【正文】 約定向乙方收取租金。　　租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用?！　∽赓U期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行?！　∷?、乙方權利義務　　乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金?！　∫曳皆诔凶馄陂g，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃?！　∽赓U期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用?！　〕凶馄跐M乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權?！　≡谧赓U期內(nèi)，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所　　有。　　五、違約責任　　乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的違約金；如逾期超過90日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金?！　〖追讲坏蒙米越獬贤蛞匀魏卫碛捎绊懺搮f(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。　　如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任　　六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∑摺⒈緟f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴?！　“恕⒈竞贤皇饺?，甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份，具有同 等法律效力?！　【拧⒈竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效?！　〖追酱恚?乙方代表： 見證方：　　蓋 章： 蓋 章： 蓋章：　　簽訂日期： 年 月 日土地租賃合同 篇8 　　出租方：(以下簡稱“甲方”) 承租方：(以下簡稱“乙方”)　　為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守?！　〉谝粭l 租賃位置和面積　　甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約 平方米，四至界限方位如下：　　東起： ， 西至： ， 南至： 。 具體面積、位置以合同附圖為準?！　「綀D已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。　　第二條 土地用途和承包形式　　土地用途：動物養(yǎng)殖。 承包形式：個人承包經(jīng)營 ?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限為20年，自20xx年月日起至20xx年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期　　限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜?！　〉谒臈l 租賃費用和支付方式　　該土地的租賃費用為人民幣元（大寫： ），分 次支付，首次元由乙方于20xx年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付?！　〉谖鍡l 甲乙雙方的權利和義務　　(一)甲方的權利和義務　　甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權?！　〖追接袡鄬σ曳阶庥玫耐恋厥褂眠M行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　〖追接袡嗍栈匾曳讲话春贤s定使用的土地?！　〖追接袡嘀浦挂曳綄嵤┑膰乐負p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為?！　〖追接袡嘁罁?jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用?！　〖追接袡嘣谧赓U期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方?！　〖追綉ＷC乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。　　甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等?！　〖追讲坏迷诤贤男衅趦?nèi)重復發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾?！　橐曳教峁┧诘卮迕竦钠渌却??！　?二)乙方的權利和義務　　乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地?！　∫曳綄ζ渌邪耐恋赜歇毩⒆灾鹘?jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關?！　∫曳接袡嘣谄渌邪耐恋厣辖ㄔO與合同約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用?！　∫曳接袡嘣谧赓U期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權?！　∽赓U期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權?！　∫曳綉幢竞贤募s定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用?！　∫曳降纳a(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。　　乙方應保護自然資源，合理利用土地?！　〉诹鶙l 合同的轉包　　在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)　　定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任?！　〉谄邨l 合同的變更和解除　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　∫虿豢煽沽Φ囊蛩兀斐杉滓译p方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決?！　∪缂追街貜桶l(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔?！　∪缫曳讲话磿r足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔?！　〉诎藯l 違約責任　　在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。　　因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任?！　〉诰艞l 合同糾紛的解決辦法　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。　　第十條 合同的生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　〉谑粭l 其它事項　　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇劫E份，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　〖追?簽蓋)： 乙方(簽蓋)：　　簽訂時間：年 月 日簽訂時間：年月 日 33 / 33