【正文】 甲方有權(quán)解除合同：　　未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的?！　‰p方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。　　，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)如期清場交還。　　，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理，消除影響，甲方可對(duì)乙方處以每次元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用?！　?)應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營?！　　　?)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)?！　?)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。　　。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同?！　　！　〉谌龡l 租賃場地　　甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”)，用于乙方舉辦________(展會(huì)全稱)。乙方超時(shí)使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用?！　〗獬贤瑫r(shí)間　　補(bǔ)償金　　租賃期限前 個(gè)月以上　　已付租金的 %　　租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月　　已付租金的 %　　租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月　　已付租金的 %　　租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月　　已付租金的 %　　第七條 場地、設(shè)施使用　　 乙方應(yīng)在租賃期開始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：　　1)一式_________份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：　　，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置?！　?)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。　　5)配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會(huì)秩序。　　6)對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?！　?乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：　　1)爭議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任?！　〉谑l 違約責(zé)任　　 甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，：　　1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的。　　5)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的?！　?雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前_______天以書面形式通知相對(duì)方，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后_______天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同?！　?)社會(huì)原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等?！　〉谑邨l 附件及效力　　雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證。　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保?！　?yīng)對(duì)市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁▁▁▁.?！　?yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！　∵M(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日，該期間不收取租金。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。　　?！　〖追皆诤炗喓贤骭__天內(nèi)將房屋交給乙方使用。　　因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的?！　〉谑粭l 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，　　任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。　　租賃用途：?！　?由于場地規(guī)劃拆遷，提前解除合同，甲方有提前告知乙方的義務(wù)?！　∫曳浇?jīng)甲方批準(zhǔn)自行建設(shè)的附屬設(shè)施，合同解除后，可移動(dòng)裝修及設(shè)施部分，乙方可以帶走?！　〉诎藯l 合同的終止　　不可抗力原因致使本合同無法履行?！　∫曳轿茨芗皶r(shí)足額繳納租金及派生費(fèi)用，且拖欠時(shí)間累計(jì)壹個(gè) 3月的?！　∫曳讲坏秒S意單方解除合同，甲方有權(quán)不予返還乙方已交付租金及履約保證金等。本合同正本一式肆份，甲方三份，乙方一份。　　甲方要求乙方參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，場地、附屬設(shè)施及商品如因乙方原因造成火災(zāi)等損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〖追揭?guī)劃需場地(房屋)拆遷或計(jì)劃另有用途的?！　〖追揭?guī)劃拆遷。乙方因建設(shè)造成的投資損失由乙方自行承擔(dān)，不得以建設(shè)投資作價(jià)抵頂租賃費(fèi)及派生費(fèi)用?！　〉谖鍡l 乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，如期如數(shù)向甲方支付租金、履約保證金及水電等相關(guān)費(fèi)用。 本合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在租賃期滿30日前與甲方重新簽訂租賃合同?！　⊙a(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　≌畯?qiáng)制征收或拆除該房屋的。　　乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋?！　〖追剑篲_______________________ 乙方：__________________　　電話：________________________ 電話：__________________　　______年______月______日?qǐng)龅刈赓U合同 篇6　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號(hào)：　　承租方（簡稱乙方）： 身份證號(hào)：　　根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于____________________________的商鋪，（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡?！　。牙U納的房屋租金及履約保證金將不予返還?！　〉谖鍡l：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定　　，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用?！　?，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止?！　〖追轿窗醇s定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∮馄讪x▁▁日未支付租金的?！　龅剞D(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照?！　∽龊檬袌龅恼w廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件?！　〉诙粭l 其他　　本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。乙方若調(diào)整展會(huì)名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。相對(duì)方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見?！　〉谑臈l 爭議解決　　因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決?！　?、應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任?！　?)(5)條維護(hù)展會(huì)秩序，致使展會(huì)因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行的。　　3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時(shí)，爭議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解。　　2)在進(jìn)場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖?！　?乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任?！　?)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。　　?！　?