【正文】 確的意思表示。首期租金與物業(yè)管理費(fèi)于 年 月 日分別向甲方和物業(yè)管理公司交付。　?。ǘ┰撐飿I(yè)未受到司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制。　　第二條 該物業(yè)之面積　　該物業(yè)之建筑面積為 平方米，土地使用面積 平方米（含共有共用面積）?！　∫蛞曳竭`約致合同解除，或乙方要求提前退租的，甲方收回租賃房屋，乙方所付定金歸甲方所有，甲方并有權(quán)要求乙方補(bǔ)交十個(gè)月免租期的租金，并追償乙方清退房屋前所欠一切租金、水電費(fèi)和其他費(fèi)用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　乙方必須配齊消防器材，嚴(yán)格遵守消防安全法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，簽訂并嚴(yán)格執(zhí)行《消防安全責(zé)任保證書》，確保消防安全。乙方辦理經(jīng)營證照需甲方協(xié)助的，甲方給予協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　⊙b修不得影響建筑物主體結(jié)構(gòu)安全。在未開設(shè)獨(dú)立用水、電戶之前，乙方所用的水、電費(fèi)按照讀表數(shù)由乙方向甲方交納，甲方在收取水、電費(fèi)的同時(shí)需向乙方開具收款收據(jù)。 二至四樓租金每平方米 元，物業(yè)管理費(fèi)每平方米 元。　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。精選物業(yè)租賃合同三篇物業(yè)租賃合同 篇1　　委托方：安徽省徽商金屬物流有限公司（以下簡稱甲方）　　受托方：安徽省徽商集團(tuán)物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。　　七、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》的 合同?！　〉诙l 租賃期限　　第三條 租金和物業(yè)管理費(fèi)　　一樓租金每平方米 元，物業(yè)管理費(fèi)每平方米 元。水、電費(fèi)由乙方按水、電表使用度數(shù)準(zhǔn)時(shí)到供水、電局繳交。　　第六條 廣告位約定　　租賃物的外立面廣告位的分配如下:(待定)　　第七條 房屋裝修　　乙方裝修房屋，裝修工程設(shè)計(jì)資料、施工圖紙及工程發(fā)包和裝修公司的資質(zhì)等相關(guān)資料必須提交甲方審批和備案。必須守法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。　　第十一條 消防安全　　乙方負(fù)責(zé)安裝租賃房屋室內(nèi)消防設(shè)施，并負(fù)責(zé)辦理消防驗(yàn)收?！　∽赓U期滿乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面向甲方提出?！　∫曳饺缬猩米宰兏赓U物用途，或擅自轉(zhuǎn)租，或拖欠工人工資等行為之一，或有任何其他違約行為，經(jīng)甲方催告仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。該物業(yè)之平面圖簡本合同之附件一。不可撤銷地向乙方承諾并保證：　?。ㄒ唬┘追介_發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。該物業(yè)之物業(yè)管理費(fèi)（與市政設(shè)施使用費(fèi)以下由合稱為其它費(fèi)用）標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米 元/月（甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)主管部門的審批進(jìn)行調(diào)整）?！　〉谖逭?以租代售之條件與實(shí)施　　第十一條 乙方之購買權(quán)　　甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進(jìn)行的?！　〉诹?該物業(yè)之修繕與室裝修　　第十四條 該物業(yè)之修繕　　甲方對該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設(shè)施狀況的部分，應(yīng)于該物業(yè)起 天內(nèi)予以修繕至符合上述要求?！　。ǘ?甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)之保修，負(fù)責(zé)對該物業(yè)及其設(shè)備、設(shè)施和附著物等進(jìn)行日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)?！　〉谑艞l 不可抗力事由之主張　　本合同雙方在向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)主管部門出之證明文件后，方可作為主張本合同免責(zé)的事由。逾期超過 天，乙方未支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效?！　〉诙龡l 合同效力與法律適用　?。ㄒ唬┍竞贤约?、乙雙方簽章之日起，對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出?！　〖追剑阂曳剑骸　。ê炚拢? （簽章）　　法定代表人： 法定代表人：　　授權(quán)代表： 18 / 18