【正文】 合同編號(hào)：132408　　甲方(即賣方)：身份證號(hào)碼：　　乙方(即買方)：身份證號(hào)碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在xxxx省xxxx縣xxxx擁有的房產(chǎn)，建筑面積為xxxx平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第xxxx號(hào))，另附帶xxxx號(hào)車庫面積為xxxx平方米?！　〉诙l、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)(人民幣)xxxx元整(大寫：xxx拾xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)，乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。　　第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即________年____月____日)之日起的3個(gè)月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù)，過戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方承擔(dān)?！　〉谒臈l、違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金xxx元?dú)w甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方，同時(shí)支付乙方違約金xxx圓整?！　〉谖鍡l、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉诹鶙l、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日二手房合同 篇5　　甲方(出賣人)：　　乙方(買受人)：　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：　　第一條 各方承諾及保證　　甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)?！　〉诙l標(biāo)的物　　甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________ 房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)?！　〉谌龡l 價(jià)款　　本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。 各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條　　第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。　　第四條 交付與支付　　本合同書簽訂時(shí)乙方必須把首付款 元交付給甲方，由雙方共同辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。　　2雙方履行了第1款義務(wù)后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________元，同時(shí)甲方向乙方交付房屋所有權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、物管費(fèi)等交費(fèi)證件?！　〉诹鶙l協(xié)助義務(wù)　　在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用?！　∑?、違約責(zé)任　　因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任?！　〖追饺绮荒芗皶r(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫曳讲荒芤兰s承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　〖追诫p方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　“?、爭議解決辦法　　本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力?！　【拧㈦s項(xiàng)規(guī)定　　本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公平原則另行商定。　　本合同書一式二份，由甲、乙、各執(zhí)一份(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))?！　”竞贤瑫诟鞣胶炞趾笊А！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 20 / 20