關于買房合同模板匯編5篇-資料下載頁
2025-04-05 13:25本頁面
【正文】 ________省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________。位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二。(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準?！ ≡摲课萁桓稌r，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。_________%(不包括177。_________%)時，房價款保持不變?！ 嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。_________%(包括177。_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理： (1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息?！ ?2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 (3)_________。 第三條土地使用權性質 該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。 土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)?！ 〉谒臈l價格 按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整?！ 〉谖鍡l付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方?！ ∫迅抖ń饘⒃谧詈笠黄诟犊顣r沖抵，支付方式為以下第_________種： (1)現(xiàn)金_________?！ ?2)支票_________?！ ?3)匯款_________。 第六條交付期限 甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方?！ 〉谄邨l乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算?！ ∮馄诔^_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任?！ ?1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償?！ ?2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ ?3)_________?！ 〉诎藯l甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算。自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。 逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。 19 / 19
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