【總結】 翻建宅基地是否能夠取得宅基地使用權 一、翻建宅基地是否能夠取得宅基地使用權 如果當事人已經取得宅基地使用權，對宅基地房屋進行翻建的，不需要再申請宅基地使用權。如果未取得宅基地使用權，要進行...
2025-04-15 03:54
【總結】第一篇：農村宅基地使用權轉讓法律分析 農村宅基地使用權轉讓法律分析 來源：作者：日期：09-12-17 ：農村宅基地使用權是指農民為建自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利。其權利主體是農村...
2024-10-21 07:48
【總結】第一篇：農村宅基地使用權轉讓協(xié)議書 農村宅基地使用權轉讓協(xié)議書 轉讓方：(以下簡稱甲方) 受讓方：(以下簡稱乙方)李道康蔡貴者 甲、乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉...
2024-10-20 22:09
【總結】 宅基地使用權有何弊端 1、違反民法公平正義的法理 農村的宅基地使用權是不允許自由流轉的，這不僅導致土地所有者之間法律地位的不平等，國家所有與集體所有截然不同，也直接導致使用者主體之間的不平...
2025-04-13 21:26
【總結】第一篇：宅基地使用權轉讓合同(標準) 宅基地使用權轉讓合同 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂...
2024-10-21 09:22
【總結】第一篇：農村拆遷后分得的宅基地使用權轉讓 遇到房屋土地糾紛問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問 農村拆遷后分得的宅基地使用權轉讓 曾經，有很多農村為了響應政策的號召和經濟實力的提升，紛...
2024-10-14 01:24
【總結】 【內容提要】本文僅就宅基地使用權的法律特征、轉讓與抵押問題作一粗淺探討。本文認為宅基地使用權具有用益物權屬性，主體具有特定身份性，權利行使具有受限性。同時，對宅基地使用權的轉讓區(qū)分為在本集體經濟組織之內的轉讓和非本集體經濟組織內的轉讓，認為按現有農村實際和現有法律規(guī)定，應適當擴大在本集體經濟組織內的宅基地的轉讓，擴大交易主體和交易范圍，拓寬農民融資渠道，保護農民現有的宅基地財產權。對非本集體
2025-03-26 01:31
【總結】 第1頁共2頁 宅基地使用權確權工作 宅基地使用權確權申請書 申請人：xxx，男，1969年7月7日出生，農民，XX省XX 縣區(qū)人，住XX縣區(qū)陽朝鄉(xiāng)陽朝xx號，聯(lián)系電話：1xxx374840...
2024-09-23 00:38
【總結】第一篇：農村宅基地土地使用權轉讓合同書 農村宅基地土地轉讓合同書 一、本合同雙方當事人轉讓人（以下稱甲方）：戶籍：身份證號碼： 受讓人（以下稱乙方）：戶籍：身份證號碼： 二、根據國家有關法律、...
2024-10-20 22:52
【總結】農村宅基地使用權的執(zhí)行 方沈龍 在村民及其所有的房屋作為被執(zhí)行人和被執(zhí)行財產的案件日益增多的情況下，很多時候法院都會發(fā)現被執(zhí)行人具有經濟價值的財產就只有宅基地使用權，若不對這些財產進行處理，顯然對申請執(zhí)行人不公平。然而，由于我國一直以來禁止宅基地使用權的轉讓已經成為一種慣常做法，并且我國現代立法并未明確、具體地規(guī)定允許對宅基地使用權進行轉讓;另外，即使立法上已允許對宅基地房屋進行轉讓
2025-07-27 09:41
【總結】第一篇：宅基地土地使用權置換協(xié)議 宅基地土地使用權置換新村住宅房協(xié)議 甲方：乙方：法定代表人：丙方：負責人： 甲、乙雙方為了配合丙方新農村紫東花園建設整體規(guī)劃，就甲方位于丙方的宅基地土地（面積平...
2024-10-17 15:24
【總結】第一篇：房屋及宅基地使用權繼承協(xié)議書 房屋及宅基地使用權繼承協(xié)議書 年月日，由（召集人）召集全家人在座，邀請證明人，一起，就（已故的原土地權利人）遺留的房屋及宅基地使用權繼承一事進行協(xié)商。經協(xié)商一...
2024-10-21 00:41
【總結】論農村宅基地使用權制度 2005年6月26日召開的十屆全國人大常委會16次會議第三次審議通過的物權法草案(以下簡稱“三審稿”)設專章規(guī)定了宅基地使用權。但由于我國目前在城市還沒有宅基地使用權制度,國有土地上只有建設用地使用權,所以“三審稿”以及后來的“四審稿”中的“宅基地使用權”實際上就是指農村宅基地使用權。到目前,眾所矚目的物權法還沒有出臺,但草案中關于“宅基地使用權”部分
2025-04-13 01:44
【總結】 農村宅基地使用權立法缺位問題 農村宅基地使用權的立法缺位及沖突問題，對農村整體經濟發(fā)展的負面影響日漸嚴重，并造就和激化了政府與農民之間的新矛盾。為此，本文通過對建國以來中央對農村宅基地使用權的立法政策進行梳理和分析，結合一些地方政府的行政管理與司法案例，對農村宅基地使用權分類予以詳細地探討，并獨創(chuàng)性地提出以下幾方面觀點：
2025-01-14 09:11
【總結】宅基地使用轉讓協(xié)議書 宅基地使用轉讓協(xié)議書 宅基地使用轉讓協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下： 一、宅基地坐落、面積 甲...
2024-12-15 04:54
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