【正文】 家有關(guān)醫(yī)藥衛(wèi)生的法律法規(guī)，開展業(yè)務(wù)不得超出執(zhí)業(yè)許可證規(guī)定的服務(wù)范圍。　　、物價部門審定的收費標(biāo)準(zhǔn)?！　?，實行獨立核算，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險，乙方對其業(yè)務(wù)和其他工作所發(fā)生的一切民事責(zé)任負(fù)有全責(zé)。　　，作為婦幼保健院的運營風(fēng)險，即專項賠償基金。專項賠償基金用于解決婦幼保健院在醫(yī)療事故、民事糾紛、拖欠的管理費、招聘人員工資及其他費用中可能涉及的補償、賠償或處理糾紛所產(chǎn)生的實際費用。甲乙雙方在協(xié)商使用該專項基金后，乙方應(yīng)于30日內(nèi)一次性補足20萬元專項賠償基金，逾期乙方按20萬元每天5%的標(biāo)準(zhǔn)給甲方支付違約金。特別約定，若20萬元專項賠償基金不能按上述規(guī)定時限內(nèi)向甲方交納，則本合同不能生效，如若30日內(nèi)連續(xù)發(fā)生醫(yī)療民事糾紛等，則應(yīng)于事故或糾紛等發(fā)生之日起7日內(nèi)補足專項賠償基金。　　合理支配該婦幼保健院業(yè)務(wù)收入。乙方負(fù)責(zé)整個大樓的水電、衛(wèi)生、房屋維修及承擔(dān)各類證照、審驗證照的一切費用。承擔(dān)醫(yī)療糾紛或事故的賠償和業(yè)務(wù)廣告費等相關(guān)直接費用、間接費用以及后續(xù)費用等。　　每年分兩次向甲方財政專戶繳納管理費，否則，本合同自動終止。具體繳付數(shù)額和方式是：　　第一年至第五年：　　每年20萬，即在第壹年至第伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各10萬元?！　〉诹曛恋谑辏骸　∶磕?0萬元，即在第陸年至第拾年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各15萬元?！　〉谑恢恋谑迥辏骸　∶磕?0萬元，即在第拾壹年至第拾伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各20萬元?！　￠_展的業(yè)務(wù)按中寧縣衛(wèi)生局批準(zhǔn)的中寧縣婦幼保健院執(zhí)業(yè)許可證的經(jīng)營范圍和時間執(zhí)行。　　內(nèi)科?！　D產(chǎn)科?！　嚎?。　　五官科?！　∶谀蛲饪?。　　隨著業(yè)務(wù)發(fā)展，需要增設(shè)科室，由乙方上報區(qū)衛(wèi)生局批準(zhǔn)?！　「鶕?jù)甲方要求無償提供全區(qū)鄉(xiāng)村技術(shù)人員培訓(xùn)，并無條件選派甲方確定的乙方專家、工作人員參加中寧縣婦幼保健工作的下鄉(xiāng)檢查、指導(dǎo)、上街宣傳、義診等公益性活動?！　∥濉⑵渌p方約定事宜　　以上方或單方名義申請的項目、資金、設(shè)備等屬于國家投資部分劃歸甲方國有資產(chǎn)帳戶，乙方對醫(yī)療設(shè)備僅有使用權(quán)，如屬乙方公司投資，則產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。專項賠償基金合同期滿如數(shù)歸還乙方。　　合同期間如發(fā)生不可抗力因素或因發(fā)生國家行為致使本合同不能履行時，給任何一方造成的損失，另一方不負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　×?、違約責(zé)任　　在合同期內(nèi)，不得將婦幼保健院的任意一個科室或部門承包或變相承包給其他任何組織、單位或個人。甲方不得以本婦幼保健院名義開辦同類機構(gòu)。如有違反視為重大違約，另一方有權(quán)單方終止本合同，并承擔(dān)對方因此造成的損失。　　任何一方不得以超出本合同約定的條款以外的理由單方面終止本協(xié)議，造成對方經(jīng)濟損失的，由提出終止合同的一方承擔(dān)?！　”竞贤瑹o論以何種原因終止時，合同期間甲方單方投入的固定資產(chǎn)、儀器設(shè)備等用于婦幼保健院運營的物、資料、檔案文件均歸甲方獨自所有。除此以外歸乙方所有。婦幼保健院的固定資產(chǎn)以雙方簽字認(rèn)定的清單為準(zhǔn)，合作期間內(nèi)因婦幼保健院的運營而產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方獨自承擔(dān)，概與甲方無關(guān)。　　合同期滿的資產(chǎn)處置按本同第五條第1款和第六條第3款的約定處置?！　∑?、爭議解決方式　　如雙方發(fā)生爭議，雙方須本著公眾服務(wù)的公益性原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成可在本合同履行通過訴訟方式解決?！　“恕⑽幢M事宜　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充合同，補充合同的效力等同于本合同?！　【拧⑸r間　　中寧縣衛(wèi)生局監(jiān)督甲乙雙方認(rèn)真規(guī)范履行本合同。本合同自公證之日起生效，有效期限自20xx年公證當(dāng)日起至20xx年公證之日的前一日終止。合同正本一式四份，甲乙雙方及中寧縣衛(wèi)生局各持一份，中寧縣公證處留存一份?！　〖追?衛(wèi)生行政部門 乙方 公證方　　代表簽字： 代表簽字： 代表簽字： 代表簽字：　　時間： 時間： 時間： 時間：委托經(jīng)營合同15　　甲方：_______ __ __　　乙方：　　為了推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，培育優(yōu)良的農(nóng)作物新品種，甲方將其所有的農(nóng)用土地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用?！　‖F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，以資雙方共同遵守?！　∫?、租賃場地及面積　　甲方自愿將位于 面積 50 平方米 的農(nóng)用土地出租給乙方使用?！　《?、土地用途及經(jīng)營方式　?。阂曳匠凶庠撏恋赜糜谵r(nóng)作物新品種的試驗、種植、培育和推廣?！　。河梢曳教峁┓N植、培育該農(nóng)作物所需的種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，甲方在乙方的指導(dǎo)下進行具體的土地疏松、種植、施肥等工作并在農(nóng)作物生長期間負(fù)責(zé)對該土地及農(nóng)作物的管理?！　∪?、土地承租經(jīng)營期限　　該土地的承租經(jīng)營期限為6個月，自20_年10月1日起至20_年3月31日止?！　∷?、租金、管理費的標(biāo)準(zhǔn)及交納方式　　，整塊土地的月租金及管理費為 元?！　?，以后每月租金及管理費在上一月租金及管理費到期日交付，乙方在此合同到期退出甲方土地時，結(jié)清所有應(yīng)付的款項?！　∥?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方的權(quán)利和義務(wù)　　，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　?，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金。　　，按照乙方的要求及指導(dǎo)負(fù)責(zé)對土地及農(nóng)作物平時的管理，不得違背乙方的意志從事相關(guān)活動，在從事未經(jīng)乙方授權(quán)的事項之前，必須征得乙方的同意?！　?、開發(fā)、培育、宣傳和應(yīng)用。　　，及時向乙方提供該土地并完成相關(guān)的工作，向乙方提供種植該農(nóng)作物所需的水、電及必要的農(nóng)用設(shè)施，保證乙方無償利用通往該承租土地的道路并確保乙方對該土里的利用不受任何第三方的干擾和阻止?！　。追綖橐曳綗o常提供住宿、餐飲等服務(wù)，并盡其所能地向乙方提供臨時辦公、科研的場地及條件。　　，甲方不得重復(fù)出租該地塊?！　∫曳降臋?quán)利和義務(wù)　　，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地?！　?、購置財產(chǎn)的所有權(quán)?！　?. 享有對道路、灌溉水渠、電纜等公共設(shè)施的使用權(quán)并享受國家規(guī)定的對農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、推廣、應(yīng)用的優(yōu)惠政策?！　?、生活設(shè)施。　　?！　。愫盟帘３趾铜h(huán)境資源保護。　　六、土地的轉(zhuǎn)租　　，乙方經(jīng)過甲方的同意，可以將該承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方可以依法解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)?！　?，乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容必須經(jīng)過甲方的認(rèn)可，否則該轉(zhuǎn)租合同無效?！　?，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，除非雙方另有約定?！　∑摺⒑贤淖兏徒獬　?，即具有法律約束力，合同雙方都不得隨意變更或者解除，只有甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議才可變更或解除本合同?！　?，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　。缬鰢医ㄔO(shè)征用該土地，本土地租賃管理合同自行解除?！　∫曳叫璋凑諏嶋H承租的天數(shù)和甲方實際管理的費用向甲方交納未支付的租金及管理費。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關(guān)的補償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補償?！　　嗨?、斷路、不向乙方提供必要的生產(chǎn)設(shè)施、不提供必需的辦公環(huán)境等致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，由甲方承擔(dān)本合同及相關(guān)法律規(guī)定的違約責(zé)任。　　，如果乙方的科研任務(wù)還沒有完成，需要繼續(xù)租用該土地時，甲方必需同意，續(xù)租合同的內(nèi)容由甲乙雙方另行約定?！　?，在該合同解除乙方退出土地時，乙方有權(quán)全部搬走。如果乙方不愿搬走或無法搬走，甲方同意利用的，可折價歸甲方所有，甲方不同意利用的，可由乙方拆除，無法拆除或拆除對土地的損害比較大時，乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方合理的補償?！　“?、違約責(zé)任　　。　　如乙方逾期30日未支付租金及管理費，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)應(yīng)付金額5%的違約責(zé)任。　　，任何一方的違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方造成的實際損失。　　九、合同糾紛的解決辦法　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟?！　∈?、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份，本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　〕鲎夥剑篲____________　　承租方：_____________　　簽約日期：_______年_ __月___ 日　　簽約地點：______________________委托經(jīng)營合同16　　甲方：　　身份證：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　身份證：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：　　第一條 房屋情況　　11 甲方將租賃來的座落于 的房屋經(jīng)營使用權(quán)全權(quán)委托于乙方。該房屋面積 平方米，套型為：　　12 自本合同生效之日起，該房屋內(nèi)裝修、家具、設(shè)備所有權(quán)人為乙方?！　〉诙l 經(jīng)營期限和交付日期　　21 該房屋經(jīng)營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經(jīng)營期限自　　22 甲方于20xx年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償所有損失?！　〉谌龡l 租金、支付方式和期限　　31甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20xx年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付。20xx年1月1日后，該店鋪租金是否變?yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________?！　?2經(jīng)營期間，使用該房屋所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)?！　〉谖鍡l 解除本合同的條例　　在經(jīng)營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：　　該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　≡摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　≡摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　〖追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　〉谒臈l 其它事項　　41本合同生效之日起，甲方之前對該門面經(jīng)營產(chǎn)生的所有債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經(jīng)營權(quán)，且經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨自承擔(dān)?！　?2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效?！　”竞贤?頁，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 53 / 53