關(guān)于買房合同模板匯編5篇-免費閱讀
【正文】 第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息?！ 〉谄邨l乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________。_________%)時，房價款保持不變?！ 〖追剑篲_______________________ 乙方：_________________________ _________年________月_______日買房合同 篇5 合同編號：_________ 甲方(出賣人)：_________ (本人/法定代表人)姓名：_________ 國籍：_________ (身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：_________ 委托代理人：_________ 國籍：_________ 電話：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 乙方(買受人)：_________ (本人/法定代表人)姓名：_________ 國籍：_________ (身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 委托代理人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 國籍：_________ 電話：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________。買房合同 篇4 賣方（甲方）： 買方（乙方）： 甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行： 一、房產(chǎn)地點： 二、出售價格： 三、付款方式： 本合同簽訂后1天內(nèi)，乙方支付給甲方______萬元?！ 猿仲u方先蓋章，買方后簽字，不在合同上留空白。交房時出示實測面積?！ ≠I受人在簽訂合同時一定要將自己與開發(fā)商所約定的事項在合同中加以體現(xiàn)，只有這樣才能在日后發(fā)生爭議的情況下，有據(jù)可尋，最大限度地維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。這個違約金的比例偏低，與支付房款的銀行貸款利息相當(dāng)，違約金的懲罰性體現(xiàn)不夠，買房者應(yīng)爭取提高該比例?！ 。?）關(guān)于違約責(zé)任的條款?！ ∮呻p方依規(guī)定的日期會同辦理，或委托代理人辦理。 ?。?）關(guān)于售后物業(yè)管理的條款。當(dāng)然，使用這些產(chǎn)品使造價和裝修檔次與業(yè)主所想象的差距較大?！ 】勺⒚髻I方在合同生效的幾天之內(nèi)向金融機構(gòu)申請貸款，如果不能通過的話，買方可以取消合同，全數(shù)取回定金?！ ∩唐贩恳越ㄖ娣e計算房款，建筑面積由套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)偟墓灿忻娣e兩部分成。根據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣手續(xù)費為成交額的1％，由買賣雙方各交納一半，如合同中規(guī)定全部由買方交納，則該條款違反了法律的規(guī)定。對于該違約行為，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任應(yīng)與買方未按期如數(shù)交納房款的違約責(zé)任對等。 四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。本承諾為雙方真實意愿的的表現(xiàn)?！ ∫?、本合同所有約定款項，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的基礎(chǔ)之上真實意思表示，無脅迫，欺詐等情形， 二、男女雙方共同投資，購買一套(二手房)位于市區(qū)村(位于)幢單元室?！ ∥澹p方共同約定，男方占本房產(chǎn)%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)%所有權(quán)?！ ☆A(yù)售商品房合同規(guī)定的建筑面積存在誤差的處理。 三、關(guān)于補充協(xié)議問題 購房者在簽訂補充協(xié)議時，最好要求開發(fā)商對以下事項進行約定： 開發(fā)商對其主體資格及相應(yīng)批準(zhǔn)文件的承諾； 所售房產(chǎn)及相應(yīng)土地面積未設(shè)定抵押、留置權(quán)的承諾，這主要是為了避免造成購房者無法正常行使產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利； 面積誤差、共用面積分?jǐn)偟奶幚磙k
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