【正文】 人的勞動技能和勞動條件展開的，工作成果的質(zhì)量決定著定作人的特殊合同目的是否能夠?qū)崿F(xiàn)。也就是說，承攬合同有一定的人身性，承攬人不得擅自將承攬的主要工作交由第三人完成，否則定作人可以解除合同?！　【C上，《合同法》在賦予了當(dāng)事人合同解除權(quán)的同時(shí)，對合同一方行使單方解除權(quán)的限制也做了明確的規(guī)定。只有準(zhǔn)確把握該項(xiàng)權(quán)利，才能在審判工作中充分地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，最大限度地實(shí)現(xiàn)社會經(jīng)濟(jì)效益。　　單方解除合同的程序是什么　　單方解除，即享有合同解除權(quán)的一方當(dāng)事人通過行使解除權(quán)而解除合同。解除權(quán)屬形成權(quán)，不需對方當(dāng)事人同意。只需解除權(quán)人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權(quán)的行使并非毫無限制，合同法對其行使期限和行使方式均有明確規(guī)定?！　￡P(guān)于解除權(quán)的行使期限，合同法第95條規(guī)定：(1)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限的期限屆滿當(dāng)事人不行使，該權(quán)利消滅；(2)法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人未約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅?！　￡P(guān)于解除權(quán)的行使，合同法第96條規(guī)定：(1)一方行使解除權(quán)解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同解除通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力、(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)遵循其規(guī)定　　單方解除合同應(yīng)具備的條件 企業(yè)在經(jīng)營中，常會遇到這樣的棘手問題：履行合同，則會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)損失；如不履行，又怕承擔(dān)法律責(zé)任。　　面對這種兩難的境地，企業(yè)該如何應(yīng)對呢？企業(yè)只有充分地了解單方解除合同應(yīng)具備的條件，才能擺脫困境。　　《中華人民共和國合同法》第8條規(guī)定：“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同?！钡诤贤男械倪^程中，如果出現(xiàn)了法定的可以解除合同的情形，一方當(dāng)事人就可以依法解除合同，終止合同的權(quán)利與義務(wù)，這就是合同的單方解除?！　　吨腥A人民共和國合同法》第94條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同?！　。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐?shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見的、對其發(fā)生和后果不能避免并且不能克服的客觀條件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等?！　。ǘ┰诼男衅谙迣脻M之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。主要債務(wù)即次要債務(wù)的對稱，是指根據(jù)合同的約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)的大部分或者對債權(quán)人權(quán)利有重要或根本性影響的部分。　?。ㄈ┊?dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。遲延履行是指債務(wù)人無正當(dāng)理由，在合同約定的履行期屆滿，仍未履行合同債務(wù)；或?qū)τ谖醇s定履行期限的合同，債務(wù)人在債權(quán)人提出履行的催告后仍未履行的?！　。ㄋ模┊?dāng)事人一方遲延債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的。如果合同約定的履行期限或者其他合同條款對當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要，一方有違約行為將嚴(yán)重影響到當(dāng)事人訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，當(dāng)事人可以不經(jīng)過催告程序而直接單方解除合同。比如季節(jié)性、時(shí)效性強(qiáng)的標(biāo)的物遲延交貨，則另一方當(dāng)事人有權(quán)單方解除合同?！　。ㄎ澹?yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的?！　?；　　、抽逃資金以逃避債務(wù)；　?。弧　?，可以終止履行。終止履行后對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，終止履行的一方可以解除合同。　?。┓梢?guī)定的其他情形?！　?，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同（依據(jù)《中華人民共和國合同法》第203條規(guī)定）?！　?，出租人可以解除合同（依據(jù)《中華人民共和國合同法》第224條規(guī)定）?！　⌒枰f明的是，當(dāng)事人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。　　哪些情況可單方解除合同　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十九條規(guī)定，具備該條規(guī)定的五種情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：　　一、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見，對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。不可抗力事件的發(fā)生，對履行合同的影響可能有大有小。有時(shí)只是暫影響合同的履行，當(dāng)事人可以通過延期履行實(shí)現(xiàn)合同目的，但不能濫用單方解除權(quán)。因不可抗力事由而單方解除合同的一方當(dāng)事人必須承擔(dān)舉證責(zé)任，說明自己行使解除權(quán)的法律事實(shí)已經(jīng)發(fā)生。　　二、在覆行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示表明不履行主要債務(wù)。主要債務(wù)是指根據(jù)合同的約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)的大部分或者對債權(quán)人權(quán)利有重要或者根本性影響的部分?！　∪?、因當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催要后合理期限內(nèi)仍未履行。遲延履行是指債務(wù)人無正當(dāng)理由，在合同約定的履行期限屆滿仍未履行合同債務(wù)?；蛘邔τ诙址亢贤?篇6　　甲方： 身份證號碼：　　施工地址： 乙 方： 裝飾公司自裝　　身份證號碼：　　工長住宅地址：　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，相關(guān)家庭辦公裝修的規(guī)定，結(jié)合家庭辦公居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，　　甲方?jīng)Q定委托乙方對 居室 廳進(jìn)行裝修，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守?！　】偣て谔欤ú话ü?jié)假日，正常條件下，不可抗拒原因由乙方報(bào)知甲方工期順延），自月年　　一、 甲方的要求及義務(wù)　　1．負(fù)責(zé)為乙方提供所需的水，電?！　?．負(fù)責(zé)物業(yè)管理處辦理裝修的手續(xù)及費(fèi)用?！　?．按時(shí)、按質(zhì)、按乙方施工要求提供自購主材?！　?．按附件一各項(xiàng)施工，部分項(xiàng)目需按甲方要求，確認(rèn)后方可施工，乙方不得自行增加項(xiàng)目，或在原項(xiàng)目中拆分、增加新的項(xiàng)目收費(fèi)。若甲方提出增加項(xiàng)目，甲方提出另加項(xiàng)目需書面通知乙方，雙方按協(xié)商價(jià)格或附件一相關(guān)價(jià)格?！　?．墻面應(yīng)平整，光滑，色澤一致等?？傊宽?xiàng)目施工最終結(jié)果應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以上。　　6．隱蔽性工程，如供水，供電布線，弱電線等需由甲方驗(yàn)收合格后方可封閉?！　?．各項(xiàng)目需符合相關(guān)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，需由甲方驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下一項(xiàng)目，驗(yàn)收不合格，乙方需整改或重做?！　?．對驗(yàn)收合格的項(xiàng)目逐項(xiàng)結(jié)算，部分項(xiàng)目按實(shí)際工程量結(jié)算，甲方提出另加項(xiàng)目需書面通知乙方。　　二、 乙方的要求和任務(wù)　　1．按材施工，細(xì)致嚴(yán)格，多快好省。　　2．乙方承包人需向甲方提供身份證復(fù)印件，組織施工。　　3．提前5天通知甲方需備材料及相關(guān)要求，要支付的款項(xiàng)?！　?．保證安全施工，注意消防問題，不當(dāng)后果自負(fù)。　　5．施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、家庭用電規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?！　?．乙方施工所采用的材料，需有環(huán)保標(biāo)志，不得采用對人體有害的材料，輔料等?！　?．工程增減項(xiàng)目雙方協(xié)商解決，以報(bào)價(jià)表（附件一）為準(zhǔn)?！　?．乙方接受甲方的監(jiān)督檢查，驗(yàn)收。　　9．保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和相關(guān)陳設(shè)，不得損壞。　　三、 關(guān)于付款　　四、 違約責(zé)任　　1．由于甲方原因造成逾期完工，%的違約金。　　2．由于乙方原因造成逾期完工，%的違約金?！　∥?、 關(guān)于保修　　1．從完工驗(yàn)收合格起，保修期為三年，水電部分保修十年。　　2．保修期內(nèi)因乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具同等法律效力?！　『贤郊骸　「郊唬汗こ虉?bào)價(jià)預(yù)算表　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字：　　日 期：年月日 32 / 32