【導(dǎo)讀】1工程部應(yīng)根據(jù)管理目標制定工作計劃，并嚴格按計劃執(zhí)行，使工作井井有條。物業(yè)管理中心主任。季、月、周、日計劃由工程部自行制訂。

　　

【正文】 體時，千斤頂?shù)目偲鹬啬芰?yīng)不小于荷重的兩倍。頂升時應(yīng)由專人統(tǒng)一指揮確保各千斤頂?shù)捻斏俣燃笆芰疽恢隆? 7. 油壓式千斤的頂升高度不得超過限位標志線，螺旋及齒條式千斤頂?shù)捻斏叨炔坏贸^螺桿或齒條高度的四分之三。 中國最大的管理資源中心 第 34 頁 共 75 頁 8. 千斤頂不得在長時間無人看管下承受荷重。 9. 千斤頂?shù)南陆邓俣缺仨毦徛?，嚴禁在帶負荷的情況下，使其突然下降。 10. 用千斤頂支撐大件時要采取安全措施，以防物件斜倒傷人及砸壞物品。 十六、空氣壓縮機安全使用規(guī)定 1. 空氣壓 縮機應(yīng)保持潤滑良好，壓力表準確，自動起、停裝置靈敏，安全閥可靠。由專人維護壓力表、安全閥、調(diào)節(jié)器，并應(yīng)定期進行檢查。 2. 檢查電線是否老化，接地線連接是否牢固，插頭是否完好。 3. 輸氣管應(yīng)避免急彎、死彎。打開送氣閥前應(yīng)事先通知工作地點有關(guān)人員。 4. 出氣口不能有人，儲氣罐應(yīng)放置通風位置，禁止日光曝曬和高溫烘烤。 5. 定期進行絕緣搖測。 6. 運行中出現(xiàn)下列情況時應(yīng)立即停機進行檢修： (1) 壓、機油壓力、溫度等指示突然超出規(guī)定值或不正常； (2) 發(fā)生漏氣、漏油、漏電時； (3) 安全閥連續(xù)放氣或機械響聲異常且無法調(diào) 整。 (4) 嚴禁用汽油或煤油洗刷空氣濾清器 ，以及其他空氣通路零件。 十七、圓盤鋸安全使用規(guī)定 1. 操作前應(yīng)檢查鋸片不得有裂口，螺絲應(yīng)緊固。 2. 操作時工作人員應(yīng)帶防護眼鏡，站在鋸片一側(cè)，不得站在正面，手臂嚴禁越過鋸片。 3. 開關(guān)應(yīng)操作方便，靈敏有效。 4. 鋸片方向必須正確。 5. 進料應(yīng)緊靠柵板，不得用力過猛，遇硬節(jié)應(yīng)慢推。接料應(yīng)待料出鋸片 15cm 后，不得用手硬拉。 6. 短窄料應(yīng)用棍推，接料應(yīng)使用刨鉤，超過鋸片半徑的大料不得上鋸。 7. 鋸臺下方不準堆放任何物品。 中國最大的管理資源中心 第 35 頁 共 75 頁 8. 鋸大型木材時，要有人扶持。 9. 鋸木材時要將鐵件去掉、石灰鏟掉。 十八、手提平刨機安全使用規(guī)定 1. 平刨機必須有安全防護裝置 。接地線牢固，電線、開關(guān)、各部件完好無損，無松動現(xiàn)象。 2. 刨料時應(yīng)保持身體平穩(wěn)，雙手操作刨大面時，手應(yīng)按在斜面上；刨小面時，手指不得低于料高的一半，并不得小于 3cm，不得用手在料后推送。 3. 每次刨削量一般不得超過 ，進料速度應(yīng)均勻。經(jīng)過刨口時用力要輕，不得在刨刃上方回料。 4. 厚度小于 或長度小于 30cm 的木料不得用平刨機加工。 5. 換刀片時應(yīng)切斷電源。 6. 遇有節(jié)疤、戧槎應(yīng)減慢推料速度，不得將手按在節(jié)疤上推料。刨舊料時必須將鐵釘、泥沙清除干凈。 7. 同一臺刨機的刀片重量、厚度必須一致。刀架、夾板必須吻合，刀片 焊縫超出刀頭和有裂縫的刀具不得使用，緊固刀片的螺釘，應(yīng)嵌入槽內(nèi)，并離刀背不少于 10mm。 8. 定期進行絕緣搖測和檢查維修。 十九、氣瓶安全使用、保管規(guī)定 1. 氣瓶應(yīng)在通風良好的場所存放，避開日光曝曬。嚴禁和易燃易爆物品混放在一起，不得與帶電物體接觸，不得沾油脂。 2. 嚴禁靠近熱源，氣瓶與明火距離不得小于 10m。嚴禁與所裝氣體混合后能引起燃燒、爆炸的氣瓶一起存放。 3. 乙炔氣瓶應(yīng)保持直立，應(yīng)有防止傾倒措施。嚴禁放在有放射性射線場所，必須放在橡膠或絕緣體上。 4. 各類氣瓶嚴禁不裝減壓器直接使用。嚴禁使用不合格的減壓器。 5. 氣瓶閥及管 接頭處漏氣，應(yīng)進行修理，并經(jīng)常檢查絲堵和角閥絲扣的磨損及銹蝕情況，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)立即更換。 6. 乙炔氣瓶的使用壓力不得超過 ()，輸氣流速不得 中國最大的管理資源中心 第 36 頁 共 75 頁 超過 ( )。 7. 乙炔氣瓶必須裝設(shè)專用的減壓器，回火防止器，開啟乙炔氣瓶時應(yīng)站在閥口的側(cè)后方，應(yīng)緩慢開啟。 8. 氣瓶應(yīng)配戴兩個防振圈。 9. 瓶閥凍結(jié)時嚴禁用火烘烤，可用浸 40℃熱水的棉布蓋上使其緩慢解凍。 10. 氣瓶內(nèi)的氣體不得全部用盡，應(yīng)留有 (2kgf/cm2)的剩余壓力，乙炔氣瓶必須留有不低于有關(guān)規(guī)定的剩余壓力，用后的氣瓶應(yīng)關(guān) 緊氣瓶閥門并標注“空瓶”字樣。 二十、射釘槍安全使用規(guī)定 1. 使用射釘槍之前，要檢查各部位是否靈活、安全可靠，各部零件是否完整無損，無松動現(xiàn)象。 2. 禁止在有易燃易爆物品的場所、庫房使用射釘槍。 3. 使用射釘槍時，射釘彈、射釘型號要合理選用，應(yīng)先裝射釘，后裝射釘彈。 4. 安裝固定件使用射釘槍時，必須掌握好垂直角度，射釘槍與固定件頂實后再射擊。 5. 使用射釘槍時要戴防護眼鏡、安全帽、手套，采取安全措施后方可進行工作。 6. 禁止用射釘槍對人體部位指壓，現(xiàn)場配合人員應(yīng)站在操作射釘槍者的兩側(cè)或后面，面部應(yīng)與射釘部位保持相反方向。 7. 射釘槍禁 止在木制品及軟、松動的物品上射釘。 8. 使用射釘槍時，射釘容易穿透物體，物體對面禁止有人，如有貴重物品應(yīng)移開，并設(shè)有專人看護。 9. 射釘槍停止使用時，槍內(nèi)不應(yīng)裝有射釘彈、射釘。 10. 射釘槍使用完畢要擦洗干凈，加滑潤油。 11. 射釘槍、射釘彈要有專人妥善保管。 二十一、管道疏通機安全使用規(guī)定 1. 使用疏通機之前要檢查各零部件是否完好無損、固定牢固。 中國最大的管理資源中心 第 37 頁 共 75 頁 2. 檢查開關(guān)是否靈敏有效，接地線連接可靠。 3. 電線無露線芯現(xiàn)象，插頭要完好，接線不松動。 4. 操作時衣褲要穿整齊，系好衣扣。 5. 疏通時盤條要緩慢進行，盤條周圍不要有其他人。 6. 使用疏通機時必 須兩個人同時進行，一人扶疏通機，一人操作盤條。 7. 要定期進行絕緣搖測和檢查維修。 8. 定期對盤條聯(lián)接處加注潤滑油，保持盤條的清潔，防止生銹。 二十二、行燈安全使用規(guī)定 1. 行燈變壓器應(yīng)為雙線圈變壓器，二次電壓不應(yīng)超過 36V。在特別潮濕的地方或在金屬容器內(nèi)工作時，其電壓不應(yīng)超過 12V。 2. 攜帶行燈變壓器一次電源線不應(yīng)過長 (一般 在 3 米以內(nèi) )，應(yīng)使用絕緣三芯護套線或三芯橡膠電纜；電線不應(yīng)有老化露線芯現(xiàn)象。 3. 行燈變壓器二次側(cè)線圈及金屬外皮應(yīng)可靠接地。 4. 不許將行燈變壓器攜帶至金屬容器內(nèi)使用。 5. 行燈變壓器使用之前要檢查各部件，螺 絲是否牢固；長期存放超過三個月或在雨季及潮濕地方使用前應(yīng)搖測絕緣電阻，對不合格的不能使用。 6. 行燈應(yīng)完整無損，開關(guān)靈敏有效，線路完好連接牢固。 7. 使用行燈的功率不應(yīng)超過行燈變壓器的功率。 8. 在光線不足的地方使用行燈變壓器時，要放在人不走動的安全地方；指示燈應(yīng)指示正常，行燈變壓器要放牢固以防拉行燈時，將變壓器拉倒或摔壞。 9. 在有易燃易爆場所使用時，應(yīng)注意防止行燈砸壞而引起火災(zāi)。 10. 行燈電線不準與其它線路纏繞在一起。 11. 行燈暫時或長時間不用時，應(yīng)斷開行燈變壓器電源。 二十三、電焊機安全使用規(guī)定 1. 電焊機使用之前應(yīng)檢查各零部件 是否完整，外殼是否可靠接地，電流調(diào)節(jié)器是否靈活，導(dǎo)線有無破損等情況。 2. 電焊機長期停用，或在潮濕地方存放，使用前應(yīng)搖測絕緣電阻。 中國最大的管理資源中心 第 38 頁 共 75 頁 3. 電源接線端子及把線端子必須連接牢固，防護罩完好。 4. 進行電焊機調(diào)整、換零件或較長時間停止使用，以及工作人員離開現(xiàn)場時，應(yīng)斷開電源。 5. 電焊把線應(yīng)無老化、裸露線芯現(xiàn)象，焊把鉗各部件不應(yīng)松動，要完整無損。 6. 電焊把線較長時，剩余的把線不應(yīng)堆放在一塊，應(yīng)均勻的分開掛在木制品上。 7. 電焊機電源線不易超過 5m，在人員走動過多時電源線應(yīng)采取安全措施。 8. 電焊機應(yīng)露天使用時，遇下雨天氣應(yīng)有防雨措施。 9. 在有 易燃易爆場所及庫房進行電焊時，要采取安全措施。 10. 在有壓力、有毒氣的容器及管道進行電焊時，要采取安全措施。 11. 電焊機短時間不用或焊接完畢后，應(yīng)立即切斷電源。 二十四、手提電鋸安全使用規(guī)定 1. 操作時要將電鋸扶牢，不讓其擺動，掌握好角度。 2. 使用前應(yīng)檢查各部件是否完好無損，電線是否完好。接地線連接要牢固，開關(guān)靈敏有效。 3. 操作時必須站在絕緣墊上，并試驗無問題后方可使用。 4. 發(fā)現(xiàn)電鋸有異常聲響或故障時，應(yīng)立即停止使用，進行修理或更換。 5. 工作人員要定期進行絕緣搖測。 6. 用手鋸進行工作時，推進速度要緩慢。 7. 鋸片轉(zhuǎn)動方向應(yīng)正確。 8. 鋸木材時要將鐵件去掉，石灰鏟掉。 9. 鋸大件物品時要有人扶持。 10. 長時間不用或暫時不用時，應(yīng)斷開電源，蓋好防護罩。 二十五、萬用表安全使用規(guī)程 1. 接線柱的選擇 在測量之前，首先應(yīng)檢查表筆位置是否正確。紅表筆應(yīng)接在標有“ +”號的接線柱上，黑表筆應(yīng)接在標有“ ”號的接線柱上。測量直流時， 中國最大的管理資源中心 第 39 頁 共 75 頁 紅表筆接被測電路的正極，黑表筆接被測電路的負極。如果不知道被測電路的正、負極時，可以這樣判斷：將儀表的轉(zhuǎn)換開關(guān)切換到直流電壓最大量程檔，將一支表筆接至被測電路任意一極上，然后將另一表筆接在被測部分另一極上輕輕一碰，并立即離開。觀察儀表指 針的轉(zhuǎn)向，若表針正向偏轉(zhuǎn)，則紅表筆為“正”極，黑表筆為“負極”；反之，黑表筆為“正”極，紅表筆為“負”極。有些萬用表另有交、直流 2500 伏的高電壓測量端鈕，使用時，黑表筆仍接在“ ”接線柱上，而將紅表筆接在 2500 伏的接線柱上。 2. 測量種類檔的選擇 根據(jù)測量的對象，將切換開關(guān)轉(zhuǎn)換到所需要的位置。選擇測量種類檔時，要小心謹慎，并且在測量之前核對無誤后，方可進行測量。否則會造成事故，甚至燒毀儀表。 3. 正確選擇量程 使用萬用表進行測量之前，首先應(yīng)對被測量的范圍做個大概的估計，然后將量程轉(zhuǎn)換開關(guān)旋至該種類區(qū)間的適當量程 上。 4. 正確讀數(shù) 萬用表的刻度盤上有許多條標度尺，分別用于不同的測量種類，測量時要在相應(yīng)的標度尺上讀取數(shù)據(jù)。 5. 正確使用歐姆檔 (1) 選擇適當?shù)谋堵蕶n 測量電阻可使用不同的倍率檔。當測量電阻時，儀表的指針越靠近標度尺的中心部分，讀數(shù)越準確。 (2) 調(diào)零 在測量電阻之前，選擇適當?shù)谋堵蕶n后，首先將兩表筆相碰使指針指在零位。如果表針不在零位時，應(yīng)調(diào)節(jié)“調(diào)零”旋鈕，使指針指在零位，以保證測量結(jié)果的準確性。 (3) 不允許帶電測量 在測量某一電路的電阻時，必須切斷被測電路的電源，不能帶電進行測量。因為測量電阻的歐姆檔是由干電池供電的，帶電 測量相當于接入一個外加電壓，不但會使測量結(jié)果不準確，而且可能燒壞表頭，這一點必須特別注意。