【正文】 費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果?！　龅剞D讓給第三人或和其他租戶交換場地的，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。　　應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。　　建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳?！　〉诹鶙l 合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 的標準支付違約金：　　在租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的?！　∥窗凑占s定的用途使用場地，經(jīng)甲方　　利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的?！　∵M行其他違法活動累計達　　將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的?！　∮馄谌瘴粗Ц蹲饨鸹蛩?、　　違反保證金協(xié)議的有關約定的?！　∥唇?jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的?！　∵`反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的?！　〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤?，應提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息?！　〉谄邨l 其他違約責任　　甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失?！　〖追轿窗醇s定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任?！　∫曳轿窗凑占s定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金?！　〉诎藯l 免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任?！　〉诰艞l 續(xù)租　　本合同續(xù)租適用以下第種方式：　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同?！　∽赓U期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定?！　〉谑畻l 爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：　　提交仲裁委員會仲裁。　　依法向人民法院起訴　　第十一條　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日場地租賃合同 篇9　　出租人：______省_____股份有限公司(下稱甲方)　　承租人：_________________________(下稱乙方)　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協(xié)議：　　一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納　　，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從_______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止?！　?。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金?！　　！　?，乙方應交甲方定金_____元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數(shù)將定金退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用?！　《?、乙方的權利和義務：　　，乙方有權根據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合 _______等國家標準?！　?，不得以“________”命名。有關經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經(jīng)營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。　　、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉包轉租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押?！　?。　　，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。　　、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任?！　。衅阜潜镜貞艨谌藛T應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”?！　?，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費?！　?。在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權利。　　三、甲方的權利和義務：　　。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關系時，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔?！　?，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償?！　　：贤趦?nèi)，遇天災、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任?！　∷摹⒑贤淖兏徒K止：　　一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。　　由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。　　租賃期滿，本合同自行終止?！　∥濉⑦`約責任：　　，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。　　，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方(按_______年折算)，對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔責任?！　×?、其他規(guī)定：　　，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務，乙方不得超出所承擔場地經(jīng)營?！　?蓋章)后生效?！　?，甲方持四份，乙方持_______份?！　〖追剑篲______________________ 乙方：______________________　　法定代表人：_________________ 法定代表人：________________　　甲方公章：___________________ 乙方公章：__________________　　簽訂時間：_____年____月____日 簽訂時間：_____年____月___日　　鑒(公)證意見：____________________________________________　　經(jīng)辦人：_____________________　　鑒(公)證機關(章)________ 36 / 36