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有關(guān)場(chǎng)地租賃合同集合九篇-資料下載頁(yè)

2025-04-05 21:32本頁(yè)面
  

【正文】 費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果?! ?chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照?! ?yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料?! 〗ㄖ锿饬⒚婕敖ㄖ飪?nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳?! 〉诹鶙l 合同的解除  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:  在租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的?! ∥窗凑占s定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方  利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的?! ∵M(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)  將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的?! ∮馄谌瘴粗Ц蹲饨鸹蛩?、  違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的?! ∥唇?jīng)甲方同意連續(xù) 日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。  違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的?! 〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤?,應(yīng)提前 日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息?! 〉谄邨l 其他違約責(zé)任  甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失?! 〖追轿窗醇s定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?! ∫曳轿窗凑占s定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金?! 〉诎藯l 免責(zé)條款  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?! 〉诰艞l 續(xù)租  本合同續(xù)租適用以下第種方式:  乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同?! ∽赓U期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書(shū)面通知甲方。乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。  第十條 爭(zhēng)議解決方式  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種):  提交仲裁委員會(huì)仲裁?! ∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V  第十一條  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日?qǐng)龅刈赓U合同 篇9  出租人:______省_____股份有限公司(下稱甲方)  承租人:_________________________(下稱乙方)  甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有,位于______市_______路______號(hào)______商場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議:  一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納  ,租賃期______年,自________年______月______日起至______年_____月______日止。從_______年_________月_______日起,甲方原與_______簽訂的租賃合同終止?!  0凑障雀犊詈笞庥玫脑瓌t,乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每______個(gè)月期滿前_______天向甲方支付_______個(gè)月租金?!  ! 。曳綉?yīng)交甲方定金_____元(不計(jì)息),合同終止,如乙方無(wú)違反合同行為,甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方。如乙方有違約行為,甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用?! 《⒁曳降臋?quán)利和義務(wù):  ,乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地來(lái)確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,對(duì)房屋進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)符合 _______等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。  ,不得以“________”命名。有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格,不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用。做到合法經(jīng)營(yíng)(國(guó)土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)),甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?!  磾?shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi),乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同,不得以承租的房屋對(duì)外作抵押?! ?。  ,乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾,不得拆除?! ?、防盜、社會(huì)治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任?! 。衅阜潜镜貞艨谌藛T應(yīng)到甲方辦理《流動(dòng)人口證》,到公安部門(mén)辦理“暫住證”。  ,乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的,乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排,但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的______%為職工生活費(fèi)?! ?。在同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利?! ∪?、甲方的權(quán)利和義務(wù):  。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí),經(jīng)乙方請(qǐng)求,給予必要的協(xié)助,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! ?,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時(shí)維修對(duì)乙方造成損失時(shí),甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。  。合同期內(nèi),遇天災(zāi)、水患等對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?! ∷?、合同的變更和終止:  一方需要變更合同內(nèi)容時(shí),須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,以書(shū)面形式確定?! ∮捎谡咭?guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任?! ∽赓U期滿,本合同自行終止?! ∥濉⑦`約責(zé)任:  ,如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí),甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋,終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋,終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外,所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。  ,如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí),甲方除賠償乙方違約金_______元外,對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施,甲方應(yīng)按賣價(jià),按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方(按_______年折算),對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任?! ×?、其他規(guī)定:  ,為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客庫(kù)停車使用,但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車業(yè)務(wù),乙方不得超出所承擔(dān)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)?! ?蓋章)后生效。  ,甲方持四份,乙方持_______份?! 〖追剑篲______________________ 乙方:______________________  法定代表人:_________________ 法定代表人:________________  甲方公章:___________________ 乙方公章:__________________  簽訂時(shí)間:_____年____月____日 簽訂時(shí)間:_____年____月___日  鑒(公)證意見(jiàn):____________________________________________  經(jīng)辦人:_____________________  鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)________ 36 / 36
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