【導(dǎo)讀】限公司投資興建，北京筑合建筑設(shè)計事務(wù)所承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)。的展示與樣板功能，因此內(nèi)墻采用清水鋼筋混凝土剪力墻。鋼筋為Ф20鋼筋，間距200一根，采用鉆孔植筋的方法，植于原結(jié)構(gòu)，柱截面由400×600變?yōu)?00×800。加層采用鋼結(jié)構(gòu)柱、梁與鋼筋混凝土樓板的組合型式結(jié)構(gòu)，鋼柱為I500，鋼梁為I650、I450、I300不等，混凝土樓板為900mm厚，C30混凝土。話線將影響施工；西側(cè)與相鄰建筑物僅一沉降縫相隔斷，場地狹窄。目前建筑物內(nèi)家具等已搬走，還有少量燈飾及隔墻。分部分項工程一次驗收合格率100%，質(zhì)量評定等級為優(yōu)良。計劃開工日期從2020年2月15日開工，計劃竣工日期2020年4月5日，確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在6‰以內(nèi)。按照北京市文明施工要求執(zhí)行，CI管理達到總公司標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主滿意。另外，按照公司環(huán)境保證體系要求，力爭實現(xiàn)達到IS014001標(biāo)準(zhǔn)。查有疑問的材料進行重復(fù)檢驗，對確認(rèn)有疑問的材料進行退貨、更換。時清點，單獨存放，并通知供應(yīng)商盡快更換。

　　

【正文】 工人對不安全的作業(yè)要提出意見，有權(quán)拒絕違章指令。 5)工人必須安排合理組織勞動和休息，嚴(yán)禁超負(fù)荷工作。 6)其它詳見有關(guān) 法規(guī)條例規(guī)程等。 文明施工 我們將總結(jié)我公司多年來在市區(qū)建設(shè)的施工經(jīng)驗，結(jié)合自身特點制定文明施工方案。 合理安排作業(yè)時間，確保白天噪音控制在 70 分貝以下，夜間控制在 55 分貝以下。 外架用彩條布封閉，既減少噪聲，也降低粉塵的污染。 加強對員工的教育，使其在施工中主動減少和避免產(chǎn)生過大的振動和噪聲。 加強施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境的保護，現(xiàn)場周圍設(shè)明顯標(biāo)志和安全通道，請行人繞行。人員進出口搭設(shè)護頭棚，必要時設(shè)專人看 守，提醒行人注意，施工現(xiàn)場內(nèi)按要求設(shè)置各種警告牌。 成品保護：施工前以確保原有建筑物內(nèi)需要保留的物品，并制定CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計 48 成品保護措施，盡量為甲方節(jié)約投資。 按公司與國際接軌的 CI 戰(zhàn)略與形象策劃要求標(biāo)準(zhǔn) ,統(tǒng)籌對施工現(xiàn)場進行設(shè)計和規(guī)劃，以確保文明工地的實現(xiàn)。 工地主要入口處設(shè)置統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)式樣的標(biāo)牌，字跡規(guī)整，明潔美觀，員工統(tǒng)一著裝。 施工圍墻應(yīng)封閉嚴(yán)密、完整、牢固、美觀，上口要平，外立面要直，高度不小于 ，用金屬板材。 臨時設(shè)施和各類材料按施工平面布置或碼放。 施工現(xiàn)場應(yīng)有排水措施，運輸?shù)缆菲秸麜惩?，不?zhǔn)有污水橫流，不得有常流水、常明燈。 工人應(yīng)活完腳下清，工完場地清，有灑、漏、剩要及時清理。 現(xiàn)場不準(zhǔn)亂堆垃圾，在適當(dāng)?shù)攸c臨時堆放，并定期外運，建筑物內(nèi)的渣土垃圾，要通過搭設(shè)的封閉垃圾并道或裝箱措施穩(wěn)妥下卸嚴(yán)禁從門窗口向外拋擲。 執(zhí)行嚴(yán)格的成品保護制度，嚴(yán)禁損壞污染成品，堵塞管道，高層要每兩層設(shè)置臨時便桶，嚴(yán)禁在場地內(nèi)大 小便。 現(xiàn)場材料要分規(guī)格碼放整齊，不能混雜，應(yīng)妥善保管或入庫保存。 建立文明施工責(zé)任制，分片包干，做到現(xiàn)場清潔整齊。 組織專人對進出道路進行清掃、沖洗，確保路面無遺灑、無渣土灰塵， 車輛出場要進行沖洗，不帶泥砂出場。 CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計 49 與當(dāng)?shù)鼐用瘛⒕游瘯?、派出所、交通隊等單位建立良好的關(guān)系，定期 碰面，做好周圍群眾的各項工作，減少施工時的民擾，保證工程順利進行。 環(huán)境保護 為了保護和改善生活環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，防止由 于建筑施工造成的作業(yè)污染和擾民， 保障建筑工地附近居民和施工人員的身體健康，特制定如下現(xiàn)場環(huán)境保護和環(huán)境衛(wèi)生措施。我公司目前還在進行 ISO14001 環(huán)境管理體系的貫標(biāo)認(rèn)證工作，我們將努力營造綠色建筑，追求人居、社區(qū)和施工環(huán)境的不斷改善。 防止大氣污染 施工垃圾裝袋人工運到指定地點嚴(yán)禁隨意凌空拋撒造成揚塵。施工垃圾要及時清運，適當(dāng)灑水減少揚塵。 拆除時，適當(dāng)灑水減塵。 道路要經(jīng)常清掃，隨時灑水減少揚塵。 防止水污染 油漆油料要防止跑、冒、滴、漏，污染水體。 禁止將有害廢棄物用作土方回填，污染地下水和環(huán)境。 防噪聲污染 提倡文明施工，盡量減少人為的大聲喧嘩，增強全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識。 凡進行強噪聲作業(yè)，嚴(yán)格控制作業(yè)時間，在早上六時至晚上十CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計 50 時之間進行，特殊情況需連續(xù)作業(yè)，應(yīng)盡量采用降噪聲措施，事先做好周圍群眾的工作，并報當(dāng)?shù)丨h(huán)保局備案后方可施工，在夜間避免進行超過 55db噪聲的作業(yè)。 加強施工現(xiàn)場的噪聲監(jiān)測，采取專人監(jiān)測、專人管理的原則，如實填寫記錄表，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)及時調(diào)整，達到施工噪聲不擾民的目的。 消防保衛(wèi)措施 為了加強施工現(xiàn)場的消防保衛(wèi)工作，不發(fā)生火災(zāi)事故，不發(fā)生重大違法犯罪案件， 確保工程的順利進行，按照中央關(guān)于消防保衛(wèi)工作的要求，即“隱患險于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山”，提高思想警惕，定期組織檢查，制定如下措施方案。 嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例實施細則》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作 基本標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理辦法》等條例法規(guī)。 按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，實行總承包負(fù)責(zé)制，建立保衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，與分包單位簽訂保衛(wèi)工作責(zé)任書，按照“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，成立消防管理人員，組織義務(wù)消防隊。 建立保衛(wèi)、消防組織，配備保衛(wèi)、消防人員，定期對工人進行治安、防火教育，召開治保會，定期組織工作檢查，建立保衛(wèi)、防火工作檔案。 建立門衛(wèi)和巡邏護場制度，進出工地人員、車輛要檢查、登記。 易 燃、易爆、有毒物品設(shè)專庫、專管，貴重物品及工程的關(guān)鍵部CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計 51 位和關(guān)鍵工序，要專人成品保護。 電氣焊、明火作業(yè)要開用火證，動火前要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。 現(xiàn)場配備足夠的滅火工具和設(shè)備，對消防器材要有專人管理并定期檢查，主 樓利用原有消防豎管、水槍及消防器材，可以滿足要求。 現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。 工程內(nèi)不準(zhǔn)存放易爆、可燃材料，要按計劃限量進入并采取可靠的防火措施，工程內(nèi)不準(zhǔn)住人，特殊情況要經(jīng)批準(zhǔn)。 氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不小于 5m，兩瓶同明火作業(yè)距離不小于 10m。 現(xiàn)場消防道路嚴(yán)禁占用堆料，室外消防井不得占用。 油漆作業(yè)時，要注意通風(fēng)，嚴(yán)禁明火。 CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計 52 第八章 成本降低措施 鋼結(jié)構(gòu)加工與安裝 鋼結(jié)構(gòu)可由我公司的鋼結(jié)構(gòu)公司進行加工制作，有專業(yè)化的加工機械和操 CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計 53 作熟練的專業(yè)技術(shù)工人，不但能保證施工順利進行，更能在保證質(zhì)量條件下，降低工程成本。同時，我公司還具有鋼結(jié)構(gòu)驗收檢測資質(zhì)，完全能保證 工程的施工。 采取有效措施，縮短工期 投入汽車泵、汽車吊等機械設(shè)備完成結(jié)構(gòu)施工，提高工效；合理安排施工流水段和施工順序，確保工程提前完工，以減少勞動力投入，降低工程成本。 樓板施工 樓板模板采用竹膠板，基礎(chǔ)采用土胎模和小鋼模周轉(zhuǎn)使用，可降低模板費用。 管理措施 嚴(yán)格各項管理制度 ,分項工程質(zhì)量一次達到優(yōu)良 ,杜絕修補和返工 ,減少材 料、人工的浪費。 成品保護措施 加強成品保護措施，減少返工浪費。 CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計 54 第九章 承攬本工程優(yōu) 勢 我公司的鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)公司曾出色地完成了國貿(mào)二期、工商行綜合樓等高層超高層鋼結(jié)構(gòu)的施工，不但有裝備精良的加工車間，更有經(jīng)驗豐富的施工人員和專業(yè)技術(shù)人員，其技術(shù)水平和檢測手段處于國內(nèi)領(lǐng)先水平。對鋼結(jié)構(gòu)加層施工也有一定的施工經(jīng)驗，完全有能力為本工程提供技術(shù)保證，為保證工期目標(biāo)的實現(xiàn)，他們提出三層一柱的施工方案，以便于土建施工提前插入。 我公司在本工程周圍曾施工過多個項目，如國貿(mào)工程、嘉里中心工程等，與當(dāng)?shù)氐纳鐣P(guān)系有較密切的往來，可為本工程施工減少許多麻煩。 我公司本著“一切為用 戶服務(wù)”的宗旨，依靠我公司與當(dāng)?shù)卣块T的長期合作關(guān)系，可協(xié)助業(yè)主辦理各類相關(guān)手續(xù)。 我公司是具有工程總承包施工經(jīng)驗的施工企業(yè)，運行總承包項目管理機制已有近十年，具有一套較完整的項目管理經(jīng)驗，我公司根據(jù)多年來的施工經(jīng)驗，編制了項目管理手冊、項目技術(shù)管理手冊、合約管理手冊、質(zhì)量管理手冊等。通過規(guī)范項目管理機制，加強項目目標(biāo)管理、合約管理、計劃管理等，使工程各專業(yè)分包在施工中協(xié)調(diào)配合，達到工程要求的各項指標(biāo)。 CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計 55 目 錄 第一章 工程概況及現(xiàn)場 條件 ................................. 1 工程概況 ................................................ 1 現(xiàn)場條件 ................................................ 2 第二章 項目管理目標(biāo) ....................................... 2 質(zhì)量目標(biāo) ................................................ 2 工期目標(biāo) ................................................ 2 安全目標(biāo) ................................................ 3 文明施工目標(biāo) ............................................. 3 技術(shù)進步與創(chuàng)新 ........................................... 3 CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計 56 第三章 施工布署協(xié)調(diào)管理 ................................... 3 施工工藝流程 ............................................. 3 勞動力組織與配備 ......................................... 5 物資供應(yīng)管理 ............................................. 5 主要施工機械設(shè)備的配置 ................................... 6 施工進度計劃管理 ......................................... 7 施工組織部署 ............................................. 8 第四章 施工現(xiàn)場平面布置 ................................... 9 第五章 土建施工主要技術(shù)措施 ............................... 10 土方工程 ............................................... 10 鋼筋工程 ............................................... 10 模板工程 ............................................... 12 混凝土工程 ............................................. 13 鋼結(jié)構(gòu)施工 ............................................. 13 壓型鋼板施工 ............................................ 18 防水施工 ............................................... 19 腳手架工程 ............................................. 20 圍護結(jié)構(gòu)施工 ............................................ 21 地面工程 .............................................. 22 衛(wèi)生間墻面 ............................................ 26 幕墻 工程 .............................................. 30 CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計 57 第六章 質(zhì)量保證措施 ...................................... 33 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ............................................ 33 質(zhì)量保證體系 ............................................ 33 質(zhì)量保證措施 ............................................ 36 質(zhì)量檢查驗收 ............................................ 40 第七章 安全生產(chǎn)與文明施工