高中政治部編版選擇性必修2法律與生活講義：21保障各類物權(quán)2-資料下載頁
2025-04-05 06:23本頁面
【正文】 事法律行為是( )A．抵押 B．質(zhì)押 C．擔(dān)保 D．定金B(yǎng) [題干中，甲將其一件財(cái)產(chǎn)交給乙作擔(dān)保，顯然這是用動(dòng)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，屬于擔(dān)保物權(quán)中的質(zhì)押，B符合題意。](教師用書獨(dú)具)1．法律規(guī)定財(cái)產(chǎn)權(quán)，有利于確定財(cái)產(chǎn)歸屬， 并以此促進(jìn)財(cái)產(chǎn)的流通使用。保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)就是保護(hù)勞動(dòng)、保護(hù)發(fā)明創(chuàng)造、保護(hù)和發(fā)展生產(chǎn)力。國家通過不斷完善財(cái)產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財(cái)產(chǎn)權(quán)，激勵(lì)人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。2．公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯，國家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。3．所有權(quán)是權(quán)利人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。依據(jù)主體的不同，我國將所有權(quán)劃分為三類：國家所有(全民所有)、集體所有、私人所有。所有權(quán)的取得方式，因不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)而有所不同。4．民法典規(guī)定了物權(quán)平等保護(hù)原則。我國實(shí)行社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)，保障一切市場主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。5．用益物權(quán)是對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，包括土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等。6．擔(dān)保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而在他人財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的 物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。李某是農(nóng)民出身，開了一家家具廠，近年來因房價(jià)不斷上漲，以家具廠正在使用的機(jī)器設(shè)備作擔(dān)保向銀行貸款，在市中心地段購置了1套商品房。因城市的發(fā)展，李某農(nóng)村老家的承包地也要被征用了。李某的朋友馬某羨慕地說：“你家的耕地能補(bǔ)償30萬元，買房就可以不用太多貸款了?！毙畔⑻崛≈R(shí)對(duì)接素養(yǎng)落實(shí)以家具廠正在使用的機(jī)器設(shè)備作擔(dān)保向銀行貸款既然正在使用，也就是說沒有轉(zhuǎn)移對(duì)機(jī)器設(shè)備的占有，是扺押的一種表現(xiàn)準(zhǔn)確把握擔(dān)保物權(quán)的內(nèi)涵與外延，培育科學(xué)精神李某農(nóng)村老家的承包地也要被征用征用的結(jié)果是農(nóng)民得到補(bǔ)償，說明土地承包經(jīng)營權(quán)也是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)理解農(nóng)村土地經(jīng)營制度，認(rèn)同公有制經(jīng)濟(jì)是我國經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)1．下列關(guān)于房產(chǎn)的說法錯(cuò)誤的是( )①可能為多人共有 ②需要通過交付實(shí)現(xiàn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移 ③其所有人可以對(duì)其收益或處分④可以用于質(zhì)押 A．①② B．②④ C．①③ D．③④B [房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)，必須通過產(chǎn)權(quán)登記取得所有權(quán)，②錯(cuò)誤；用于質(zhì)押的必須是動(dòng)產(chǎn)，房產(chǎn)不可用于質(zhì)押，④錯(cuò)誤。]2．住房貸款是生活中常見的消費(fèi)貸款，擔(dān)保則是提高貸款人信用的重要形式。(1)根據(jù)擔(dān)保物權(quán)的特點(diǎn)，你認(rèn)為此處以家具廠機(jī)器設(shè)備擔(dān)保貸款屬于擔(dān)保物權(quán)的哪一種具體形式？(2)假設(shè)李老板因經(jīng)營原因收入減少、沒有能力還清銀行貸款，會(huì)造成什么不利后果？[解析] 第(1)問主要考查抵押與質(zhì)押的區(qū)別，可根據(jù)機(jī)器設(shè)備沒有轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有的特點(diǎn)判斷；第(2)問考查擔(dān)保責(zé)任，明確擔(dān)保人的義務(wù)。[答案] (1)抵押和質(zhì)押是比較常見的擔(dān)保形式；此處以正在使用的機(jī)器設(shè)備作擔(dān)保，是一種不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、將該財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保的現(xiàn)象，是一種抵押。(2)一旦債務(wù)不能得到償清，債權(quán)人可以通過將用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。因而會(huì)給李老板造成重大損失。 12
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