【正文】 利與義務　　，不承擔門面自然損耗的賠償責任；　　，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；　　，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔；　　。　　七、房屋使用要求和維修責任　　，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；　　。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；　　，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；　　，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；　　，必須事先通知甲方?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還?！　∫曳皆谕葪l件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　【?、房屋返還時的狀態(tài)　　、乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；　　，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。　　十、轉租、轉讓和交換　　，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；　　，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　〖追剑ê炚拢篲_____________________乙方（簽章）：_____________________　　聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________　　日期：________年______月______日日期：________年______月______日辦公租賃合同 篇7　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方) ：　　根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守?！　〉谝粭l 租賃物位置、面積、功能及用途　　 的廠房和場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。其中房屋面積為 平方米，占地面積 平方米?！　?，由乙方自行管理?！　〉诙l 租賃期限　　 3年，即從 20xx年 4 月1日起至 20xx 年3月31 日止?！　。浖追酵夂?，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權?！　〉谌龡l 廠房租賃費用及相關事項　　 租金　　租金為每年 萬元　　，供水，排水及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：1. 有實際負荷 KW以上三相電供生產使用。2. 由于廠房產權等問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應返還當年租金?！　　　∫曳皆诤炗喓贤跋蚣追揭淮涡越桓堆航?000元，甲方應在乙方合同到期驗收房屋后退還押金。　　第四條　　租賃費用的支付　　每年支付為在 月 日前支付第二年租金，即每次交付一年租金。　　第五條 租賃物的轉讓　　 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同?！　?，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的　　，應包括房屋權屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為?！　〉诹鶙l 場所的維修，建設。　　 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時完整歸還甲方。　　 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔?！　?，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決?！　?，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔?！　〉谄邨l租賃物的轉租　　租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由甲方負責，包括轉租戶及經營項目需經甲方同意并由甲方與轉租方重新簽訂租賃合同。　　第八條 合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　〉诰艞l 適用法律　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.　　第十條其它條款　　本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　”竞贤皇絻煞荩住⒁译p方各執(zhí)一份。　　第十一條合同效力　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日辦公租賃合同 篇8　　甲方：　　乙方：喬如斌 身份證號碼：　　本著平等互利的原則，里處大通北川工業(yè)投資發(fā)展有限公司辦公樓第 3層辦公用房的租賃事項達成如下協(xié)議：　　一、房屋基本狀況：　　有限公司辦公樓第 3層，面積為 100 平米?！　》课莓a權：該房屋產權歸甲方所有。　　二、租賃期限：　　租賃期限為自月年　　租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先?！　∪?、租賃費用：　　房屋年租金為人民幣方式為 一年支付 ?！　》课菅b修期為一周，即房租計算期為年月　　四、甲方的權利及義務　　甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。　　甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。　　甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照?！　》课莸娜∨M、物業(yè)費、水電費及其它費用由甲乙雙方另行商定?！　∥?、乙方的權利及義務　　乙方應按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方?！　∫曳揭蚬ぷ餍枰梢詫Ψ课葸M行裝修?！　∫曳綉侠硎褂梅课菁案綄僭O施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用?！　∫曳皆谧庥闷陂g須做到合法經營?！　×⒚庳煑l件：因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。　　七、糾紛處理　　甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協(xié)商解決，經協(xié)商不能解決的，任何一方可向西寧市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟?！　“恕⒈竞贤幢M事宜，雙方協(xié)商解決?！　【?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效。　　甲方(蓋章)：大通北川工業(yè) 乙方： 投資發(fā)展有限公司　　授權代表人： 身份證號碼：7251555 電話號碼： 電話號碼： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 37 / 37