“碧云閣183都市華庭”企劃案(doc15)-地產(chǎn)綜合-資料下載頁(yè)
2025-08-05 11:51本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】碧云閣·都市華庭分為A、B兩個(gè)地塊。地塊A總用地面積為。A，南面為臨平賓館，東臨復(fù)興路，總建筑面積為9210平方米。外，更應(yīng)深刻地把握人類(lèi)生活方式演變規(guī)律。碧云閣堅(jiān)持“以人為。人情化的、高素質(zhì)的現(xiàn)代化居住區(qū)。的自然生態(tài)空間，充分吸收陽(yáng)光、空氣。自我循環(huán)的有機(jī)人居環(huán)境。建筑底層做架空處理，庭院綠化向室內(nèi)延伸，改善了。椅，通透式的茶坊，棋牌桌等。所有車(chē)輛集中進(jìn)入地下停放，地下車(chē)庫(kù)共有四個(gè)。所有的公寓入戶(hù)空間都面向中心花園，并可通過(guò)小。歐陸風(fēng)情的現(xiàn)代都市浪漫氣息，其建筑風(fēng)格是全現(xiàn)代的，客廳均采用南向設(shè)計(jì)，餐廳分開(kāi)后，可直接采。及住宅均采用智能化管理。位，爭(zhēng)取在推出時(shí)能以較高的價(jià)格產(chǎn)生較好的銷(xiāo)售。b、三個(gè)樓盤(pán)的總體樓書(shū)，在杭州的促銷(xiāo)住宅及商鋪；c、杭州市民的搶購(gòu)熱；c、宣傳以半公益性質(zhì)出發(fā)，時(shí)刻提醒市民；c、現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)月二次的公益社區(qū)活動(dòng)；人對(duì)自然、陽(yáng)光、綠色又充滿(mǎn)了極度的渴望。碧云閣位于臨平市
【正文】 家 ——這是一個(gè)現(xiàn)在我們都認(rèn)可的手法，而且在碧云閣，我們也這樣做了，我們將這樓盤(pán)定性為 “生態(tài)庭院 ”。 那么，我們?yōu)槭裁床荒軐⑦@種手法用到商業(yè)街上，以帶動(dòng)商業(yè)街的人氣，吸引買(mǎi)家注意 ，從而增加商鋪的附加值呢？ 我們相信：只要能做，一定有意想不到的效果，這種手法， 大 量的管理資料下載 在杭州也是第一次的。 商業(yè)房外墻作修改，使之更有文化品味，更適合小商鋪的有個(gè)性裝修。 目的： a、新聞性； b、能得到市政府方面的大力支持； c、增加人氣； d、增加商鋪的附加值； e、使商鋪的買(mǎi)家信心十足； f、如一期成功，能帶動(dòng)碧天家園及碧云閣的其它商鋪的銷(xiāo) 售。 g、如不成功，作為新聞性的作用也很大，而浪費(fèi)并不大。 八、公關(guān)新聞活動(dòng)的支持 目的： a、企業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在的需要，爭(zhēng)取杭州新聞界的注意； b、爭(zhēng)取臨平各級(jí)政府的更大關(guān)懷； c、以新聞來(lái)帶動(dòng)銷(xiāo)售，給人以信心的保證； d、試探爭(zhēng)取杭州的市場(chǎng)，但又不要有太多的廣告費(fèi)支出，以 免失敗與浪費(fèi)； e、建立品牌形象； 內(nèi)容 本樓盤(pán)的廣告，特別是商鋪，要以新聞為主，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)者是屬于理智型的，對(duì)于廣告的相信度不是很高，而以新聞的形式 大 量的管理資料下載 出現(xiàn)，無(wú)形中以權(quán)威的方式增加了購(gòu)買(mǎi)者的信心。 具體的新聞活動(dòng)及可能的宣傳機(jī)會(huì)已在前文有了較詳細(xì)的說(shuō)明。概括起 來(lái)就是以商業(yè)街和廣場(chǎng)為中心，展示政府對(duì)這一市中心地塊的功能規(guī)劃及支持、投資者對(duì)商鋪未來(lái)的信心，創(chuàng)造出興旺的人氣及氛圍，促進(jìn)商鋪的銷(xiāo)售。 要求 a、希望公司能積極配合； b、希望公司要求當(dāng)?shù)卣呐浜希? c、必要的現(xiàn)金支出； 九、廣告公司的工作 本樓盤(pán)的標(biāo)志及識(shí)別系統(tǒng)，樓書(shū)等一系列平面資料的設(shè)計(jì)； 所有平面廣告，電視廣播廣告的設(shè)計(jì)、制作與印刷； 商業(yè)街街景的設(shè)計(jì)的參與； 售樓處、樣板房的設(shè)計(jì)的參與； 銷(xiāo)售政策的制定的參與； 各類(lèi)廣告發(fā)布的政策制定； 各類(lèi)公關(guān)、新聞活動(dòng)的策劃與組織； 幫助提高銷(xiāo)售人員的專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)； 搞好與傳媒間的關(guān)系； 幾次房交會(huì)的策劃與展臺(tái)的設(shè)計(jì)制作。 A1 商場(chǎng)門(mén)口廣場(chǎng)不要做大面積的臺(tái)階，這是一種浪費(fèi)，做成一個(gè)小廣場(chǎng)，預(yù)留促銷(xiāo)活動(dòng)、社區(qū)活動(dòng)的場(chǎng)地，四周并有各種兒童、老人活動(dòng)戶(hù)外設(shè)施。 A2 地臺(tái)，是雕塑，是小憩的座椅，更是情人、兒童的愛(ài)心碑。（石碑上留有情人、兒童的心語(yǔ)、畫(huà)、名字，作長(zhǎng)久紀(jì) 大 量的管理資料下載 念。） A3 藝術(shù)外墻，有商業(yè)街上搞一些有特色的小屋，是商店，也是街景。 A4 彩色地磚 A5 廣 告位預(yù)留 A6 從此方法做大批的自行車(chē)停車(chē)架 A7 商業(yè)街控制機(jī)動(dòng)車(chē)流量后的夜景 A8 能擋風(fēng)的情人玻璃屋。 A9 行走的石椅 A10 臨街露天吧 A11 街頭雕塑 A12 隨處可見(jiàn)的休息區(qū)，但又不能太舒服，只讓人小坐一會(huì)兒。 A13 分別隨鋪位贈(zèng)送的廣告位 A14 街頭的店家指示牌，但店家名要隨時(shí)能換。 A15 沿街要有玻璃卡布隆防雨蓬，使雨天也能在商業(yè)街上走。 A16 商業(yè)街上要有一些能留住人的公共設(shè)施，如兒童游戲區(qū)。
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