【正文】 管理公司全額繳納管理費和其他費用。該房產(chǎn)每月租金為 元，即(大寫) 幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分；　　租金按 預付，乙方須在每 到期前5日內(nèi)支付下 租金。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。甲方在收到此款項后，向乙方提供可做為入帳的發(fā)票。規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失；則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊。　　，乙方將該房產(chǎn)及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人)。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定帳戶。　　(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關的稅費，由甲方繳納?！　?，以防該房產(chǎn)遭致破壞?！　?，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或將該房產(chǎn)的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或 甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由乙方承擔?！　?，乙方不得將該房產(chǎn)的結構作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。　　、管理、維護不當?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果?！　　⒃L客及其受許可人在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任?！　　⒅饕Y構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經(jīng)有關政府部門或權威機構確認。　　(詳見違約責任)，甲方予以糾正并要求賠償。　　、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權利?！　?或其任何部分)，甲方在兩周內(nèi)通知乙方?！　“恕⒉豢煽沽Α　∮捎诘卣?、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。該損失應經(jīng)有關政府部門或權威機構確認?！　。瑒t甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。　　，乙方違反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后20日內(nèi)仍未更正的，甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還?！　?. 凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟?！　?. 凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號　　郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址?！　?，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件?！　?，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。　　甲 方： 乙 方：　　法定代表人： 法定代表人：　　(或授權代表)(或授權代表)　　見證人:　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日辦公租賃合同 篇3　　甲 方：____________　　甲方代理人：____________　　乙 方：____________　　乙方代理人：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況，辦公房屋租賃的合同范本。位于第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二?！　≡摲课萦猛緸椤　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　∽赓U期限自____年____月____日至____年____月____日止?！　≡摲课菰伦饨馂?幣)____元整。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　∫曳綉诒竞贤е障蚣追街Ц抖ń? 幣)____元整?！　〉诹鶙l 交付房屋期限?！　〉谄邨l 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任。不得阻撓施工。日常的房屋維修費用由____方承擔?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?！　≡诜课葑赓U期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　、電費?！　??！　≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付?！　∽赓U期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　〉谑l 因乙方責任終止合同的約定?！　　！　??！　　！　∽赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　∽员竞贤е掌餩___日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金?！　〉谑邨l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑藯l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　”竞贤捌涓郊脱a充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉诙畻l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　?2)向____人民法院起訴?！　〖追?出租方)____________________________________　　本人(法定代表人)姓名：________ 職務：________ 性別：________　　地 址：____________________郵碼：__________ 電話：_________　　乙方(承租方)____________________________________　　本人(法定代表人)姓名：________ 職務：________ 性別：________　　地 址：____________________郵碼：__________ 電話：__________　　____ 年____月____日辦公租賃合同 篇4　　承租單位：(以下簡稱