【正文】 理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財 政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定。
　　 會計年度應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。
　　 獨立公共會計師應解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師。
　　 總收入應解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫樓公寓收入、 食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其 設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入，固定資產(chǎn)收入，存款利息，(d)或(e)條外，其他 ]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時，所 產(chǎn)生的差額。
　　 (或其一部分)之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額。
　　 營業(yè)支出應依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項目
　　(a)薪俸，費用和工資，以及其他常規(guī)的或時有的，為酒店營業(yè)員工派發(fā)之其它款項，包括總經(jīng)理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工 膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應付款項或稅項。(b)為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。
　　(c)依據(jù)當?shù)亟?jīng)驗，經(jīng)董事會批準的實際發(fā)生的呆帳。
　　(d)因酒店營業(yè)有關(guān)雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用。
　　(e)。
　　(f)。
　　(g)所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設備，購入和更換之開支。
　　(h)所有廣告、業(yè)務推廣和公共關(guān)系開支。
　　(i)。
　　(j)因酒店消耗而發(fā)生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公用設施費用支出。
　　(k)付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費用及開支和預定費用。
　　(l)為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費用，除第6. ，均列入營業(yè)支出。
　　(m)一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費用。
　　(n)為酒店營業(yè)任何直接稅項、關(guān)稅、牌照費的繳付。
　　 獨立費用下列項目應解釋為“獨立費用”，不應包括在“營業(yè)支出” 之內(nèi)。
　　(a)酒店裝飾、固定附屬裝置和設備的折舊。
　　(b)本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項。
　　(c)本酒店土地使用費。
　　(d)開業(yè)前支出的攤銷。
　　(e)。
　　(f)由業(yè)主委任的審計師、律師和其他專業(yè)顧問費和任何特別費用。
　　(g)獎勵性管理費。
　　(h)本酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅。
　　 開房率應解釋為酒店實際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)(不包括從香港地區(qū)及外國聘請來的人員的宿舍)的百分比。
　　。
　　(a)戰(zhàn)爭、侵略、反叛、革命、*及內(nèi)戰(zhàn)。
　　(b)政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施、政府條例和命令。
　　(c)地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預測或抗拒的事故。
　　(d)勞工糾紛。
　　(e)其他非管理公司可合理控制的而嚴重地影響管理公司經(jīng)營酒店的能力的事故。
　　第2條 酒店計劃、建筑及設備
　　 工程地址財產(chǎn)所有權(quán)
　　將建酒店之工地圖列于本合同的附錄(一)。
　　 酒店規(guī)模
　　酒店將擁有下列：
　　……套房間及有關(guān)配套設備，在中國政策許可范圍內(nèi)，包括但不限于：
　　……中西餐廳
　　……酒吧(廊)
　　……咖啡座
　　……多用途禮堂
　　……歌舞廳
　　……運動/健康設備
　　……商店
　　 建筑進行程序
　　為進行酒店的建筑、布置、配備及裝飾，酒店業(yè)主將對自行聘請及保留所有
　　有關(guān)及需要的建筑師、承包商、室內(nèi)設計師及其它專家和顧問的費用負責。酒店業(yè)主應于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設計、建筑及配備總時間計劃，而由管 理公司提出意見。
　　 酒店驗收
　　管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設備安裝及完成時之接收程序，酒店業(yè) 主答應在一段合理時間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補管理公司向其提出之合理建議。
　　第3條 酒店開業(yè)前事項
　　 酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務
　　在“酒店”開業(yè)之前，管理公司或管理公司集團受業(yè)主之委托，從事下列活動：……設立開業(yè)前之預算案，呈交酒店業(yè)主批準后執(zhí)行。
　　……確立酒店之總體組織和計劃開業(yè)前之各項活動。
　　……為酒店設立管理控制和會計制度。
　　……按照中華人民共和國適用法規(guī)，挑選和招募來自各階層之酒店員工，需 要時，履行培訓計劃。
　　……協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門。
　　……承擔分析各項應保項目，和協(xié)商保險計劃，在中國保險公司投保。
　　……采購開業(yè)所需的物品。
　　……制訂并執(zhí)行酒店之市場營銷策略。
　　……承擔廣告和公共關(guān)系計劃(確定宣傳媒介，擬定宣傳材料，傳送文件予旅行社，以及介入管理公司集團的廣告和公開宣傳等)。
　　……承擔業(yè)務推廣和訂房運作。
　　……組織開業(yè)典禮。
　　酒店業(yè)主應以本身費用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段 之責任。
　　管理公司應聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施，獲得因酒店供應、管理和經(jīng)營而需 要之牌照和準許證。
　　 酒店開業(yè)前之預算
　　(a)。
　　(b)預算應包含所有開業(yè)前活動之成本和支出。
　　(c)其應再包含：
　　……開業(yè)前酒店總經(jīng)理、營業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開業(yè)前委派給酒店的所需 人員的工資。
　　……招募和培訓酒店委任員工成本包括有需要時在本集團內(nèi)其它酒店之培訓 費用。
　　……開業(yè)前廣告和業(yè)務推廣之成本。
　　……開幕典禮之成本。
　　……一切關(guān)于所有需要之經(jīng)營和行政成本，包括領(lǐng)取所有需要之執(zhí)照和準許 證成本、律師和顧問費用。
　　……酒店部分開業(yè)時，部分經(jīng)營所需之資金。
　　， 和使管理公司得以運用。
　　 戶，和使管理公司得以運用。
　　……百分之伍拾(50%)開業(yè)前九個月。
　　……百分之伍拾(50%)開業(yè)前六個月。
　　承包合同：財貿(mào)系統(tǒng)經(jīng)營管理責任制合同
　　20xx經(jīng)營管理合同（4） | 返回目錄
　　合同(contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。下面請看“承包合同：財貿(mào)系統(tǒng)經(jīng)營管理責任制合同”一文：
　　承包合同：財貿(mào)系統(tǒng)經(jīng)營管理責任制合同
　　甲方：_________
　　乙方：_________
　　所有制性質(zhì)：_________
　　職工人數(shù)：_________
　　經(jīng)營管理責任制形式：_________
　　一、乙方應承擔的經(jīng)濟責任：
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　　│　　　　　　　　　　　　　　│年經(jīng)濟指標完成情況│　應承擔的經(jīng)濟責任　│
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　　│ (收入)：　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│
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　　二、乙方應承擔的責任：
　　“發(fā)展經(jīng)濟，保障供給”的總方針，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務，為人民生活服務。
　　，提高服務質(zhì)量，模范執(zhí)行國家的政策法令。
　　。
　　，做到文明經(jīng)商。
　　三、乙方的自主權(quán)：
　?。河袡?quán)在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)，多渠道采購商品，擴大經(jīng)營，增加服務項目。
　　：有權(quán)按照_________區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營責任制單位財務開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產(chǎn)損失的處理。
　?。河袡?quán)在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內(nèi)，確定機購設置和人員配備。根據(jù)國家招工政策招收職工，招用合同工。
　?。簩垞p變質(zhì)商品有削價處理權(quán)，每次，每類商品有_________元的批準權(quán)。
　　、福利、獎懲權(quán)：按國務院頒發(fā)的規(guī)定，有權(quán)給予職工警告、嚴重警告、記過、記大過行政處分。需要給以降級、減薪、降職、撤職、除名、開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。
　　四、甲乙雙方的利益分配方法：
　　乙方完成承包利潤定額時，按平均每人_________元發(fā)放獎金，超額部分按_________分成計算。即上繳國家_________%，企業(yè)發(fā)展基金_________%，上繳公司_________%，集體福利基金_________%，職工分成_________%。
　　五、甲方應承擔的責任：
　　、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不及時造成經(jīng)濟上的損失由甲方負責。
　　，不能隨意調(diào)用。
　　，資金由甲方提供。
　　六、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰辦法：
　　乙方完不成利潤定額時。因經(jīng)營不善造成虧損時，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20%。
　　七、附注：
　　，任何一方都不得擅自宣布解除合同。
　　，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見。
　　，地方物價部門調(diào)整了商品，服務項目及主要原材料價格，或國家稅制改革，稅率調(diào)整對企業(yè)經(jīng)營有較大影響，根據(jù)上級規(guī)定調(diào)整合同書。
　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________
　　主管人(簽)：_________　　　　　　　主管人(簽)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________
　　監(jiān)督單位(蓋章)：_________
　　主管人(簽)：_________
　　_________年____月____日
　　簽訂地點：_________
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