玉環(huán)縣規(guī)劃與建筑設計方案審查管理制度-資料下載頁
2025-01-17 03:57本頁面
【正文】 數(shù)、高度、建筑面積、容積率、建筑占地、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)量等。（4）建筑單體設計圖：包括平面圖（各層平面及面積，住宅應標明戶型面積）、立面圖（四向立面，要求說明建筑的色彩和材質）、剖面圖（應剖到樓梯，并標明各層標高及建筑高度）。（5）彩色效果圖：采用透視圖或鳥瞰圖方式表達設計意圖。（6）日照分析圖：標明各被遮擋建筑日照分析采樣點的日照時數(shù)，對受影響窗臺應按影響程度分別標注不同顏色的條狀色帶。（7）建筑模型：根據(jù)建設單位要求或設計單位認為有必要時制作，重點或大型建筑必須制作模型。效果圖和建筑模型均應表達與相臨建筑及周邊環(huán)境的實際關系。（三）成果要求：A3 文本一式六份，對應的電子光盤（CAD及JPG格式）一套。第十六條 修建性詳細規(guī)劃方案、工業(yè)企業(yè)總平面規(guī)劃方案以及重點地段和主要道路兩側建設項目的建筑方案在繪制總平面圖時須明確圍墻四至以及圍墻的形式，并以詳圖示意。第四章 方案申報第十七條 規(guī)劃與建筑方案申報根據(jù)項目情況需提供以下資料：項目批準文件；建設用地規(guī)劃許可證；規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃設計條件（含建設說明）；土地批準文件；建設單位簽發(fā)的設計委托書及使用要求；可作為設計依據(jù)的其它有關資料；規(guī)劃與建筑設計方案成果。第十八條 工業(yè)企業(yè)的總平面規(guī)劃方案和建筑設計方案應同時報送。第十九條 房地產(chǎn)開發(fā)項目、公共建筑以及重點地段和主要道路兩側建設項目的規(guī)劃與建筑方案認可另須報送綠化景觀設計圖及建筑立面亮化設計圖。第二十條 修建性詳細規(guī)劃方案及重點地段和主要道路兩側建設項目的建筑方案認可另須報送有資質單位編寫的交通影響分析評估報告和日照分析評估報告。第五章 其它規(guī)定第二十一條 方案審查后提出的正式修改意見，業(yè)主和設計單位應當按照修改意見執(zhí)行，若有不同意見，必須得到原審查組或審查機構的認可。第二十二條 凡按本規(guī)定進行方案申報并經(jīng)審定的規(guī)劃與建筑設計方案，在建設實施過程中任何單位和個人不得隨意改變或更換，確需修改的應提前報送修改方案，經(jīng)審查同意后方可實施。第二十三條 方案經(jīng)修改后完成的建筑工程施工圖在征得原審查組或審查機構的認可，并加蓋規(guī)劃行政主管部門的審查專用章后，方可辦理建設工程規(guī)劃許可證。第六章 附 則第二十四條 本制度由玉環(huán)縣建設規(guī)劃局負責解釋。第二十五條 本制度自發(fā)文之日起施行，自施行之日起，《玉環(huán)縣建筑方案審查若干規(guī)定》、《玉環(huán)縣工業(yè)項目規(guī)劃管理通則》廢止。第 10 頁 共 10 頁
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