辦公租賃合同模板合集五篇(存儲版)
【正文】 合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等?！ 〉谑艞l 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。 五、雙方責任義務(wù) 甲方將房屋交付乙方使用時，應(yīng)保證房屋能夠正常使用?！ ∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租的房屋，不得以所租房屋進行抵押?！ “?、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提前解除租賃關(guān)系，不作違約，并在乙方交房后，退還房屋租賃保證金。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！ 〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工?！ 。詰?yīng)補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用計算，多退少補。副本2份，送市房管局、工商局備案?！ 〉谄邨l免責條件 ，甲乙雙方互不承擔責任?！ 〉诹鶙l違約責任 第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元?！ ?甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行： (90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔?！ 。瑩p害公共利益的。 六、在租賃期即滿時，乙方如需繼續(xù)租用，需提前30天向甲方提出申請，經(jīng)雙方重新商議價格后，簽訂合同，乙方才可繼續(xù)使用。乙方對所租房屋進行各類裝修，費用自負，退房時甲方不補償，乙方也不可拆除。水、電、暖、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方按相關(guān)規(guī)定另行交納。如有違反，乙方應(yīng)負責排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔全部費用。乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。 第四章 某某辦公樓面積及租期 第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路號，樓座，建筑面積共計約為平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所?！ ?、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。 3承租人因工作需要并經(jīng)出租人同意方可對房屋進行裝修?！ 〉谖鍡l出租人權(quán)利與義務(wù) 1出租人保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則承租人有權(quán)解除合同，出租人 應(yīng)賠償承租人損失?！ ?租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理?！ ∫曳轿唇?jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金?！ ∫曳较蚣追匠兄Z⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用。水電費押金叁佰元。 乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾?！ 〉谒臈l簽訂合同時承租人付給出租人押金元，合同期滿出租人退還承租人。 2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)出租人同意。 。 第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙
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