【正文】 證： 聯(lián)系電話：　　代理人：　　日 期：二手房合同 篇8　　合同編號(hào)：　　抵押人(甲方)　　法定代表人：　　抵押權(quán)人(乙方)　　法定代表人：　　為確保乙方與__________簽訂的__________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條 甲方以抵押物清單(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押?！　〉诙l 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況　?。篲__________________________　?。篲__________________________　　：___________________________　?。篲__________________________　　　　(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：______________　　：___________________________　?。篲__________________________　　：___________________________　?。篲__________________________　　、買(mǎi)賣(mài)契約號(hào)：_______________________　　第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況　?。篲__________________________　　：___________________________　?。篲__________________________　　：___________________________　?。篲__________________________　　：___________________________　?。篲__________________________　　，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售?！　〉谒臈l 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為_(kāi)_________.　　第五條 甲方對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)?！　〉诹鶙l 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管?！　〖追揭运?gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日起把購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。　　第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))___________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用 (包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)　　第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力?！　〉诰艞l 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉谑畻l 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查?！　〉谑粭l 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管?！　〉谑l 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。　　第十三條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保?！　〉谑臈l 抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。　　第十五條 抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)?！　〉谑鶙l 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?！　〉谑邨l 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：　　?！　?、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為?！　?、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。　　第十八條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 __________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷(xiāo)?！　〉谑艞l 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：　　?！　　！　?、違約金(包括罰息)和賠償金等?！　??！　〉诙畻l 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同?！　〉诙粭l 其他約定事項(xiàng)：______________________________________________________　　第二十二條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟?！　〉诙龡l 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。　　第二十四條 本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本________份?！　〖追?印章)____________________ 乙方(公章)________________　　法定代表人或個(gè)人(簽字)________ 法定代表人(簽字)__________　　____________年________月________日 ________年________月________日二手房合同 篇9　　甲方： 身份證號(hào)碼：　　施工地址： 乙 方： 裝飾公司自裝　　身份證號(hào)碼：　　工長(zhǎng)住宅地址：　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，相關(guān)家庭辦公裝修的規(guī)定，結(jié)合家庭辦公居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，　　甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì) 居室 廳進(jìn)行裝修，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。　　總工期天（不包括節(jié)假日，正常條件下，不可抗拒原因由乙方報(bào)知甲方工期順延），自月年　　一、 甲方的要求及義務(wù)　　1．負(fù)責(zé)為乙方提供所需的水，電?！　?．負(fù)責(zé)物業(yè)管理處辦理裝修的手續(xù)及費(fèi)用。　　3．按時(shí)、按質(zhì)、按乙方施工要求提供自購(gòu)主材?！　?．按附件一各項(xiàng)施工，部分項(xiàng)目需按甲方要求，確認(rèn)后方可施工，乙方不得自行增加項(xiàng)目，或在原項(xiàng)目中拆分、增加新的項(xiàng)目收費(fèi)。若甲方提出增加項(xiàng)目，甲方提出另加項(xiàng)目需書(shū)面通知乙方，雙方按協(xié)商價(jià)格或附件一相關(guān)價(jià)格?！　?．墻面應(yīng)平整，光滑，色澤一致等?？傊?，全部項(xiàng)目施工最終結(jié)果應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以上。　　6．隱蔽性工程，如供水，供電布線，弱電線等需由甲方驗(yàn)收合格后方可封閉?！　?．各項(xiàng)目需符合相關(guān)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，需由甲方驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下一項(xiàng)目，驗(yàn)收不合格，乙方需整改或重做?！　?．對(duì)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目逐項(xiàng)結(jié)算，部分項(xiàng)目按實(shí)際工程量結(jié)算，甲方提出另加項(xiàng)目需書(shū)面通知乙方?！　《?、 乙方的要求和任務(wù)　　1．按材施工，細(xì)致嚴(yán)格，多快好省?！　?．乙方承包人需向甲方提供身份證復(fù)印件，組織施工?！　?．提前5天通知甲方需備材料及相關(guān)要求，要支付的款項(xiàng)。　　4．保證安全施工，注意消防問(wèn)題，不當(dāng)后果自負(fù)。　　5．施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、家庭用電規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。　　6．乙方施工所采用的材料，需有環(huán)保標(biāo)志，不得采用對(duì)人體有害的材料，輔料等。　　7．工程增減項(xiàng)目雙方協(xié)商解決，以報(bào)價(jià)表（附件一）為準(zhǔn)?！　?．乙方接受甲方的監(jiān)督檢查，驗(yàn)收。　　9．保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和相關(guān)陳設(shè)，不得損壞?！　∪?關(guān)于付款　　四、 違約責(zé)任　　1．由于甲方原因造成逾期完工，%的違約金?！　?．由于乙方原因造成逾期完工，%的違約金。　　五、 關(guān)于保修　　1．從完工驗(yàn)收合格起，保修期為三年，水電部分保修十年?！　?．保修期內(nèi)因乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修?！　”竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，簽字后生效，具同等法律效力。　　合同附件：　　附件一：工程報(bào)價(jià)預(yù)算表　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字：　　日 期：年月日 37 / 37