招商局物業(yè)管理有限公司法律事務(wù)管理細則(doc)-法律法規(guī)-資料下載頁
2025-08-04 21:23本頁面
【導(dǎo)讀】司實際，特制定本細則。管理活動中遇到的法律問題為基本任務(wù)。下，按照分級與授權(quán)的原則，建立以法律事務(wù)管理制度為基礎(chǔ)，管理與培訓(xùn)部管理，各屬下公司指定一名法律事務(wù)聯(lián)絡(luò)員。項提供法律意見；述文件，并存檔備案；第七條公司總部根據(jù)各屬下公司業(yè)務(wù)和工作需要簽發(fā)《授權(quán)書》，各屬下公司在權(quán)限內(nèi)行使職權(quán)。和財務(wù)專用章等，對外代表企業(yè)，須嚴格其使用管理。章只在業(yè)務(wù)和內(nèi)部往來中使用，不具有對外效力。應(yīng)由各屬下公司的法定代表人簽字，并加蓋公司公章。的，應(yīng)在發(fā)出3日前報總部批準；接到對方上述法律文書的，應(yīng)在3日內(nèi)向總部匯報。超過上述金額和期限的合同需報公司總部批準。同審查意見書》。
【正文】 務(wù)，行政復(fù)議、行政處罰聽證等特別事務(wù)。 第二十七條 公司總部企業(yè)管理與培訓(xùn)部是公司特別法律事務(wù)的歸口管理部門。各屬下公司在訴訟仲裁事務(wù)上接受總部企業(yè)管理與培訓(xùn)部的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)管。 第二十八條 各屬下公司主動提起起訴、仲裁的： 應(yīng)做好起訴前準備，收集整理各種有利和不利的證據(jù)； 在起訴前 10 日內(nèi)，向總部提出書面報告，擬聘律師及其法律意見書和起訴書（申請書）； 總部征詢律師意見后決定，并書面回復(fù)。 第二十九條 各屬下公司接到對方律師起訴前的《律師函》，或接到法院或仲裁機構(gòu)《應(yīng)訴通知書》的，根據(jù)案件性質(zhì)、可能損失和 危機程度實行分級管理： 屬于解除物業(yè)管理服務(wù)合同（外委和顧問）糾紛性質(zhì)、或標(biāo)的金額在 10 萬元以上（西安公司 5 萬元）、或已由媒體曝光 10 的糾紛，必須在 2 日內(nèi)口頭或電話報告總部，并在 7 日內(nèi)書面報告，附擬聘律師及其法律意見書、答辯書； 屬于一般民事合同糾紛、或標(biāo)的金額在 10 萬元以下（西安公司 5 萬元）的糾紛，在 7 日內(nèi)書面報告，附擬聘律師及其法律意見書、答辯書。 總部收到書面報告后 5 日內(nèi)書面回復(fù)。 第三十條 各屬下公司接到行政機關(guān)的《行政決定書》和《行政處罰決定書》等，必須在 5 日內(nèi)上報總部，決定是否復(fù)議或者提起行政訴訟。 第三十一條 各屬下公 司接到行政機關(guān)的將被重大行政處罰的口頭或書面《聽證告知書》，必須在次日報告總部，決定是否聘請代理人，準備參加聽證。 第三十二條 各屬下公司根據(jù)總部的授權(quán)權(quán)限、案件性質(zhì)和危機程度將案件進展情況上報： 屬于解除物業(yè)管理服務(wù)合同（外委和顧問）糾紛性質(zhì)、或標(biāo) 的金額在 10 萬元（西安公司 5 萬元）以上、或需由總部決策的案件應(yīng)根據(jù)需要，一事一報、一事一請示； 各屬下公司授權(quán)范圍內(nèi)的其他案件，在每季度末最后一個工作日前知會公司總部，報企業(yè)管理與培訓(xùn)部備案。 第三十三條 案件處理完之后，各屬下公司應(yīng)在 15 日內(nèi)上交結(jié)案報告，內(nèi)容包括糾紛的產(chǎn)生、爭議事 項和金額、案件結(jié)果、總結(jié)分析，如有責(zé)任部門和責(zé)任人的應(yīng)有處理意見。并附和解協(xié)議、 11 調(diào)解書、裁定或判決等復(fù)印件。 第三十四條 各屬下公司應(yīng)建立特別法律事務(wù)的案件檔案，包括各種法律文書、證據(jù)、內(nèi)部報告和批復(fù)。在總部對案件的結(jié)案報告批復(fù)后，由各屬下公司裝訂成冊歸檔。 第七章 附則 第三十五條 適用于除香港公司以外的公司總部和屬下公司。 第三十六條 本細則由公司總部企業(yè)管理與培訓(xùn)部解釋和修改。 第三十七條 本細則從下發(fā)之日起試行。
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