【正文】 元。因裝修而造成的任何損害責(zé)任均由乙方承擔(dān)?！　∪缱赓U房屋范圍內(nèi)失火或消防設(shè)施不合格，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　〖追饺缫蛱厥馇闆r須收回租賃物的，必須雙倍退回定金給乙方，還需賠償3個(gè)月租金給乙方。　?。ㄈ?甲方系該物業(yè)之唯一、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議?！　〉谑l 以租代售之條件　　（1） 以租代售之價(jià)格　　甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價(jià)格（包括含租金之格）為每建筑平方米 幣 元，并以該價(jià)格作為該物業(yè)之出售價(jià)格，即甲、乙雙方就物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》（下稱該契約）規(guī)定的甲方向乙方出售之價(jià)格?！　。ㄈ?乙方選擇履行契約時(shí)，甲方應(yīng)該規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務(wù)。乙方除向甲方繼續(xù)支付自乙方應(yīng)付上述違約金外，并應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應(yīng)付款項(xiàng)日起至乙方將全部款項(xiàng)實(shí)際支付甲方之日止的全部利息?！　。ㄈ┤魏斡秒妭骰騻髡姘l(fā)出的重要通知或書信時(shí)，應(yīng)該使用信件掛號(hào)寄出加以確認(rèn)（但未能發(fā)出此種確認(rèn)不得使電傳或傳真發(fā)出的通知或發(fā)信失效）?！　〉诙鍡l 文字　　本合同及其附件均用中文書寫，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或者意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償?！　〉谄哒码p方責(zé)任　　第十六條 甲方責(zé)任　?。ㄒ唬?甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。　　第十條 租金及其它費(fèi)用之支付方式　　乙方將按本合同之銀行賬號(hào)之服務(wù)業(yè)之租金及其它費(fèi)用。乙方收取到該交付通知時(shí)，辦理書面簽收手續(xù)?！　〉谑臈l 違約責(zé)任　　乙方如逾期支付租金或管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，每日加付欠費(fèi)金額5‰的滯納金?！　∫曳阶赓U使用房屋期間所發(fā)生的一切債務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)?！　∫陨隙ń鸷陀秒姳ＷC金共計(jì) 元，乙方于本合同簽訂后3日內(nèi)支付給甲方?！　∽赓U物業(yè)面積共 平方米，其中一樓出租面積約 平方米，二樓出租面積約 平方米，三樓出租面積約 平方米，四樓出租面積約 平方米。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費(fèi)發(fā)票?！　∽饨鹈?年遞增一次，每次遞增10%?！　『贤跐M后，房屋裝修及其他不能移動(dòng)的物品無(wú)償歸甲方所有。 第十二條 保險(xiǎn)條款　　在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照租賃物的建筑成本價(jià)值足額購(gòu)買租賃物主體的火種保險(xiǎn)，受益人為甲方?！　〉谑鍡l 其他　　本合同未盡事宜，或因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則友好協(xié)商解決?！　。ㄋ模?該物業(yè)之開發(fā)、建設(shè)符合法律規(guī)定，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。該房屋價(jià)款總計(jì)為 幣 元。　　第十七條 乙方責(zé)任　?。ㄒ唬?按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費(fèi)用。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　。ㄋ模┤魏斡秒妭骰騻髡姘l(fā)出的每一通知或書信，發(fā)出時(shí)間須被視為收到時(shí)間（但如果當(dāng)日并非一營(yíng)業(yè)日，則下一營(yíng)業(yè)日開始營(yíng)業(yè)時(shí)須被視為收到時(shí)間，以及用傳真發(fā)出時(shí)，發(fā)出的電傳機(jī)自動(dòng)顯示發(fā)收人電傳號(hào)碼及接收代號(hào)時(shí)須被視為收到時(shí)間）；如用信件發(fā)出，在人手交遞時(shí)或在出寄后14天，須被視為收到時(shí)間?！　∫蜃兏蛘呓獬竞贤挂环疆?dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費(fèi)用 ，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自己方實(shí)際付款日起至甲方將全部款項(xiàng)實(shí)際退還乙方之日止的全部利息。乙方對(duì)該物業(yè)之裝修費(fèi)用，甲方不予退還或任何補(bǔ)償。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用廢之手續(xù)費(fèi)或附加費(fèi)?！　〉谌?該物業(yè)之交付　　第六條 交付與簽收