【正文】 合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥經]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元?！　〉诰艞l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴?！　〉谑畻l 其他約定事項　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎馊?甲方)簽章：___________ 承租人(乙方)簽章：____________　　簽訂日期：_________________ 簽訂日期：____________________酒店場地租賃合同8　　合同是為理智的雙方或多方所接受和同意的列明特定條款的文本，通常約定在特定時間以內有效。合同可以僅為兩頁紙的簡單文件，也可以是較長的無頁數(shù)限制條款極為全面的文件。現(xiàn)在的合同較以前更復雜、嚴格和合乎法律規(guī)范，如今的標準是長篇的正式合同，必須列明所能想到的每一個細節(jié)事項，以免發(fā)生意外或其他設施遭受任何可能的損失?！　∫?、合同的目的和內容：　　合同里需要寫明與會議相關的各種事項，分清權利和義務，從而當出現(xiàn)爭議時，法庭將按合同中雙方意見一致的條款，按有利的方式保護利益受損方。　　房間數(shù)目和房間價格：列明每晚所需房間數(shù)和房間價格。　　會務用房及房價：會議工作人員可享受優(yōu)惠價格的房間；優(yōu)惠程度根據(jù)本次會議給酒店帶來的生意規(guī)模而定?！　√追?、貴賓房：本條款需列明具體的房間要求?！　》块g位置：應列明各個所訂房間的具體方位和房間檔次。　　平均房價：是根據(jù)各種類型房間占相同百分比計算出來的一個調整后的平均價，適用于各類房間?！　☆A定超標或接待限制：即會議舉行期間主辦方的實際用房數(shù)超出預定房間數(shù)時，我方將以最大可能協(xié)調房間用量，如遇酒店超出實際接待能力未按預定給予主辦方足夠房間數(shù)時，酒店將按我方的約定合理安排或做出賠償?！　∪胱〖巴朔康怯洠旱怯浨闆r視酒店規(guī)定而定?！　√崆叭胱『屯七t退房如果在該問題上的需求與酒店規(guī)定有所偏差，則一定要在合同中注明。　　預定取消日期：一般規(guī)定為預定者在計劃使用日期之前30天。這一條雙方可以再協(xié)商。　　會議場所要求：如果會議規(guī)?？赡艹霈F(xiàn)調整，最好在合同中確定一個調整時間?！　?會議場租：可以是一個固定價格也可以根據(jù)所訂客房情況協(xié)商?！　?會場包用：如果是按24小時租用酒店會議室即包場，那么即使24小時之內你們不用會議室，酒店也不得使用?！　?會場變動：合同中已注明預定的是那些會議室，在沒有酒店的事先通知和會議方的書面同意，已訂好的會場不能再有變動。　　1房間定金：合同中必須注明預付定金的具體時間。不能因為沒有支付定金就失去所訂房間。合同中應要求酒店在定金預付日期到來時提醒你。　　1結賬：誰來負責會議方結賬事宜；誰有權在賬單上簽字；有哪些具體事項；賬單上包括哪些費用；哪些費用是參會人員來付的；哪些是會務組來付的；這些問題必須在合同中說明?！　?餐飲消耗：此條款規(guī)定對于因活動取消、活動改為在酒店以外進行或與會人數(shù)不足而引起的餐飲活動減少，會議方應給予酒店一定補償?！　?仲裁條款：如果合同中有同意仲裁解決爭議的條款，在簽訂合同之前，要先決定會議方是傾向使用仲裁手段還是反對使用仲裁。仲裁解決爭端比訴訟的費用要少，并且進行起來更快；但有約束力的仲裁裁決使得不利方不能再上訴?！　?視聽公司（酒店內部設備租用）：酒店自己提供視聽設備是很常見的事，但對于那些更愿意選擇其他視聽公司的會議方，可以在合同中注明會議方免除支付視聽設備使用費?！　?會議物資運抵酒店：在會議舉行之前，會議所需用的物資要運到酒店的庫房。在合同中應注明庫房的工作時間和酒店政策。　　電話附加費：盡量與酒店協(xié)商，免付電話使用附加費。協(xié)商文件應包括在合同中?！　?展品的處理：展品運進、運出會場在時間上的規(guī)定對費用開支有很大影響。對于酒店如果在這方面的規(guī)定和可能會有的限制和局限，雙方應進行協(xié)商和討論?！　?最低餐飲消費：有些酒店的合同上有最低消費這一條款，規(guī)定客人的早餐、午餐和晚餐花費必須達到某一最低金額?！　?安全、防火規(guī)定：酒店符合安全和防火的有關規(guī)定。　　2殘疾人保障：合同中特別列明酒店內設施和政策與有關殘疾人保障法是相符的。　　2合同的終止：如遇第三者原因：不可抗力或特殊事件的發(fā)生，則允許一方提出終止合同而不受違約罰款。即終止合同的一方對影響會議正常進行的事態(tài)無法控制?！　?訂房確認報告：如果不寫入合同中，那么必須的訂房確認書會議方很難得到，所以有必要在合同中加入訂房確認報告這一條款?！　渥ⅲ罕４嬉环輹婧贤粚⑺械幕貜蛡髡婊蛐藕鳛闀娉兄Z歸檔保存。　　二、合同的修正與增補：　　變動較?。嚎梢栽诤贤吷献⒚鞲膭?，然后寫上日期和簽名。交給對方時要隨附確認信一封，概括所做的變動并請對方在變動處簽署姓名和日期，然后返還合同，或者按照變動標記重新改寫合同。　　變動較大：則按意見增補一個附文，然后將合同交給對方，并附上一封信請求將附文包括在合同中，再將簽過字的合同送回。酒店場地租賃合同9　　甲方（出租方）：______________　　乙方（承租方）：______________　　甲方將_______飯店出租于乙方經營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：　　一、飯店概況：　　該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有?！　《?、租賃期限：　　租期________年，自________年____月____日至________年____月____日?！　∪?、租賃費用及付款方式：　　全年租賃費人民幣________（_______），款項分兩次支付。　　第一次付款_______元，本合同簽訂之日一次付清；　　第二次付款_______元，________年____月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。　　四、雙方責任：　?。ㄒ唬┮曳截熑危骸　。?）保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）?！　。?）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施?！　。?）該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包　　第三方?！　。?）乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經營業(yè)務要先征求甲方同意?！　。?）合法經營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經濟責任和法律責任。　?。?）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用?！　。ǘ┘追截熑危骸　。?）該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔?！　。?）負責協(xié)調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經營債權?！　。?）合同到期后，甲方應保證在　　第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權力?！　∥?、違約責任：　　甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金_______元?！　×?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。　　七、本合同自簽訂之日起生效?！　‰p方簽字：　　甲 方：______________ 乙 方酒店場地租賃合同10　　合同編號：125525　　甲方：______________　　乙方：______________　　甲方將賓館租賃給乙方使用，經雙方協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議，具體協(xié)議如下：　　一、租期：租期________年____月____日起至________年____月____日。　　二、租金：每年人民幣_______元整(：_______元)。　　三、付款方式：每月____日前一次性付清當月租金，先付租金后使用?！　∷?、保證金：為了預防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方?！　∥濉⒁曳皆谧赓U期間，所有的物業(yè)、水、電費等一切稅費均由乙方自理，與甲方無關?！　×?、甲方所提供的房屋(主體及附件)、設施、設備(包括水、電表)等物品，如在租賃期間出現(xiàn)任何問題，其一切費用由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現(xiàn)象，乙方應按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權從保證金中扣除，不夠部份乙方補給甲方?！　∑?、租賃期間，甲方所提供房屋設備、設施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自轉借或轉租他人。如有轉租，必須經甲方同意。　　八、甲方提供的賓館特種經營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應賠償所有損失。　　九、租賃期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負任何連帶責任?！　∈?、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎設施，除家電類乙方物品外，其它設施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉移、處理，否則由保證金中扣除?！　∈?、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。　　十二、租賃期間內如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔責任。　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效，合同期內如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向人民提起訴訟。　　甲方：_____________________乙方：_____________________　　身份證號碼：______________身份證號碼：_______________　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_________________　　簽約時間：________年____月____日　　簽約地點酒店場地租賃合同11　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，特簽訂本合同?！　〕鲎夥綄⑵浜戏〒碛械牡靥幱诰频暌粚颖倍?實際使用面積為30平方米)的商場場地的經營權承包給承租方經營使用。依照后附平面圖標注為準?！　〕凶夥阶庥玫膱龅刂幌抻诔鲎夥揭?guī)定的如下經營范圍：煙酒水、日用品、土特產，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業(yè)務，未經出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途?！　≡搱龅刈赓U期為年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日，合同五年一簽，押金5000元，月租金3000元(包含水電費)，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但需另簽協(xié)議?！　〕凶夥奖仨氁?個月為周期，提前支付當期租金18000元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為： ，出租方需協(xié)助承租方辦理相關證件。　　本合同簽訂后，承租方應于10日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內退還承租方)，但不計利息。　　租賃期內，租賃場地內部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。　　承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。　　承租方在沒有生意的情況下可以自行轉讓?！　〕凶夥奖仨氉袷爻鲎夥降牡晏眉o律，遵守安全消防規(guī)則，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。　　租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機等)?！　?承租方的商品售價應符合國家物價局規(guī)定的物價標準，因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔?！　?在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經雙方協(xié)商同意后，提前3個月口頭通知另一方?！　?本合同如有變更，需經雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。　　1本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經雙方簽字后生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 57 / 57