【正文】 房款在 時(shí)由甲方退還乙方?！　〉谒臈l　　該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)：　　(大寫) 元，(小寫) 元。　　房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： ?！　〉谖鍡l　　甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋?！　‰p方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　第六條　　甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　〉谄邨l　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：　　a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。　　b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。雙方約定該費(fèi)用由　　方承擔(dān)?！　、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 方按國家規(guī)定承擔(dān) ?！　〉诎藯l　　甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間?！　〉诰艞l　　該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。　　第十條　　該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：　　第十一條　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　〉谑l　　本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：　　地 址： 地 址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 簽約日期：二手房合同 篇9　　出賣人（以下簡稱甲方）：______________；　　身份證號(hào)碼：____________________；　　聯(lián)系電話：______________________；　　地址：_______________________；　　郵編：_______________________；　　買受人（以下簡稱乙方）：______________；　　身份證號(hào)碼：___________________；　　聯(lián)系電話：_______________________；　　地址：________________________；　　郵編：_____________________；　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金（大寫）人民幣_(tái)______元整，（小寫）￥_______。　　房屋狀況（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）　　房屋坐落：　　該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_________________；國有土地使用權(quán)證號(hào)為：______________。　　該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。　　一、甲乙雙方商定成交價(jià)格為（大寫）人民幣_(tái)______________元整，（小寫）￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為：　　于__________________前，支付甲方房款 ；　　于__________________前，支付甲方房款 ；　　二、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收?！　∪⒓追綉?yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議?！　∷摹⒓追綄艨谟赺_______年_____月_____日前從該房屋遷出?！　∥?、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　×?、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。()甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金?！　∑?、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營業(yè)稅由____方承擔(dān)、印花稅由____方承擔(dān)、個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)，其它稅費(fèi)約定情況：______________________?！　“?、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。　　十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門一份。　　十一、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為：_________?！　∈?、其它約定事項(xiàng)：_______________。　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日 26 / 26