【正文】 　　，具有同等法律效力。給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予賠償。 八、違約責(zé)任　　，使乙方未能完成合同規(guī)定的效勞和治理目的，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出處理意見(jiàn)(雙方協(xié)商)?！　『笄谥卫砟甓荣M(fèi)用表　　注：維修費(fèi)用缺乏xxx元由乙方承擔(dān)，超過(guò)xxx元由甲方承擔(dān)。 ，用于抵消供暖天然氣開(kāi)支?！　　⒏鞣N設(shè)備應(yīng)及時(shí)檢修，杜絕發(fā)惹事故。 (三)公共場(chǎng)所維護(hù)工作　　(鎖)、玻璃有破損時(shí)應(yīng)及時(shí)維修或更換。　　，四周地面無(wú)雜物污漬，應(yīng)按要求每天清運(yùn)到環(huán)衛(wèi)局指定的地點(diǎn)?！　?、排水設(shè)備應(yīng)通暢，無(wú)污水外溢，排水口處無(wú)淤泥和雜物。 五、效勞標(biāo)準(zhǔn)　　乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)物業(yè)治理目的。 四、委托治理主要內(nèi)容　　。 三、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)　　，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可施行?！　?、美化及設(shè)備的更新改造計(jì)劃?！　　！　。?、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力?！　×?、其它　　，并以書(shū)面協(xié)議簽定補(bǔ)充協(xié)議。　　，或師生員工反映強(qiáng)烈且不能及時(shí)處理的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正(雙方協(xié)商)，如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。對(duì)浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)備應(yīng)及時(shí)檢修，杜絕發(fā)惹事故。確保效勞平安、到位?！　?、供電工作?！　?三)公共場(chǎng)所維護(hù)工作　　(包括家屬樓物業(yè)范圍)地面清潔、門(mén)窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98%以上?！　　⒌孛娌坏弥苯亓水?dāng)攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊。公共設(shè)備、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及時(shí)檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無(wú)糞便外溢。樹(shù)木澆水應(yīng)有計(jì)量?！　?、各種樹(shù)木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)展規(guī)劃治理?！　?，并做到：樹(shù)灌木完好，長(zhǎng)勢(shì)茂盛，無(wú)枯枝死杈，無(wú)病蟲(chóng)害，樹(shù)木無(wú)釘槍捆綁?！　??！　?。　　、公共場(chǎng)所的保潔效勞和治理工作?！　　！　《⒁曳截?zé)任、權(quán)利、義務(wù)　　。聽(tīng)取和采納乙方對(duì)校園綠化等改造工作提出的合理化建議?！　〖追胶炚拢?乙方簽章：　　代表人： 代表人：　　年 月 日　　2020物業(yè)治理委托合同范本(四)　　甲方：_________________________　　乙方：_________________________　　甲方將學(xué)校物業(yè)治理效勞方面的工作委托乙方治理效勞?！　〉谌龡l 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理?！　〉谌粭l 本合同之附件均為合同有效組成部分。給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。大中修費(fèi)用，由維修基金承擔(dān)?！　?承擔(dān)?！　〉诙l 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其它效勞工程和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)商定如下：　　高層樓房電梯運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。非住宅房屋由乙方按　　治理效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，調(diào)整?！　?yán)格按合同價(jià)收費(fèi)，不得擅自加價(jià)?！　∠驑I(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面商定，并負(fù)責(zé)監(jiān)視?！　?duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違背法規(guī)、規(guī)章的行為，及時(shí)制止并同時(shí)提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。合同期滿時(shí)負(fù)責(zé)取回?！　z查監(jiān)視乙方治理工作的施行及制度的執(zhí)行情況。自 年 月 日起 年 月 日止。 第十一條 組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)?！　〉谄邨l 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、　　垃圾的搜集、清運(yùn)?！　〉诙l 物業(yè)根本情況　　座落位置：武昌 區(qū)　　占地面積： 平方米　　建筑面積： 平方米　　委托治理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目附后　　第三條 乙方提供效勞的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　〉诙臈l 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向鎮(zhèn)雄縣人民起訴。　　第二十一條 本合同正本連同附件共__頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)治理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉谑艞l 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)展補(bǔ)充，以書(shū)面方式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　第十六條 甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提早終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__元的違約金?！　〉谑臈l 乙方違背本合同第八條的商定，未能到達(dá)商定的治理目的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同?！　?、養(yǎng)護(hù)、大中修、更新費(fèi)用，在保修期內(nèi)由甲方承擔(dān)，保修期外由房屋大修基金承擔(dān)。 第十一條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的效勞工程和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： ，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取?！　?)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)治理費(fèi)的，按以下第____項(xiàng)處理：　　(1)從逾期之日起按每天___元交納滯納金?！　。篲____________________　?。篲____________________　　、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：___________　　：_____________________　?。篲______________________　?。篲____________________　?。篲______________________　　：_______________________　　小修：_______________________　?。篲_______　　第九條 物業(yè)治理效勞費(fèi)　　1)本物業(yè)的治理效勞費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。　　10)本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部運(yùn)營(yíng)性商業(yè)用房、治理用房及物業(yè)治理的全部檔案材料?！　?)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面商定，并負(fù)責(zé)監(jiān)視。　　2)對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違背法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理?！　?2)_____________________?！　?產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按以下第___項(xiàng)執(zhí)行：　　(1)無(wú)償使用?！　∪绱嬖谫|(zhì)量咨詢題，按以下方式處理：　　(1)負(fù)責(zé)返修?！　??！　?) 維持公共秩序，包括平安監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、______?！　?) 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與治理?！　〉诙l 乙方提供效勞的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。