【正文】 __種方式解決。 提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向人民法院起訴。 第二十五條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第二十六條本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。 出賣人(簽章)：　　　　買受人(簽章)： 【法定代表人】：【法定代表人】： 【委托代理人】(簽章)：【負(fù)責(zé)人】： 【委托銷售代理機(jī)構(gòu)】(簽章)：　　　　【委托代理人】(簽章)： 簽訂時(shí)間：_____年____月____日　　簽訂時(shí)間：____年_____月____日 簽訂地點(diǎn)：　　　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)： 附件一房屋平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖(應(yīng)標(biāo)明方位) 附件二共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明 被分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q、用途、所在位置、面積。 參與分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的商品房名稱、用途、所在位置、面積、分?jǐn)傁? 數(shù)。 不分?jǐn)偟墓灿貌课弧? 附件三關(guān)于抵押的相關(guān)約定 附件四計(jì)價(jià)方式與價(jià)款的其他約定 附件五付款方式及期限的約定 附件六裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定 采暖系統(tǒng)： (1)集中采暖：【散熱器】【地板采暖】【】___________________________。 (2)分戶采暖：【燃?xì)鉅t】【電采暖】【】_____________________________。 (3)采暖設(shè)備品牌：_______________________________________________。 保溫材料： (1)外墻保溫：【擠壓聚苯板】【發(fā)泡聚苯板】【發(fā)泡聚安酯】【】________。 (2)內(nèi)墻保溫：【石膏聚苯板】【】__________________________________。 外墻：【瓷磚】【涂料】【玻璃幕墻】【】____________________________。 內(nèi)墻：【涂料】【壁紙】【】_______________________________________。 頂棚：【石膏板吊頂】【涂料】【】_________________________________。 室內(nèi)地面：【大理石】【花崗巖】【水泥抹面】【實(shí)木地板】【】________。 門(mén)窗： (1)外窗結(jié)構(gòu)尺寸為：_____________________________________________。 (2)開(kāi)啟方式為：_________________________________________________。 (3)門(mén)窗型材：【雙玻中空斷橋鋁合金窗】【塑鋼雙玻璃】【】___________。 廚房： (1)地面：【水泥抹面】【瓷磚】【】_________________________________。 (2)墻面：【耐水膩?zhàn)印俊敬纱u】【】_________________________________。 (3)頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【】_____________________________。 (4)廚具：______________________________________________________。 衛(wèi)生間： (1)地面：【水泥抹面】【瓷磚】【】_________________________________。 (2)墻面：【耐水膩?zhàn)印俊就苛稀俊敬纱u】【】__________________________。 (3)頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【】_____________________________。 陽(yáng)臺(tái)：【塑鋼封閉】【鋁合金封閉】【斷橋鋁合金封閉】【不封閉】【】_____。 1電梯： (1)電梯品牌名稱：_______________________________________________。 (2)電梯速度：_____米/秒。 (3)電梯載重量：__________________________千克。 (4)_____________________________________________________________。 1其他 ________________________________________________________________。 ________________________________________________________________。 附件七物業(yè)服務(wù) 一、前期物業(yè)服務(wù)合同 二、臨時(shí)管理規(guī)約 三、其他約定 附件八該商品房的建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件所表征的所在地聲環(huán)境狀況(環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件未含聲環(huán)境狀況的應(yīng)在商品房預(yù)售時(shí)通過(guò)實(shí)測(cè)取得)。 建筑隔聲情況 (1)室內(nèi)允許噪聲級(jí)≤dB(A),符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》　　級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 (2)分戶墻及樓板計(jì)權(quán)隔聲量≥dB(A),符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》　　級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 (3)分戶層間樓板計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)≤dB(A),符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》　　級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 (4)建筑外窗計(jì)權(quán)隔聲量　amp。gt。RW≥　dB(A)，符合《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》　　級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 (5)陽(yáng)臺(tái)門(mén)計(jì)權(quán)隔聲量　amp。gt。RW≥　dB(A)，符合《隔聲門(mén)》　級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 所在地聲環(huán)境狀況 (1)項(xiàng)目立項(xiàng)或預(yù)售時(shí)所在地聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)值為：晝間dB(A)，夜間dB(A)，監(jiān)測(cè)時(shí)間為　年　月　日。 (2)項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)所在地所處的聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域?yàn)椤☆悈^(qū)，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為晝間　　dB(A)，夜間　　dB(A)。 (3)項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)所在地周邊　(有/無(wú))可能對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲或振動(dòng)影響的道路、軌道線路、鐵路、機(jī)場(chǎng)或飛行航道，分別是　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。 (4)目前尚未建設(shè)但規(guī)劃項(xiàng)目所在地周邊　(有/無(wú))可能對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲影響的道路、軌道線路、鐵路、機(jī)場(chǎng)或飛行航道，分別是　　　。 (5)項(xiàng)目建成后所處區(qū)域整體環(huán)境噪聲預(yù)測(cè)值為晝間　dB(A)～　dB(A)，夜間　dB(A)～　dB(A)。其中受周邊噪聲或振動(dòng)影響最嚴(yán)重的區(qū)域?yàn)椤　?cè)(具體方位)，預(yù)測(cè)晝間將會(huì)達(dá)到　dB(A)，(超過(guò)/優(yōu)于)本地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)　dB(A)，夜間將會(huì)達(dá)到　dB(A)，(超過(guò)/優(yōu)于)本地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)　dB(A)。 附件九：補(bǔ)充協(xié)議 第35頁(yè)，共35頁(yè)