【正文】 事故發(fā)生?！　。瑹o暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，四周地面無雜物污漬?！　?、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo)。公共設(shè)備、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。　?。?0往常清掃完畢。公共場所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何妨礙授課的清掃活動?！　?、地面不得直截了當(dāng)攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾妨礙道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時治理和清運?！　?日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠。開關(guān)大門彩燈、射燈。　　(三)公共場所維護(hù)工作　　(包括家屬樓物業(yè)范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98%以上?！　?，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。電梯應(yīng)定期維修保養(yǎng)，運轉(zhuǎn)應(yīng)正點。電梯間應(yīng)潔凈、整潔、亮堂。　　、供電工作。水、電設(shè)備齊全，效勞維修及時到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98%以上。　　、電維修應(yīng)24小時值班。要制定應(yīng)急處置方案。確保效勞平安、到位?！　?，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象?！　?，要定期進(jìn)展檢查、檢測，確保飲用水平安?！　?。對浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)備應(yīng)及時檢修，杜絕發(fā)惹事故?！　。乐拱l(fā)生意外事故。　　五、違約責(zé)任　　，使乙方未能完成合同規(guī)定的效勞和治理目的，乙方有 權(quán)視不同情況限期向甲方提出處理意見(雙方協(xié)商)。如逾期仍未處理，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　?，或師生員工反映強(qiáng)烈且不能及時處理的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正(雙方協(xié)商)，如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行安排其它物業(yè)治理機(jī)構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予賠償?！　。追接袡?quán)要求乙方改正并清退多收費用?！　×?、其它　　，并以書面協(xié)議簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。自______年______月______日至______年______月______日止。　　，具有同等法律效力?！　。?、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　∑?、附：后勤治理每月費用表　　甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________　　甲方代表(簽字)：____________ 乙方代表(簽字)：____________ _________年____月____日 _________年____月____日　　2020物業(yè)治理委托合同范本(五)　　甲方： (蓋章)　　乙方： (蓋章)　　簽署時間： 年 月 日　　蘭州市衛(wèi)生學(xué)校物業(yè)治理委托合同　　甲方：_________________________ 乙方：_________________________　　甲方將學(xué)校物業(yè)治理效勞方面的工作委托乙方治理效勞。乙方將通過嚴(yán)格科學(xué)的治理，熱情優(yōu)質(zhì)的效勞為學(xué)校的教學(xué)和生活制造整潔、溫馨、平安、及時、可靠的環(huán)境，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方資質(zhì)要求：　　。　　?！　?、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證明、從業(yè)人員崗位證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件，并加蓋公章。 二、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)　　，并有對國有資產(chǎn)的保護(hù)、使用和監(jiān)視權(quán)?！　　！　　⒚阑霸O(shè)備的更新改造計劃。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。 ?！　?，假設(shè)甲方對乙方的效勞不滿意時有權(quán)立即終止合同。 三、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)　　，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可施行?！　。瑢追教岢龅暮侠淼恼囊庖娪辛x務(wù)執(zhí)行。 。 。 四、委托治理主要內(nèi)容　　?！　　⒐矆鏊谋嵭诤椭卫砉ぷ?。(包括家屬院、出版社) 、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運轉(zhuǎn)和治理工作。(包括學(xué)校暖氣鍋爐、熱水鍋爐的治理與運轉(zhuǎn))　　。 五、效勞標(biāo)準(zhǔn)　　乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)實現(xiàn)物業(yè)治理目的。 (一)校園樹木花草保養(yǎng)工作按不同季節(jié)對校園花卉進(jìn)展保養(yǎng)。 (二)環(huán)境衛(wèi)生工作　　。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。　　、排水設(shè)備應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)每年清理2次?！　?，無異味、無蚊蠅、無糞便、無堵塞及污水外溢。 、無蠅，四壁清潔，地面和四周無堆放垃圾，校園內(nèi)無衛(wèi)生死角?！　?，四周地面無雜物污漬，應(yīng)按要求每天清運到環(huán)衛(wèi)局指定的地點。　　、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo)?！　　⒉ＡхR、過道玻璃、報欄、牌匾、樓梯護(hù)欄、消防栓應(yīng)每天擦洗，保持清潔?！　。?0往常清掃完畢，上課期間的清掃不得妨礙正常的教學(xué)。 (三)公共場所維護(hù)工作　　(鎖)、玻璃有破損時應(yīng)及時維修或更換?！　?，供管水人員應(yīng)持證上崗，每年對學(xué)校的蓄水池及各蓄水箱按要求清洗消毒2次，并進(jìn)展水質(zhì)化驗2次。(必須是國家認(rèn)可的水質(zhì)化驗部門)　　，要制定應(yīng)急處置方案，確保效勞平安、到位，杜絕長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象?！　?，確保飲用水平安?！　?、各種設(shè)備應(yīng)及時檢修，杜絕發(fā)惹事故。 (四)鍋爐房治理運轉(zhuǎn)工作　　、治理維護(hù)、保養(yǎng)、平安等工作全由乙方來負(fù)責(zé)。 。　　，確保每天3次開水供給工作，每次不少于2小時。 ，用于抵消供暖天然氣開支。 ，室內(nèi)溫度不能低于18℃。 。 六、付款方式及金額按雙方談好的金額按xxx支付?！　『笄谥卫砟甓荣M用表　　注：維修費用缺乏xxx元由乙方承擔(dān)，超過xxx元由甲方承擔(dān)。　　七、平安　　，與甲方無關(guān)?！　　！　?。 八、違約責(zé)任　　，使乙方未能完成合同規(guī)定的效勞和治理目的，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出處理意見(雙方協(xié)商)。如逾期仍未處理，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　。驇熒鷨T工反映強(qiáng)烈且不能及時處理的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正(雙方協(xié)商)，如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行安排其它物業(yè)治理機(jī)構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予賠償?！　?，甲方有權(quán)要求乙方改正并終止合同。 九、其它　　，并以書面協(xié)議簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。自______年______月______日至______年______月______日止?！　?，具有同等法律效力。 ，甲、乙雙方各執(zhí)3份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〖追?蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________　　甲方法人(簽字)：____________ 乙方法人(簽字)：____________　　_________年____月____日 _________年____月____日