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正文內(nèi)容

有關場地租賃合同集合九篇-資料下載頁

2025-04-05 21:32本頁面
  

【正文】 費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果?! 龅剞D讓給第三人或和其他租戶交換場地的,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。  應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。  建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳?! 〉诹鶙l 合同的解除  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照 的標準支付違約金:  在租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的?! ∥窗凑占s定的用途使用場地,經(jīng)甲方  利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的?! ∵M行其他違法活動累計達  將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的?! ∮馄谌瘴粗Ц蹲饨鸹蛩?、  違反保證金協(xié)議的有關約定的?! ∥唇?jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的?! ∵`反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的?! 〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤?,應提前 日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照 的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息?! 〉谄邨l 其他違約責任  甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失?! 〖追轿窗醇s定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任?! ∫曳轿窗凑占s定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金%的違約金?! 〉诎藯l 免責條款  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任?! 〉诰艞l 續(xù)租  本合同續(xù)租適用以下第種方式:  乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同?! ∽赓U期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方。乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定?! 〉谑畻l 爭議解決方式  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種):  提交仲裁委員會仲裁。  依法向人民法院起訴  第十一條  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份?! 〖追?公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日場地租賃合同 篇9  出租人:______省_____股份有限公司(下稱甲方)  承租人:_________________________(下稱乙方)  甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有,位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協(xié)議:  一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納  ,租賃期______年,自________年______月______日起至______年_____月______日止。從_______年_________月_______日起,甲方原與_______簽訂的租賃合同終止?! ?。按照先付款后租用的原則,乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金?!  ! ?,乙方應交甲方定金_____元(不計息),合同終止,如乙方無違反合同行為,甲方應如數(shù)將定金退還乙方。如乙方有違約行為,甲方有權將定金抵作乙方所欠費用?! 《?、乙方的權利和義務:  ,乙方有權根據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。在不影響房屋結構的前提下,對房屋進行裝修。但裝修應符合 _______等國家標準?! ?,不得以“________”命名。有關經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格,不得掛靠有關的費用。做到合法經(jīng)營(國土稅、租賃費由甲方承擔),甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。  、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi),乙方將場地轉包轉租,須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同,不得以承租的房屋對外作抵押?! ?。  ,乙方對場內(nèi)、外的裝飾,不得拆除。  、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失,由乙方負責賠償并承擔一切責任?! 。衅阜潜镜貞艨谌藛T應到甲方辦理《流動人口證》,到公安部門辦理“暫住證”?! ?,乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的,乙方有權對其作多余人員安排,但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費?! ?。在同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權利。  三、甲方的權利和義務:  。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關系時,經(jīng)乙方請求,給予必要的協(xié)助,所需費用由乙方承擔?! ?,費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時,甲主應負責賠償?!  :贤趦?nèi),遇天災、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時,甲方不承擔任何責任?! ∷摹⒑贤淖兏徒K止:  一方需要變更合同內(nèi)容時,須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,以書面形式確定。  由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時,可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。  租賃期滿,本合同自行終止?! ∥濉⑦`約責任:  ,如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時,甲方有權提前收回所出租的房屋,終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋,終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外,所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。  ,如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時,甲方除賠償乙方違約金_______元外,對乙方原收購的設備、設施,甲方應按賣價,按實際經(jīng)營時間折價付給乙方(按_______年折算),對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔責任?! ×?、其他規(guī)定:  ,為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用,但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務,乙方不得超出所承擔場地經(jīng)營?! ?蓋章)后生效?! ?,甲方持四份,乙方持_______份?! 〖追剑篲______________________ 乙方:______________________  法定代表人:_________________ 法定代表人:________________  甲方公章:___________________ 乙方公章:__________________  簽訂時間:_____年____月____日 簽訂時間:_____年____月___日  鑒(公)證意見:____________________________________________  經(jīng)辦人:_____________________  鑒(公)證機關(章)________ 36 / 36
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