物業(yè)的應(yīng)急預(yù)案-資料下載頁
2025-04-05 21:51本頁面
【正文】 三、火情報(bào)告： 火情確認(rèn)之后中控室值班員立即（正常上班時(shí)間）向保安部經(jīng)理和消防主管報(bào)告（夜間、節(jié)假日）向值班經(jīng)理報(bào)告，同時(shí)向保安宿舍發(fā)出警報(bào)信號?！ ∠蚩倷C(jī)值班員（正常上班時(shí)間）報(bào)警?！ 】倷C(jī)值班員接到報(bào)警之后立即通知物管中心主任和各部門經(jīng)理?！ ∷摹⒏骷壢藛T行動(dòng)： 大廈物管中心主任接到報(bào)警之后立即趕往中控室組建滅火指揮部，指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)?！ 》钦Ｉ习鄷r(shí)間值班經(jīng)理接到報(bào)警之后立即趕往失火現(xiàn)場指揮滅火行動(dòng)?！ ”０膊拷?jīng)理接到報(bào)警之后立即趕往中控室，協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)?！ ∥锕苤行男姓k公室經(jīng)理、客務(wù)部經(jīng)理、工程部經(jīng)理接到報(bào)警之后，通知本部門各崗位人員堅(jiān)守崗位做好疏散準(zhǔn)備，立即趕往中控室組成滅火指揮部。 保安部消防主管接到報(bào)警后立即趕往火災(zāi)現(xiàn)場，指揮義務(wù)消防隊(duì)實(shí)施滅火搶救行動(dòng)。保安部內(nèi)保主管接到報(bào)警之后立即趕往大廈正門，調(diào)整警力部署，維護(hù)正門及外圍秩序?！ 【?duì)隊(duì)長接到報(bào)警后立即帶領(lǐng)備勤警員組成義務(wù)消防隊(duì)，趕往火災(zāi)現(xiàn)場在消防主管的指揮下實(shí)施滅火及搶救行動(dòng) 其他各部門各崗位人員接到報(bào)警之后堅(jiān)守崗位，按滅火指揮部的命令行動(dòng)?！ ∥?、滅火戰(zhàn)術(shù)： 保安部消防主管趕到火場后立即組織現(xiàn)場人員進(jìn)行滅火，并隨時(shí)同滅火指揮部聯(lián)系，向滅火總指揮報(bào)告火情?！ ±鋮s滅火法；義務(wù)消防隊(duì)員趕到火場之后，立即使用消火栓滅火，及時(shí)清理火場易燃物，用消火栓澆濕四周建筑物，降低火場溫度?！ 「綦x滅火法：將易燃物與火源隔離?！ ≈舷缁鸱ǎ宏P(guān)閉門窗，用難燃材料壓蓋較小面積的火源?！ ∫种茰缁鸱ǎ菏褂肁BC干粉滅火器或者二氧化碳滅火器撲滅火源?！ ×?、滅火指揮部： 滅火總指揮根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場情況適時(shí)下達(dá)如下命令： 啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、配合火場滅火?！ 〈蜷_排煙防火閥啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，排除火場煙霧?！ ￡P(guān)閉中央空調(diào)，和新風(fēng)系統(tǒng)，防止火勢漫延?！ ∏袛嗍Щ饏^(qū)域的電力供應(yīng)，電梯降首層。 開啟正壓送風(fēng)機(jī)，向消防疏散樓梯輸送新風(fēng)?！ ∶罟こ滩筷P(guān)閉天然氣總開關(guān)?！ ∠逻_(dá)向119報(bào)警命令?！ ∠逻_(dá)疏散命令。 七、組織疏散： 如現(xiàn)場滅火負(fù)責(zé)人認(rèn)為火勢不能控制，指揮部立即做出疏散決定?！ ∠乐锌厥议_通失火區(qū)域及上下兩層消防廣播，用廣播反復(fù)播放“緊急疏散通知”，廣播稿如下：客戶朋友們請注意，大廈XX層發(fā)生火災(zāi)事故，消防人員正在進(jìn)行撲救，為了您的安全，請迅速離開房間，疏散前請保管好自己的財(cái)物，疏散時(shí)請不要乘坐電梯，以免發(fā)生危險(xiǎn)，請按疏散指示方向走消防疏散通道，謝謝您的合作?！ ∈Щ饏^(qū)域及上下兩層進(jìn)行緊急疏散后，根據(jù)人員離開情況，對其它樓層進(jìn)行廣播疏散。 客務(wù)部接到疏散命令后立即組織人員負(fù)責(zé)各樓層客戶的安全疏導(dǎo)工作，引導(dǎo)疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持鎮(zhèn)靜，不要慌張，不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后，檢查每個(gè)房間是否有人，確認(rèn)無人貼上標(biāo)記，如有人員未離開房間，要及時(shí)進(jìn)行勸導(dǎo)，使其迅速離開房間?！ ∑渌块T人員接到疏散命令后立即進(jìn)行重要物資、文件的轉(zhuǎn)移?！ ?nèi)保主管接到疏散命令后指揮外圍警員清出機(jī)動(dòng)車道，做好引導(dǎo)消防車進(jìn)場的準(zhǔn)備工作。 八、后期處理： 當(dāng)滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后，保安部立即做好火災(zāi)現(xiàn)場的警戒工作，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場不被破壞，確?；馂?zāi)事故調(diào)查，工程部應(yīng)盡快將火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)恢復(fù)正常，客務(wù)部負(fù)責(zé)火災(zāi)后期的清理工作。第 12 頁 共 12 頁
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