【正文】 九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑鶙l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑鍡l 違約責(zé)任?！　〉谑臈l 登記備案的約定?！　∪缫驀?guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。　　第十三條 提前終止合同。　　。　　?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　第十一條 租賃期滿。　　。　　?！　〉谑畻l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用，合同范本《辦公房屋租賃的合同范本》?！　〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。　　正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān)?！　∽赓U期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〖追奖ＷC在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方?！　〉谖鍡l 付款方式?！　∽赓U期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?！　〉谒臈l 租金?！　〉谌龡l 租賃期限。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為________.　　第二條 房屋用途。該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得?！　〖追椒课?以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于。　　。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過(guò)的(數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約)和管理公司關(guān)于管理數(shù)碼大廈和該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)租約雙方具有約束力。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到?！　∈?、附則　　、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款?！　∈⒎蛇m用與爭(zhēng)議的解決　　1. 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金；如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還?！　。艏追絾畏浇K止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。　　九、違約責(zé)任　　，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約?！　?，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成?！　?，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償?！　。阃庥凶庠摲慨a(chǎn)的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。在出現(xiàn)該等損壞時(shí)，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人)，并由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作?！　∑?、出租方的權(quán)力與義務(wù)　　1. 甲方按照國(guó)家法律法規(guī)自行申報(bào)交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)?！　?，乙方需將自已的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失?！　?，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償?！　?或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急 事項(xiàng)。　　、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。　　六、承租方的權(quán)利與義務(wù)　　，(管理公約)及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的(管理公約)和(用戶手冊(cè))并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)?！　∥?、管理費(fèi)及其他　　(數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約)(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及數(shù)碼大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關(guān)部門的要求按時(shí)如數(shù)繳納。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃押金(不計(jì)利息)如數(shù)歸還乙方。押金不足時(shí)，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定帳戶?！　。粢蛞曳竭`反本租約的39?！　￠_戶行：　　賬 號(hào)：　　戶 名：　　四、租金及物業(yè)管理費(fèi)押金　　 年 月 日前開具 元人民幣轉(zhuǎn)帳支票，做為租賃押金(相當(dāng)于一個(gè)季度的租金)，交甲方財(cái)務(wù)部?！　∽饨鹨匀嗣駧欧N支付至如下賬號(hào)，甲方提供正式收據(jù)?！　∑渌M(fèi)用：　　乙方租賃該房屋須同時(shí)支付租金以外的其他費(fèi)用：　　電費(fèi)：　　管理費(fèi)：　　電話費(fèi)：　　車位租費(fèi)：　　衛(wèi)星天線費(fèi)：　　乙方同意按每日每建筑平方米 的價(jià)格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器、通信費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及停車費(fèi))。自 年 月 日至 年 月 日，甲方在此期間免收租金。　　二、租賃期限　　乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期 個(gè)月，自XX年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 天?！　?===========　　出租方(下稱“甲方”)　　姓名或名稱：　　注冊(cè)地：中國(guó)北京　　注冊(cè)號(hào)碼：　　地址：　　電話：　　傳真：　　代表人：　　承租方(下稱“乙方”)　　姓名或名稱：　　國(guó)籍或注冊(cè)地：　　注冊(cè)號(hào)碼：　　地址：　　電話：　　傳真：　　代表人：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于XX年 月 日訂立位于北京 大廈 座 房的租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本租約”)如下：　　一、租賃房產(chǎn)　　 大廈 房(下稱“該房產(chǎn)”)，該房產(chǎn)的建筑面積為 平方米(含公攤面積)?！　?元及物業(yè)管理費(fèi)(,電視閉路費(fèi) 元,共計(jì) 元，大寫 元，甲方同時(shí)向乙方簽寫收款收據(jù)?！　。輧?nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。　　,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,.　　五?！　《?.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。辦公租賃合同 篇2　　出租人：xxx (以下簡(jiǎn)稱甲方).電話：　　承租人：xxx (以下簡(jiǎn)稱乙方)電話：　　根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)有關(guān)規(guī)定,甲方愿意