈ┤魏斡秒妭骰騻髡姘l(fā)出的重要通知或書信時，應(yīng)該使用信件掛號寄出加以確認（但未能發(fā)出此種確認不得使電傳或傳真發(fā)出的通知或發(fā)信失效）?！　〉诙鍡l 文字　　本合同及其附件均用中文書寫，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或者意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠 償?！　〉谄哒码p方責任　　第十六條 甲方責任　?。ㄒ唬?甲方應(yīng)當按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。　　第十條 租金及其它費用之支付方式　　乙方將按本合同之銀行賬號之服務(wù)業(yè)之租金及其它費用。乙方收取到該交付通知時，辦理書面簽收手續(xù)?！　〉谑臈l 違約責任　　乙方如逾期支付租金或管理費、水電費等費用，每日加付欠費金額5‰的滯納金?！　∫曳阶赓U使用房屋期間所發(fā)生的一切債務(wù)、風險和責任均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)?！　∫陨隙ń鸷陀秒姳ＷC金共計 元，乙方于本合同簽訂后3日內(nèi)支付給甲方。　　租賃物業(yè)面積共 平方米，其中一樓出租面積約 平方米，二樓出租面積約 平方米，三樓出租面積約 平方米，四樓出租面積約 平方米。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費發(fā)票。　　租金每5年遞增一次，每次遞增10%。　　合同期滿后，房屋裝修及其他不能移動的物品無償歸甲方所有。 第十二條 保險條款　　在租賃期內(nèi)，乙方負責按照租賃物的建筑成本價值足額購買租賃物主體的火種保險，受益人為甲方?！　〉谑鍡l 其他　　本合同未盡事宜，或因本合同發(fā)生的任何爭議，由雙方本著誠實信用的原則友好協(xié)商解決?！　。ㄋ模?該物業(yè)之開發(fā)、建設(shè)符合法律規(guī)定，符合安全標準，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。該房屋價款總計為 幣 元?！　〉谑邨l 乙方責任　?。ㄒ唬?按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費用。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償?！　。ㄋ模┤魏斡秒妭骰騻髡姘l(fā)出的每一通知或書信，發(fā)出時間須被視為收到時間（但如果當日并非一營業(yè)日，則下一營業(yè)日開始營業(yè)時須被視為收到時間，以及用傳真發(fā)出時，發(fā)出的電傳機自動顯示發(fā)收人電傳號碼及接收代號時須被視為收到時間）；如用信件發(fā)出，在人手交遞時或在出寄后14天，須被視為收到時間?！　∫蜃兏蛘呓獬竞贤挂环疆斒氯嗽馐軗p失的，除依法可以免除責任外，應(yīng)當由責任方負責賠償。同時，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費用 ，并按中國人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自己方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息。乙方對該物業(yè)之裝修費用，甲方不予退還或任何補償。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用廢之手續(xù)費或附加費?！　〉谌?該物業(yè)之交付　　第六條 交付與簽收