【正文】 劣商品的。　　進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。　　將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的?！　∮馄讪x▁▁日未支付租金的?！　∵`反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的?！　∥唇?jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?！　∵`反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的?！　〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤?，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息?！　〉诎藯l 其他違約責(zé)任　　甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。　　甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫曳轿窗凑占s定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　第九條 免責(zé)條款　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金?！　∪绻麍?chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑畻l 續(xù)租　　本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同?！　∽赓U期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同?！　∽赓U期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定?！　〉谑粭l 租賃場(chǎng)地的交還　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)?！　〉谑l 爭(zhēng)議解決方式　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：　　提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；　　依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。　　第十三條 其他約定事項(xiàng)　　場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力?！　〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〉谑臈l　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〉谑鍡l　　雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追絾畏街朴喌囊?guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外?！　〖追剑ê炞稚w章）　　簽約日期：　　乙方(簽字蓋章)　　簽約日期　　場(chǎng)地租賃合同　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：場(chǎng)地租賃合同 篇8　　出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________身份證號(hào)碼：_________________________________　　承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________身份證號(hào)碼：_________________________________　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守?！　〉谝粭l、承租房屋位置、面積與用途　　，房屋建筑面積_______平方米?！　?、房屋及其配套設(shè)施。　　第二條、租賃期限　?。篲______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為___年___月___日至___年___月___日，該期間不收取租金。)　　，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄?！　?，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止?！　〉谌龡l、租金及支付方式　?。篲________元人民幣(￥______元)?！　。鹤訽_____年起，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租?！　〉谒臈l、履約保證金　　。　　，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后______天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金?！　　⒔K止的，甲方將不予返回履約保證金。　　第五條、甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定　　，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用?！　　！　?，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償?！　〉诹鶙l、房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)　　(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)?！　　Ｒ曳窖b修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。　　第七條、違約責(zé)任　　，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過______天，甲方有權(quán)解除合同?！　?，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還?！　?，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額___%的違約金。　　第八條、合同解除或終止后的處理　　，乙方應(yīng)______日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置?！　〉诰艞l、適用法律及爭(zhēng)端解決　　，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　第十條、通則　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力?！　?。本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份?！　〖追?______________________乙方:______________________　　電話：____________________電話：____________________　　日期：______年____月____日日期：______年____月____日?qǐng)龅刈赓U合同 篇9　　甲方：開遠(yuǎn)一行電力有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　乙方：開遠(yuǎn)市聯(lián)眾汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在開遠(yuǎn)市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場(chǎng)地，出租給乙方使用?！　〉诙l 租賃期限　　雙方商定房屋場(chǎng)地租期為60個(gè)月，自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止（免費(fèi)給乙方三個(gè)月的改造建設(shè)期）。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場(chǎng)地：　　未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的；　　利用承租房屋場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　　拖欠租金達(dá)1個(gè)月的，并賠償違約金￥ 15150元；　　從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照GB 3096－93《中華人民共和國(guó)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》）、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場(chǎng)地，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行商定?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限　　甲乙雙方議定按（半年）交納租金　?。ㄔ拢┳饨穑海?5150元/月　　合計(jì)181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個(gè)半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個(gè)月的15日支付給甲方，甲方收取租金時(shí)必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付?！　∫曳叫杞患{￥:。在簽訂合同時(shí)一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時(shí)一次性全額返還。　　第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。　　維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　∈褂迷摲课輬?chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的所有其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)?！　∮捎谧庥梅课輬?chǎng)地所發(fā)生的相關(guān)社會(huì)費(fèi)用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谖鍡l 租賃期間的房屋場(chǎng)地的使用、修繕和改造　　甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋，雙方在對(duì)房屋質(zhì)量驗(yàn)收無問題后再將房屋交給乙方使用?！　′撆锇凑掌鸬?噸貨載設(shè)計(jì)建設(shè)，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施，起吊設(shè)備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳窖b修、改造方案需向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實(shí)施。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房，裝修、改造費(fèi)用及安全均由乙方負(fù)責(zé)?！　〖追綄⒎课輬?chǎng)地交給乙方后，乙方其經(jīng)營(yíng)情況與甲方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，乙方裝修或改造房屋的費(fèi)用甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，搭建的臨時(shí)建筑留給甲方使用，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方?！　∫曳綄?duì)租賃的房屋及場(chǎng)地負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患?！　〖追叫蘅樂秶鷧⒄罩腥A人民共和國(guó)建設(shè)部令（第８０號(hào)）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　∫曳皆谧赓U期間須嚴(yán)格遵守《中華人氏共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度，做好消防工作，乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，嚴(yán)禁乙方將租賃場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途?！　≡谝曳阶赓U期間，應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時(shí)應(yīng)注意人身及財(cái)產(chǎn)安全，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷　　亡事故及其它財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔(dān)?！　∽赓U期內(nèi)由于乙方故意、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。　　辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運(yùn)到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時(shí)通行權(quán)?！　〉诹鶙l 租賃雙方的變更　　如果甲方需出讓房產(chǎn)場(chǎng)地所有權(quán)時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋時(shí)，須提前3個(gè)月通知承租人?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，雙方解除本合同后，再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同。　　第七條 違約責(zé)任　　租賃雙方如有一方未履行第五條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方15150元違約金，若已經(jīng)造成實(shí)際損失的，還應(yīng)當(dāng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。　　乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過30日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。　　乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為或終止租賃合同。同時(shí)按月租金的1%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　”竞贤跐M時(shí)，乙方應(yīng)立即交還房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意，　　繼續(xù)使用承租房屋，按月租金的1%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有權(quán)終止合同?！　〖追轿窗磿r(shí)向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約，每逾期一天，每天向乙方支付當(dāng)月應(yīng)付租金1%的違約金。超過30日乙方有權(quán)解除合同。　　若甲、乙雙方當(dāng)中有任何一方在對(duì)方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為違約，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方2個(gè)月的租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)第三條和第四條規(guī)定的款項(xiàng)。此外不追究其它違約責(zé)任?！　〉诎藯l 免責(zé)條件　　租賃范圍資產(chǎn)如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲、乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋、場(chǎng)地，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　?因公司機(jī)構(gòu)調(diào)整，資產(chǎn)重組及其它不可抗力等原因造成無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〉诰艞l 爭(zhēng)議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向開遠(yuǎn)市人民法院起訴?！　〉谑畻l 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式伍份，甲 61 / 61