【正文】 在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由于一方違反本協(xié)議的 約定須向?qū)Ψ街Ц?500 萬元的違約金，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。 乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場地租金，時(shí)間超過 10 天，自第 11 天起，每延遲一天按拖欠的總金額的 2%向甲方承擔(dān)違約金。超過 30 天的，甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同。 第十五條 爭議解決 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交武漢仲裁委員會(huì)依照中華人民共和國法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定適用該仲裁委仲裁時(shí)確定的仲裁規(guī)則仲裁，裁決結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。 第十六條 附則 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 如本租賃協(xié)議不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。 本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效，協(xié)議期滿終止。 本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。 簽署： 簽署： 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：年月日 合同附件： 2023 酒店場地租賃合同【篇 5】 甲方 (出租方 )： ______________ 乙方 (承租方 )： ________________ 身份證號(hào)： _____________________ 身份證號(hào)： ____________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。 第一條 場地情況、租賃用途及要求 出租方將其合法擁有的地處于酒店 ________(實(shí)際使用面積為 ______平方米 )的場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。 承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍： _____________________。酒店不能自行出售 ______________，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。 第二條 租賃期限 場地租賃期自 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日，共計(jì) ________年 _________個(gè)月。甲方應(yīng)于 ________年 ____月 ____日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙 方交驗(yàn)簽字蓋章并移交 _____及后視為交付完成。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。 第三條 租金及保證金 該場地租賃期為 ________年，自 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日，合同 ________一簽，押金 _______元，月租金 _______ 元 (包含水電費(fèi) )，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個(gè)月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。 承租方必須以 _______個(gè)月為周期，提前支付當(dāng)期租金 _______元整，出租方向承租方提供 1 門分機(jī)電話，號(hào)碼為： _______________，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。 本合同簽訂后，承租方應(yīng)于 ____日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實(shí)履行本合同所有責(zé)任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時(shí)，出租方將按起租日前實(shí)際收到的 保證金的金額如數(shù)退還給承租方 (收到承租方使用的最后一個(gè)月電話費(fèi)賬單后 _______天內(nèi)退還承租方 )，但不計(jì)利息。 第四條 其它費(fèi)用 乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。 第五條 場地維護(hù)及維修 租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé)，租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。 第六條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 甲方出售場地，須在 ____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條 件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第七條 合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： (1)遲延交付場地達(dá) ____日的。 (2)交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 (3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地： (1)不按照約定支付租金達(dá) ____日的。 (2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ________元的。 (3)擅自改變場地用途的。 (4)擅自拆改變動(dòng)或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。 (5)利用場地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 (6)擅自將房場地租給第三人的。 第八條 違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 第九條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。 第十條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 ____份，其中甲方執(zhí) ____份，乙方執(zhí) ____份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人 (甲方 )簽章： ___________ 承租人 (乙方 )簽章： ____________ 簽訂日期： _________________ 簽訂日期： ____________________