【正文】 方將租賃物按乙方處置后現(xiàn)狀交還甲方，無須恢復(fù)原狀　　，如遇甲方需改變房屋結(jié)構(gòu)等因素，應(yīng)提前30個工作日通知乙方，并配合乙方進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備調(diào)整?！　?. 租賃期間，乙方確保設(shè)備放置符合安全要求，如建設(shè)維護(hù)人員中發(fā)生安全事故的由乙方負(fù)責(zé).　　七、合同的續(xù)簽、解除與終止　　，在同等條件下，乙方對租賃物有優(yōu)先承租的權(quán)利?！　?。 因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。　　，甲方有以下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：　　(1)甲方逾期十五日提供租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的，或甲方所提供的租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合約定條件的?！　?2)甲方發(fā)生本協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)喪失或受到限制或發(fā)生債權(quán)、債務(wù)糾紛，影響租賃物使用的 ,甲方未盡修繕或周邊環(huán)境維護(hù)義務(wù)，影響租租賃物使用的　　(3)其他非乙方原因?qū)е聼o法正常使用租賃物的情形?！　。曳接邢铝行袨橹坏?，甲方有權(quán)解除本合同：　　(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物?！　?2)逾期繳納租金超過三十天?！　?3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變或破壞租賃物結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響租賃物質(zhì)量的?！　?4)利用租賃房屋從事違法活動?！　∪魏我环桨幢竞贤s定主張解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。合同自通知到達(dá)對方之日解除。雙方應(yīng)于 日內(nèi)辦理移交手續(xù)?！　“?、違約責(zé)任　　，一方無故解除本合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于 當(dāng)年年租賃費(fèi)用50% 的違約金?！　?. 除本合同另有約定外，凡本合同中約定的履行義務(wù)方未能按約履行義務(wù)的，履行義務(wù)方均應(yīng)按 當(dāng)年租賃費(fèi)用萬分之五 的標(biāo)準(zhǔn)向接受義務(wù)方支付違約金。 履行義務(wù)方拒絕履行義務(wù)或逾期履行義務(wù)超過三十日的，接受義務(wù)方均有權(quán)解除本合同。　　，如果最近一筆付款不足以抵扣的，則可從下一筆付款中繼續(xù)扣除?！　?. 除本合同另有約定外，款項(xiàng)支付方每逾期一日應(yīng)按逾期金額的萬分之五 權(quán)解除本合同?！　【?、免責(zé)條款　　租賃房屋被拆遷的，政府拆遷補(bǔ)償政策中關(guān)于承租人所應(yīng)享有的補(bǔ)償款和安置權(quán)利歸乙方(包括但不限于停業(yè)損失補(bǔ)償、經(jīng)營損失補(bǔ)償、從業(yè)人員補(bǔ)償、過渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、異地安置費(fèi)、裝修/設(shè)備/設(shè)施/系統(tǒng)的補(bǔ)償?shù)?，其他拆遷補(bǔ)償及安置權(quán)利均歸屬于甲方?！　∈幾h解決方式　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，協(xié)商不成的，均提請 所在地人民法院起訴。爭議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行?！　∈?、其他　　，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。一方給予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁所載的地址并以對方為收件人或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)?！　?。本合同一式肆 份，甲乙雙方各執(zhí)貳 份，均具有同等法律效力?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日場地租賃合同 篇8　　甲方：________________　　乙方：________________　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同?！　〉谝粭l 租賃物租賃物為________________，面積_________平方米。　　第二條 租賃物用途用于________________泳場。　　第三條 租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣，簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交納?！　〉谒臈l 租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分?！　〉谖鍡l 押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi)，甲方無息退還乙方。　　第六條 甲方責(zé)任　　1．租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán)；　　2．甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________；　　3．甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)?！　〉谄邨l 乙方責(zé)任　　1．租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租；　　2．乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行；　　3．乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　1．若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失；　　2．若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金；　　3．若乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有?！　〉诰艞l 不可抗力　　如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。　　第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑粭l 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。　　甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：_________________年_______月____日　　乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：_________________年_______月____日 26 / 26