【正文】 同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。　　甲方：________________________ 乙方：__________________　　電話：________________________ 電話：__________________　　______年______月______日場地租賃合同 篇6　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號：　　承租方（簡稱乙方）： 身份證號：　　根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于____________________________的商鋪，（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡?！　〉诙l 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止?！　〉谌龡l 租金、保證金：　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金按季度每三個月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租，以后每季度租金其他應(yīng)交納費(fèi)用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證?！　〉谒臈l甲方責(zé)任和義務(wù)：　　甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理?！　〖追皆诤炗喓贤骭__天內(nèi)將房屋交給乙方使用。　　第五條 乙方責(zé)任和義務(wù)：　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動?！　∫曳皆谖催`反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計(jì)算?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍?！　〉谖鍡l 合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。　　租賃期屆滿?！　∫蛞曳竭^錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。　　出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。　　政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。　　乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過10天的?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，　　并賠償其他的一切損失和費(fèi)用?！　〉谄邨l 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營　　業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用?！　〉谑粭l 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，　　任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑l 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　⊙a(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑龡l 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞郑ㄉw章）： 乙方簽字（蓋章）：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日場地租賃合同 篇7　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家關(guān)于場地租賃的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同?！　〉谝粭l 場地及設(shè)施　　甲方場地地址：平方米(㎡)?！　》课轄顩r：?！　∽赓U用途：。　　第二條 租賃期限　　租賃期自年日始至日止。 本合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在租賃期滿30日前與甲方重新簽訂租賃合同。否則，視為自動放棄租賃權(quán)。 第三條 租金和租金的繳納方式　　(大寫： )租金的繳納方式為半年繳，每次繳納全年租金的50%。第一次繳納的時間為日，第二次繳納的時間為年月　　履約保證金：人民幣 )由乙方在合同簽訂時一次性向甲方支付。　　第四條 甲方的義務(wù)與權(quán)力　　 雙方簽訂本合同后，甲方須按時將場地交付給乙方使用?！　?甲方有按時收取相關(guān)租賃費(fèi)及派生費(fèi)用的權(quán)利?！　?由于場地規(guī)劃拆遷，提前解除合同，甲方有提前告知乙方的義務(wù)?！　?租賃期間，甲方享受對場地的監(jiān)督檢查權(quán)，并主動聽取乙方意見改善管理服務(wù)質(zhì)量?！　〉谖鍡l 乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，如期如數(shù)向甲方支付租金、履約保證金及水電等相關(guān)費(fèi)用。　　乙方應(yīng)妥善保護(hù)承租場地及設(shè)施。如乙方需對房屋(場地)進(jìn)行改造、裝修等(包括空地新建房屋)必須事先書面通知甲方，并同時提交施工方案，在取得甲方書面同意后方可施工，其費(fèi)用及安全問題自負(fù)?！　∫曳綉?yīng)負(fù)責(zé)承租場地的日常管理工作。包括安全、衛(wèi)生等，由此發(fā)生的各類問題與甲方無關(guān)?！　∫曳綉?yīng)于合同終止日無條件將租用的場地歸還甲方(簽訂新的續(xù)租合同除外)，并確保場地及附屬設(shè)施完好無損?！　∫曳浇?jīng)甲方批準(zhǔn)自行建設(shè)的附屬設(shè)施，合同解除后，可移動裝修及設(shè)施部分，乙方可以帶走。不可移動部分(如房屋及場地圍墻等)，乙方不得人為破壞，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方因建設(shè)造成的投資損失由乙方自行承擔(dān)，不得以建設(shè)投資作價抵頂租賃費(fèi)及派生費(fèi)用?！　〉诹鶙l 租賃期間派生費(fèi)用　　租賃期間的派生費(fèi)用，如水、電費(fèi)用，按月以水表、電表計(jì)量的實(shí)際用量計(jì)費(fèi)，由乙方全部承擔(dān)。其中電費(fèi)每度為 元，水費(fèi)每噸為 元。　　以上各項(xiàng)費(fèi)用，乙方必須在每月5日前向甲方繳納上月各項(xiàng)費(fèi)用，乙方拖欠上述各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)十日以上后，甲方有權(quán)利停止供水、供電?！　〉谄邨l 合同主體的變更　　若未出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定合同終止的條件，甲方將租賃場地所有權(quán)移交給第三方，本合同繼續(xù)有效?！　∫曳揭蚪?jīng)營需要，涉及租用場地整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用時，必須事先征得甲方書面同意。　　第八條 合同的終止　　不可抗力原因致使本合同無法履行?！　『贤跐M?！　〖追揭?guī)劃拆遷?！　偕鲜鲈蛟斐傻暮贤K止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诰艞l 合同的解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地?！　∫曳缴米詫龅卣w或部分轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意的?！　∫曳嚼贸凶鈭龅剡M(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的?！　∫曳缴貌鸪追皆性O(shè)施或侵占不屬合同內(nèi)規(guī)定場地，經(jīng)甲方勸阻無效的?！　∫曳轿茨芗皶r足額繳納租金及派生費(fèi)用，且拖欠時間累計(jì)壹個 3月的?！　∫曳轿绰男小断腊踩?guī)定》，又違反有關(guān)國家政策及規(guī)定，經(jīng)甲方勸阻無效的。　　甲方規(guī)劃需場地(房屋)拆遷或計(jì)劃另有用途的?！　〉谑畻l 違約及免責(zé)條件　　乙方因使用管理不當(dāng)致使場地及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償?！　∫曳竭`反《消防安全規(guī)定》，給甲方造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)扣除履約保證金直至解除合同。　　乙方未按期繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除所欠費(fèi)用?！　〖住⒁译p方合同終止，乙方未按期歸還租用房屋(場地)，甲方有權(quán)追加期間的雙倍租金和采取停水、停電、封門等措施直至扣押物資?！　∫曳皆谧赓U期間對外所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及債務(wù)等與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∫曳讲坏秒S意單方解除合同，甲方有權(quán)不予返還乙方已交付租金及履約保證金等?！　〖追絾畏浇獬贤?，應(yīng)返還乙方多交納月份租金，及其履約保證金?！　〖追揭笠曳絽⒓迂?cái)產(chǎn)保險，場地、附屬設(shè)施及商品如因乙方原因造成火災(zāi)等損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。　　乙方租賃的場地在堆放燃煤及其他貨物時，其貨物距離圍墻等設(shè)施壹米以上。乙方如有違反，其造成的所有損失包括人員傷害等，均由乙方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑粭l 解決爭議方式　　因履行本合同引起的與本合同有關(guān)的一切爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成的，可依法向 人民法院起訴?！　〉谑l 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　”竞贤院炗喼掌鹕А１竞贤疽皇剿练?，甲方三份，乙方一份?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 40 / 40