辦公租賃合同模板合集五篇-在線瀏覽
2025-04-12 21:42本頁面
【正文】 屋有關的費用，均由乙方負責交納支付?！ ∫曳讲坏迷诜课輧?nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金?！ ∫曳讲坏迷谖唇?jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構?！ ∽赓U期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金?！ ?租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。 1因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任?！ ?本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效?！ 〉诙l租期為_______年__月__日至__月__日。 第四條簽訂合同時承租人付給出租人押金元，合同期滿出租人退還承租人?！ ?出租人應于租期開始前將房屋交予承租人，延遲交付應承擔違約金?！ ?出租人負擔支付房屋物業(yè)費用?！ ?房屋或其內(nèi)設施非因承租人故意或使用不當而損壞，出租人應在收到承租人通知2天 內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償承租人因此所受損失；若承租人自行維修出租人應承擔費用。 2承租人不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)出租人同意?！ ?承租人自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用?！ ?承租人應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。 8租賃期滿承租人不再續(xù)租則應自行搬離，但出租人應給予7天搬遷時間?！ ??！ ?，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部 分外合同其他條款效力不受影響?！ ?，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。 第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。 第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為個月，即自年月日起至年月日止。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額?！ 〉谑畻l 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收?！ 〉谑粭l 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理?！ 〉谑龡l 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。乙方不可以任何方式損壞配套設施。 第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓?！ 〉谑藯l 乙方所租賃的某某辦
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