【正文】 求點(diǎn)：1)闡述樓盤的位置。2)闡述樓盤所在地的歷史淵源。3)闡述樓盤交通條件。4)闡述樓盤人口密度情況。5)闡述樓盤的升值潛力。6)闡述樓盤開發(fā)商的信譽(yù)。7)闡述樓盤的背景。8)闡述樓盤的舒適溫馨。9)闡述樓盤的實用率。10)闡述樓盤的付數(shù)計劃。11)闡述樓盤的品質(zhì)。12)闡述樓盤的深遠(yuǎn)意義。13)闡述樓盤的物業(yè)管理有什么不同。廣告階段劃分：對樓盤的品牌推廣是一個長期的行為，應(yīng)有戰(zhàn)略的考慮，從而使每一期廣告都變成一次品牌的積累。都成為對樓盤形象的一次重要投資。其廣告推廣大致劃分為三個階段：第一階段(預(yù)期到首期交樓入住)：此階段廣告宣傳以建立品牌知名度和促進(jìn)銷售為目標(biāo)，從而盡快奠定樓盤在人們心目中的品味、檔次和形象。此階段廣告費(fèi)用投入相對較大。關(guān)于房地產(chǎn)方案的的主題篇10一、年會主題：“x公司20x年會晚宴”二、年會時間20x年X月X日下午晚宴時間：組織離開：三、年會地點(diǎn)漁夫碼頭二樓宴會廳四、年會目的及意義對20x年公司發(fā)展成績總結(jié)，以及制定20x年公司總體規(guī)劃，包括新年度計劃、方向、目標(biāo)等。加強(qiáng)員工之間的交流，增強(qiáng)團(tuán)隊協(xié)助的意識，提升公司的綜合競爭能力。豐富員工生活，答謝全體員工一年以來付出的辛勤努力。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)與員工之間的互動，讓我們在同一舞臺共同交流、聯(lián)歡。五、年會參會人員公司領(lǐng)導(dǎo)及全體員工六、年會流程與安排本次年會的流程與安排包括以下兩部分：全體參會員工到達(dá)宴會指定地點(diǎn)，按指定排座就位，各部門清點(diǎn)本部門到場人數(shù)，等待年會開始。大會進(jìn)行第一項，主持人致歡迎詞，宣布大會開始。主持人開場白：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事大家晚上好!很榮幸能夠站在這里和公司全體同仁一起分享收獲的喜悅，暢想未來的輝煌。在過去的每一天里，公司的每一天都在變化，都在前進(jìn)。公司的發(fā)展離不開公司領(lǐng)導(dǎo)層的英明決策與領(lǐng)導(dǎo)，這也是大家齊心協(xié)力換來的豐碩成果!新的一年開始，我們更要攜手共進(jìn)、再創(chuàng)輝煌!年年會晚宴晚現(xiàn)在開始!讓我們掌聲有請X總為我們發(fā)言——大會進(jìn)行第二項，分發(fā)小紙條給在座的各位，司儀抬出時間囊，主持人講話請各位在座員工，寫下幾句對明年自己的期望。然后請總經(jīng)理上臺封存時間囊。等明年年會再開啟?？偨?jīng)理做年度總結(jié)，致祝酒辭、宣布開席。宴席時間?宴席期間穿插員工互動節(jié)目【游戲頒獎代表發(fā)言】游戲1：吃喝大作戰(zhàn)游戲規(guī)則：每一組兩位成員，選出兩組對抗比賽，最先將主持人設(shè)置瓜子嗑完、啤酒吸盡的小組獲勝。共四組參與競賽，勝出的兩小組再決賽、爭奪冠軍。游戲物料：3包袋裝瓜子。8瓶啤酒。一包吸管游戲獎品：冠軍小組，2高露潔套裝。亞軍小組，2沐浴手套抽獎環(huán)節(jié)：抽取《四季平安壹佰圓》獎項32人次。游戲2：心有靈犀猜成語游戲規(guī)則：以兩人為一組。一個用肢體動作或語言(但不能說出成語中的任何一個字)向同伴提示!游戲可舉行5個回合。游戲物料：紙片A成語游戲獎品：1)黑人牙膏2。2)佳潔士牙膏23)佳潔士牙膏2。4)祥龍公仔2。5)祥龍公仔219:45—19:55抽獎環(huán)節(jié)：抽取《五福臨門壹仟元》獎項3人次。游戲3：擰毛巾游戲規(guī)則：以三人為一組比賽擰毛巾，最后一個將毛巾擰出水的參賽者獲勝(以水滴在紙巾上面為準(zhǔn))。游戲可舉行男士兩回合，女士一個回合。游戲物料：帶水毛巾2條、面巾紙2盒游戲獎品：男優(yōu)勝，煙灰缸2。女優(yōu)勝，米奇飯盒120:10—20:30尾聲：招財進(jìn)寶包餃子游戲規(guī)則：三男組隊、三女組隊進(jìn)行男女包餃子比賽，規(guī)定時間(十分鐘)內(nèi)包的最快的一組獲勝。游戲物料：餃子皮/餡、盆子游戲獎品：立白2。沐浴液4(參賽者自由分配)抽獎環(huán)節(jié)：抽取《二龍騰飛貳仟圓》獎項2人次。抽獎環(huán)節(jié)：抽取《龍騰虎躍叁仟圓》獎項1人次。恭喜發(fā)財吃餃子吃餃子博驚喜，誰人吃到有錢幣的餃子即獲得總經(jīng)理特別頒發(fā)的驚喜一份!總經(jīng)理頒獎七、年會結(jié)束組織離開：附錄晚宴結(jié)束語：快樂的時光總是那么短暫，團(tuán)聚的日子特別讓人感動，現(xiàn)在我宣布：晚宴到此結(jié)束。祝福大家新春快樂，心想事成!謝謝各位。關(guān)于房地產(chǎn)方案的的主題篇11一、活動目的促進(jìn)開盤成交客戶合同簽訂。提升開盤售樓部現(xiàn)場人氣。促進(jìn)項目開盤成交，制造凱悅城的聲音，及快速去化房源。二、活動時間20__年9月份(具體時間待定)三、活動地點(diǎn)凱悅城售樓中心四、活動前準(zhǔn)備置業(yè)顧問電話邀約時間:20__年9月份電器的購買時間:20__年8月30日抽獎券制作到位時間:20__年9月初水果糕點(diǎn)現(xiàn)場布置到位時間:開盤前一天五、活動內(nèi)容邀請凱悅城開盤，購房簽約客戶，將在售樓中心內(nèi)部進(jìn)行現(xiàn)場“砸金蛋得家電”活動，由項目經(jīng)理對本次活動類容進(jìn)行簡單介紹，并傳遞前期購房客戶，老帶新活動政策，本次活動抽獎由當(dāng)天購房客戶現(xiàn)場抽取，產(chǎn)生以下獎勵:一等獎:筆記本電腦(2名)二等獎:海爾冰箱(4臺)3000_2臺=6000元1500_4臺=6000元1000元_6臺=6000元600元_10臺=6000元100元_90臺=9000元費(fèi)用預(yù)估:33000元三等獎:海爾洗衣機(jī)(6名)四等獎:微波爐(10名)五等獎:榨汁機(jī)或電飯煲或加濕器(90名)六、活動流程新客戶到達(dá)售樓中心——進(jìn)入簽到區(qū)簽到——拿排號單或序號——客戶集中到門外——現(xiàn)場維持開盤前客戶情緒，待開盤開始，由銷售帶客戶購房，已簽訂購房認(rèn)購的客戶——由銷售帶客戶進(jìn)行現(xiàn)場砸蛋區(qū)——由客戶砸蛋獲取獎券——銷售帶客戶去領(lǐng)獎去等級(需帶認(rèn)購和客戶身份證)——核對后_——銷售讓客戶從_離開。(置業(yè)顧問全程接待，并一對一介紹，促進(jìn)成交幾率，深入挖掘潛在客戶群)七、活動費(fèi)用抽獎券數(shù)量:100張抽獎箱:1個費(fèi)用:100元聘請婚慶公司費(fèi)用:2500元水果糕點(diǎn)費(fèi)用:1000元預(yù)計現(xiàn)場布置費(fèi)用:費(fèi)用:500元小禮品購置費(fèi):毛絨玩具等2000元不可預(yù)計支出費(fèi)用:費(fèi)用:900元家電費(fèi)用費(fèi)用:33000元20__費(fèi)用合計:40000元策劃部年8月22日關(guān)于房地產(chǎn)方案的的主題篇12策劃的立足點(diǎn)：任何一項活動影響面的大小、終極效果的好壞，都取決于該項活動提煉的主題———能否限度地引起全社會各階層的重點(diǎn)關(guān)注。一、社區(qū)市場訴求定位東南亞風(fēng)情社區(qū)開啟花都人居新時代新花都、新人居區(qū)位優(yōu)勢：新區(qū)商居中心地段，名校(云山中學(xué))、名園(馬鞍山)、廣場毗鄰，周邊成熟配套。個性優(yōu)勢：獨(dú)特人性化居住環(huán)境、文化社區(qū)、東南亞風(fēng)情。二、活動策劃要旨五一長假，萬商促銷。要想在鋪天蓋地的廣告宣傳中脫穎而出，非要別出心裁、吸引眼球不可。云珠花園的社區(qū)定位明確以后，公關(guān)及活動促銷重點(diǎn)應(yīng)放凸顯獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢和人性化居住環(huán)境上。讓更多的潛在購房者知曉、領(lǐng)悟、感受云珠花園的魅力優(yōu)勢并產(chǎn)生知名度、美譽(yù)度及產(chǎn)生購房安居欲望是主題策劃活動的主旨所在。以書畫文化藝術(shù)為活動形式(謂之形)，以眾多目標(biāo)消費(fèi)者及有影響力傳播人物的直接參與為表現(xiàn)(謂之體)，以促進(jìn)樓盤美譽(yù)傳播和銷售為目的(謂之用)?；顒硬邉澗唧w形式：以描繪人居環(huán)境為主題的書法與繪畫展覽、表演、交流藝術(shù)節(jié)(簡稱：首屆“云珠花園”書畫藝術(shù)節(jié))三、主題廣告語云珠花園“描繪花都寫意人居”四、活動框架 時間：～年5月1日至7日 活動地點(diǎn)：云珠花園現(xiàn)場及售樓部 活動內(nèi)容(1)、兒童書法繪畫現(xiàn)場表演并比賽 1日(2)、青少年書法繪畫現(xiàn)場表演并比賽 2日(3)、花都區(qū)書法畫家現(xiàn)場表演 3日(4)、書畫家作品點(diǎn)評、藝術(shù)酒會沙龍 3日(5)、獲獎作品及書畫家作品展覽、銷售、捐贈4日至7日 活動組織主辦(樓盤促銷現(xiàn)場安排、經(jīng)費(fèi)支出)：云珠花園開發(fā)商(組織書畫家參與)：區(qū)書畫家協(xié)會協(xié)辦：(組織學(xué)生參與)區(qū)青少年宮區(qū)一幼、圓玄幼、圓玄小學(xué)、五小、云山中學(xué)等策劃承辦：祥業(yè)廣告公司(整個活動具體組織、布置、協(xié)調(diào))媒體支持：花都新聞、花都電視臺、廣播臺、《花都房地產(chǎn)》 促銷配合1) 參觀樣板房、派發(fā)宣傳資料2) 優(yōu)惠購房折扣3) 購房贈送書畫作品4) 義賣書畫作品捐贈青少年宮經(jīng)費(fèi)預(yù)算1)、活動組織、策劃、資料： 5800元