租賃講座講稿(ppt41)-經(jīng)營管理-資料下載頁
2025-08-05 19:04本頁面
【導讀】租賃投資的出資人為出租人。法律所有權的四個權能及其在。4個權能，占有權、使用。租期結(jié)束時租賃物件所有權處。投資的三個階段：投資決策、出資和投資回收。投資人的三重身份：投資決策者、投資出資人和投資風險的。是否全額清償在租賃發(fā)展中的重要性。三種方式及形式上的含義：。租賃物還有使用價值時，歸誰？絕對長度的含義與作用：自然年歷，帳務管理。標準----法定耐用年限。關系----小于、等于或大于。用而逐步收回租賃投資并獲得相應的利潤。出租人選定并取得擬出租物件。承租人可提前解約性。至少三方當事人、二個合同。期末名義價格或自動轉(zhuǎn)讓租賃物件所有權。殘值在租賃交易中的特殊意義。根據(jù)承租人現(xiàn)金流量安排租金支付,租金支付由均等支付到。租金支付日的安排。而由承租人行使投資決策權、但出租人承擔投資風險的。組合，就是一種非邏輯性組合。
【正文】 外合資租賃公司 （ 36家融資租賃公司 ） ? 市場經(jīng)濟的深化 各種非銀行金融機構(gòu)的出現(xiàn) ， 信托 （ 6000家 ） 、 租賃 （ 16家 ） 等 36 由兩種類型出租人投資目的而決定的主要租賃形式 中外合資租賃公司 金融租賃公司 ?股東：外資銀行為主 ，尤其早期 ?目的：繞開中國金融市場準入和外債管理 ， 向中國輸出資本 ?形式：進口直接融資租賃 ?股東：計劃經(jīng)濟體制下的權利部門為主 ?目的：計劃與市場的資金價格差 ?形式：沒做租賃或出售回租 37 中外合資租賃公司租賃交易額 單位：百萬美元 Year 外資租賃額 1 實際利用外資額 2 租賃占外資 % 7982 1769 1983 916 1984 1419 1985 1956 1986 2244 1987 2314 1988 3194 1989 3393 1990 3487 1991 4366 1992 11008 1993 27515 1994 33767 1995 37521 1996 41726 1997 42557 1998 45463 1999 40319 2020 40717 2020 48840 注釋 ，外資租賃額 ， 為中外合資租賃公司的當年實際發(fā)生額 ， 來源于中國外商投資企業(yè)協(xié)會中外合資租賃業(yè)委員會 ， 其中 99年數(shù)字為不完全統(tǒng)計 。 注釋 2. 我國實際利用外資額來源于 《 中國外資統(tǒng)計 》 2020年， 2020年 ， 對外經(jīng)濟貿(mào)易合作部內(nèi)部出版 38 非銀行金融機構(gòu)歷年租賃資產(chǎn)余額 單位：億元 租賃公司 融資租賃余額 信托公司 融資租賃余額 財務公司 融資租賃余額 年度余額 1986 0 0 1987 0 0 1988 0 0 36 1989 0 0 1990 0 0 1991 0 0 1992 0 0 1993 0 0 1994 0 1995 0 1996 0 1997 1998 1999 資料來源： 《 中國金融統(tǒng)計 》 19521996和 19971999，中國財政經(jīng)濟出版社 注釋 1： 19861996 年租賃公司的數(shù)字與19861993 財務公司年的數(shù)字 ， 因在兩類出租人的規(guī)模較小 ， 其余額數(shù)字都合并到了信托投資公司項下 。 39 我國融資租賃 20年留給社會的總體貢獻以負面為主 ? 在世界范圍產(chǎn)生惡劣影響的欠租問題 ? 出租人起訴承租人欠租違約時還遭敗訴 ? 當前租賃公司的破產(chǎn) 、 清算與業(yè)務停滯 迄今為止，在被批準的 16家金融租賃公司中，已有 4宣布破產(chǎn)或被特別清算， 36中外合資租賃公司中也有 3家分別進入了破產(chǎn)程序或進行清算。此外，在剩下租賃公司中，除了一些成立較晚、或已完成增資擴股的租賃公司外，大部分租賃公司，由于歷史經(jīng)營的原因，而處在業(yè)務停滯的狀態(tài) 40 融資租賃 20年對我國經(jīng)濟發(fā)展的貢獻 ? 我國民航業(yè)是融資租賃的最大受益者 在利用飛機租賃融資之前 ， 我國民航業(yè)最先進的機型是前蘇聯(lián)制造的圖 154。 而截至 2020年底 ， 中國民航通過融資租賃引進波音 747400、77 76 空中客車 A300、 A32 A320等噴氣客機 365架 ， 利用外資總額達 189億美元 ， 同時通過經(jīng)營性租賃引進飛機 117架 。 1980年至 2020年底， 中國民航購租約 738架 ， 其中 ， 融資租賃飛機 365架 ， 占 %， 經(jīng)營租賃飛機 117架 ， 占 %， 購買 256架 ， 占 %。 * ? 短缺經(jīng)濟時代下 ， 彌補了當時的外匯短缺 ? 伴隨租賃外匯資本流入的是國外先進設備的進口 ? 少數(shù)非銀行金融機構(gòu)類出租人實現(xiàn)了租賃與地方經(jīng)濟的相互促進 * 肖靜： 《 借鑒國外經(jīng)驗，發(fā)展我國飛機租賃 》 ，對外經(jīng)濟貿(mào)易大學碩士論文） 41 通過國際比較分析我國融資租賃 20年發(fā)展未獲成功的原因 ? 對完整 、 準確理解融資租賃內(nèi)涵上存在巨大認識差異 ? 所處經(jīng)營環(huán)境的差異 ? 計劃經(jīng)濟及其對投資決策的誤導 、 干預 ? 四方面環(huán)境 ， 都不具備 ? 出租人結(jié)構(gòu)差異 ， 至今的市場準入問題 ? 從總體上看，我國融資租賃沒有和宏觀經(jīng)濟形成有機的整體
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