【正文】 人應(yīng)派技術(shù)人員到場指導(dǎo)。、實(shí)用性，保證全部系統(tǒng)及時投入正常運(yùn)行。否則若出現(xiàn)因投標(biāo)人提供的產(chǎn)品不滿足要求、不合理，或者其所提供的技術(shù)支持和服務(wù)不全面，而導(dǎo)致系統(tǒng)無法實(shí)現(xiàn)或不能完全實(shí)現(xiàn)的狀況，投標(biāo)人負(fù)全部責(zé)任。，仍有可能不斷完善，投標(biāo)人須承諾在項(xiàng)目需求或政策法規(guī)范圍內(nèi)，隨著業(yè)主方單位需求的變動隨時作出響應(yīng)，免費(fèi)修改應(yīng)用軟件。正式驗(yàn)收通過后，若有需求變動，在免費(fèi)維護(hù)期內(nèi)，仍應(yīng)免費(fèi)按業(yè)主方單位需求對整個系統(tǒng)做出相應(yīng)修改，以滿足業(yè)主方單位的需求。: 投標(biāo)人應(yīng)在其技術(shù)方案書中提出具體培訓(xùn)計(jì)劃，具體實(shí)施時由雙方協(xié)商確定。至少應(yīng)包括以下培訓(xùn)內(nèi)容：(1)系統(tǒng)流程梳理、應(yīng)用部署、規(guī)劃建設(shè)、管理等高端培訓(xùn)；(2)系統(tǒng)管理員的系統(tǒng)應(yīng)用及軟件技術(shù)培訓(xùn)；(3)系統(tǒng)管理員的操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)；(4)針對系統(tǒng)各使用部門的使用人員的應(yīng)用操作培訓(xùn)。，在以后的系統(tǒng)運(yùn)行過程中亦需要根據(jù)系統(tǒng)開發(fā)、應(yīng)用的深入進(jìn)行相應(yīng)內(nèi)容的培訓(xùn)，以保證系統(tǒng)的管理人員、技術(shù)人員和使用人員能夠及時、準(zhǔn)確地了解和熟練地運(yùn)行房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)。十六、技術(shù)文件 投標(biāo)人提供的書面技術(shù)資料應(yīng)能滿足確保系統(tǒng)正常運(yùn)行所需的運(yùn)行、維護(hù)及管理有關(guān)的全套文件，并在技術(shù)方案書中列出所提供的書面技術(shù)資料詳細(xì)清單。投標(biāo)人提供的技術(shù)文件至少應(yīng)包括：(1)系統(tǒng)說明文件；(2)技術(shù)手冊：包括安裝、操作、維護(hù)、故障排除等；(3)完整的開發(fā)文檔資料、軟件測試方案、測試報(bào)告等；(4)輔助資料：包括管理維護(hù)手冊、業(yè)主方使用手冊等。 所提供的文件其內(nèi)容必須與所提供的軟件產(chǎn)品相一致，由于軟件的修改而導(dǎo)致文件的任何修改，投標(biāo)人均應(yīng)提供修改更正或補(bǔ)充的相關(guān)文檔。，投標(biāo)人應(yīng)向業(yè)主方提交系統(tǒng)全部源代碼和相關(guān)文檔（包含全部開發(fā)文檔）。投標(biāo)人應(yīng)提供功能符合要求、代碼完整、最新、已編譯上線運(yùn)行的應(yīng)用系統(tǒng)源代碼給項(xiàng)目業(yè)主方單位，提供3套紙介質(zhì)和3套光盤的全套技術(shù)文件，提供3套符合軟件工程開發(fā)要求及國家標(biāo)準(zhǔn)的軟件設(shè)計(jì)文檔。 文檔的提交應(yīng)覆蓋以下內(nèi)容：(1)項(xiàng)目實(shí)施前：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；(2)項(xiàng)目實(shí)施期間：實(shí)施（開發(fā)）方案、需求調(diào)研報(bào)告、需求規(guī)格說明書、體系架構(gòu)描述、功能模塊設(shè)計(jì)、概要設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)說明書、數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)說明書、測試方案和計(jì)劃、測試報(bào)告、項(xiàng)目實(shí)施工作單、故障診斷及排除記錄、項(xiàng)目實(shí)施過程中衍生的其它相關(guān)資料；(3)項(xiàng)目實(shí)施后：系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告、故障診斷與排除手冊、開發(fā)總結(jié)報(bào)告；(4)培訓(xùn)期間：培訓(xùn)計(jì)劃、業(yè)主方使用手冊、管理員使用手冊、安裝部署手冊、運(yùn)維手冊；(5)其他需要提交的材料。十七、安全與保密問題：(1) 投標(biāo)人技術(shù)技術(shù)方案書中提供的軟件均應(yīng)該完全解決可能出現(xiàn)的相關(guān)安全問題，不允許通過設(shè)置“后門”實(shí)現(xiàn)服務(wù)。對可能出現(xiàn)的安全問題需提出詳細(xì)的解決方案和具體的措施。(2) 投標(biāo)人應(yīng)無條件接受項(xiàng)目業(yè)主方單位的保密約定，包括在合同期結(jié)束后承諾保密義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的涉密責(zé)任。十八、版權(quán)歸屬與其他:(1)本項(xiàng)目成果的版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)單位與業(yè)主方共同所有。(2)投標(biāo)人保證最終提供給業(yè)主方的技術(shù)不得包含任何第三方基于該產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)的指控。如有任何指控，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任等后果均由投標(biāo)人無條件承擔(dān)。十九、建設(shè)進(jìn)度要求湛江市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和房產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫項(xiàng)目是一項(xiàng)綜合性的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)工程，具有跨地域、跨部門、建設(shè)內(nèi)容多、建設(shè)周期長等特點(diǎn)。因此，必須要有完善的計(jì)劃方案，且在工程建設(shè)中要建立一套科學(xué)嚴(yán)密的管理體系，做到有效調(diào)配人員、時間和資金等項(xiàng)目資源，保證項(xiàng)目建設(shè)有序順利地進(jìn)行。根據(jù)湛江市房產(chǎn)管理局的實(shí)際情況及系統(tǒng)數(shù)據(jù)特點(diǎn)，整個項(xiàng)目的建設(shè)將在18個月內(nèi)完成，其中房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)開發(fā)在9個月內(nèi)完成軟件開發(fā)和上線運(yùn)行工作，在18個月內(nèi)完成房產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫工作。第一階段建設(shè)內(nèi)容：2010年11月－2011年4月底須完成第一階段的建設(shè)內(nèi)容完成軟件系統(tǒng)和房產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫工程的詳細(xì)需求分析方案；完成湛江市房產(chǎn)管理局房產(chǎn)交易登記管理系統(tǒng)、房產(chǎn)GIS信息管理系統(tǒng)、測繪及成果管理系統(tǒng)、房產(chǎn)檔案管理系統(tǒng)、商品房網(wǎng)上簽約備案系統(tǒng)、存量房網(wǎng)上簽約備案系統(tǒng)、從業(yè)主體管理系統(tǒng)、項(xiàng)目管理系統(tǒng)、統(tǒng)計(jì)分析與信息發(fā)布系統(tǒng)的研發(fā)和試運(yùn)行工作。開展房產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫工作。第二階段建設(shè)內(nèi)容：2011年5月－2011年7月底前須完成第二階段的建設(shè)內(nèi)容完成湛江市房產(chǎn)管理局辦公自動化系統(tǒng)、公房管理系統(tǒng)、決策輔助支持系統(tǒng)、房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)、房屋租賃管理系統(tǒng)、住房保障系統(tǒng)、系統(tǒng)維護(hù)與管理系統(tǒng)的研發(fā)、調(diào)試和運(yùn)行工作；完成第一階段系統(tǒng)的正式運(yùn)行工作；完成本標(biāo)書中的全部系統(tǒng)在湛江市行政區(qū)的安裝部署工作，同時對相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，完成系統(tǒng)的整體上線運(yùn)行,并實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)、系統(tǒng)的互聯(lián)互通。繼續(xù)開展房產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫的工作，在2012年4月底前基本完成行政中心區(qū)房產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫工作。二十、付款方式：合同簽訂后一周內(nèi)支付合同總價的10％，完成第一階段項(xiàng)目需求調(diào)研工作并交付軟件工程規(guī)范要求的相關(guān)文檔資料（包括系統(tǒng)需求規(guī)格說明書、系統(tǒng)概要設(shè)計(jì)說明書、系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)說明書、系統(tǒng)主體設(shè)計(jì)及數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)框架說明書等）后經(jīng)過業(yè)主單位蓋章確認(rèn)一周內(nèi)支付合同總價20%，軟件系統(tǒng)開發(fā)工作完成第一階段目標(biāo)后一周內(nèi)支付合同總價的10%，完成第二階段目標(biāo)后一周內(nèi)支付合同總價的10%,整體數(shù)據(jù)建庫工作完成超過總工作量的一半后支付合同總價的20%,全部軟件系統(tǒng)及數(shù)據(jù)建庫工作完成并驗(yàn)收合格后支付合同總價的25%,全部軟件系統(tǒng)及數(shù)據(jù)建庫完成并交付使用后穩(wěn)定運(yùn)行一年，無質(zhì)量、售后服務(wù)等問題,支付合同總價的5%。（建設(shè)階段時間安排詳間本文第二部分的《建設(shè)進(jìn)度要求》）。第三部分投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知一、有關(guān)說明：依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及有關(guān)法律法規(guī)制定本須知。本項(xiàng)目的集中采購機(jī)構(gòu)、采購人、投標(biāo)人及有關(guān)各方當(dāng)事人適用本須知。：本招標(biāo)文件所需采購的貨物及相關(guān)服務(wù)等，具體內(nèi)容及要求詳見本招標(biāo)文件第二部分《項(xiàng)目需求》及相關(guān)附件資料?！安少徣?、用戶”是指湛江市房產(chǎn)管理局?！凹胁少彊C(jī)構(gòu)”是指湛江市政府采購中心?！安少彵O(jiān)管科”是指湛江市財(cái)政局政府采購監(jiān)管科。“投標(biāo)人”是指在國內(nèi)經(jīng)合法的工商注冊登記、具有從事本項(xiàng)目的經(jīng)營范圍和能力、并依循正當(dāng)途徑通過集中采購機(jī)構(gòu)的資格登記審查后獲取本招標(biāo)文件的供應(yīng)商?！坝行稑?biāo)人”是指在規(guī)定時間內(nèi)按要求遞交投標(biāo)文件和繳交投標(biāo)保證金、并經(jīng)評標(biāo)委員會評定確認(rèn)符合要求的投標(biāo)人?！爸袠?biāo)人”是指中標(biāo)結(jié)果公告后，收到集中采購機(jī)構(gòu)發(fā)出的《中標(biāo)通知書》并按規(guī)定繳交了中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的投標(biāo)人?！百|(zhì)疑人”是指已參加本招標(biāo)采購項(xiàng)目活動并以書面形式在按質(zhì)疑規(guī)定的時間及有關(guān)要求向集中采購機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑的投標(biāo)人。、要求、規(guī)范指引、限制和禁止性內(nèi)容時，應(yīng)必須以法定技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)；沒有涉及法定規(guī)范時，則以本文件約定的技術(shù)要求為準(zhǔn)。，均以出廠標(biāo)準(zhǔn)配置或行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。、型號、產(chǎn)地的產(chǎn)品，僅作為衡量技術(shù)水平與項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量的適用參考基準(zhǔn)，投標(biāo)人可通過比照此參考基可以同檔次、性能更優(yōu)或更合適的同類產(chǎn)品替代，但必須經(jīng)評委會技術(shù)審定通過后方為有效。、設(shè)計(jì)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和版權(quán)，投標(biāo)人必須確保采購人擁有其合法的、不受限制的無償使用權(quán)，并免受任何侵權(quán)訴訟或索償，否則，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。：（1）投標(biāo)有效期是指招標(biāo)文件所規(guī)定的投標(biāo)截止期后的一段時間，在這段時間內(nèi)，集中采購機(jī)構(gòu)可以就本項(xiàng)目對投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)審查、確定其為中標(biāo)人及授予合同，投標(biāo)人不得對投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做出修改，并且以投標(biāo)保證金進(jìn)行擔(dān)保。（2）特殊情況下，集中采購機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期期滿之前，要求投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)為書面形式。不同意或拒絕延期的投標(biāo)人將視為自動放棄投標(biāo),其投標(biāo)保證金將予以退還。（3）本項(xiàng)目從開標(biāo)之日起，投標(biāo)有效期為90天。中標(biāo)人有效期延續(xù)到項(xiàng)目驗(yàn)收通過之日?！皶嫘问健笔侵溉魏问謱懙?、打印的或印刷的通訊，包括信函、電報(bào)和傳真。（事）業(yè)法人公章，且與投標(biāo)人名稱一致，不能以其它業(yè)務(wù)章或附屬機(jī)構(gòu)章代替。需簽名處必須由法定代表人或全權(quán)代表親筆簽署。、天數(shù)、時間：未特別說明的，均為公歷日（天）及北京授時中心發(fā)布的時間。，而不應(yīng)視為對招標(biāo)文件內(nèi)容的理解和解釋。二、投標(biāo)人資格要求、國內(nèi)獨(dú)立的事業(yè)法人單位或注冊資金不少于人民幣500萬元或以上獨(dú)立企業(yè)法人單位，具有招標(biāo)項(xiàng)目的經(jīng)營范圍和服務(wù)能力；、投標(biāo)人必須具有省（含省、自治區(qū)、直轄市）級信息產(chǎn)業(yè)管理部門核發(fā)的軟件企業(yè)認(rèn)證證書；、在廣東省內(nèi)設(shè)有相應(yīng)的售后技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；、湛江地區(qū)的投標(biāo)人須經(jīng)湛江市人民檢察院出具無行賄犯罪檔案記錄證明才具有投標(biāo)資格（其他地區(qū)的投標(biāo)人由相應(yīng)地市級人民檢察院出具）；、符合《政府采購法》第二十二條有關(guān)規(guī)定；、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。三、招標(biāo)文件、貨物及服務(wù)，以及招標(biāo)、投標(biāo)程序和相應(yīng)的合同條款的參考范本。招標(biāo)文件由下述五個部分組成：第一部分 投標(biāo)邀請函；第二部分 項(xiàng)目需求；第三部分 投標(biāo)人須知；第四部分 附件投標(biāo)文件格式；第五部分 采購合同（格式）；四、招標(biāo)文件的澄清、詞義表述不清或?qū)Ρ容^復(fù)雜的事項(xiàng)進(jìn)行說明，或回答投標(biāo)人提出的各種問題。投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑問，可要求澄清，應(yīng)在投標(biāo)截止時間10天前，按投標(biāo)邀請函中載明的地址以書面形式向集中采購機(jī)構(gòu)提出，集中采購機(jī)構(gòu)根據(jù)情況采用適當(dāng)?shù)姆绞接枰猿吻?，并在其認(rèn)為必要時將不標(biāo)明問題來源以書面形式通知已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人或在湛江政府采購網(wǎng)等媒體上公告。該澄清的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。五、招標(biāo)文件的修改。，集中采購機(jī)構(gòu)和采購人可對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。，應(yīng)相應(yīng)推遲投標(biāo)截止期，使澄清或修改通知發(fā)出之日至投標(biāo)截止之日不少于3天。該修改通知將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分，對投標(biāo)人具有約束力。，應(yīng)立即以傳真或電報(bào)等書面形式向集中采購機(jī)構(gòu)予以確認(rèn)。六、投標(biāo)文件格式（見附件）以A4版面統(tǒng)一編制（自制部分必須打印，每份內(nèi)頁須按順序加注頁碼），以及按有關(guān)要求提供相關(guān)的附件資料等。七、投標(biāo)文件編寫及組成、格式、條款和規(guī)范等，按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，從而對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。否則，其投標(biāo)將被拒絕。，否則將視為不響應(yīng)并按無效投標(biāo)處理。：（1）投標(biāo)書；（2）投標(biāo)總報(bào)價表；（3）項(xiàng)目分項(xiàng)報(bào)價清單；（4）項(xiàng)目方案（5）項(xiàng)目模塊及功能說明一覽表；（6）組織實(shí)施計(jì)劃及服務(wù)承諾；（7）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員情況一覽表（8）經(jīng)營業(yè)績一覽表；（9）投標(biāo)人概況；（10）信譽(yù)文件；（11）法定代表人授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證復(fù)印件（法定代表人本人參加投標(biāo)的提交法定代表人證書復(fù)印件或法定代表人身份證復(fù)印件）；（12）有效期內(nèi)《工商營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（加蓋公章）；（13）有效期內(nèi)《稅務(wù)登記證》復(fù)印件（加蓋公章）；（14）招標(biāo)文件要求的相關(guān)資格資質(zhì)證明文件及附件資料復(fù)印件（加蓋公章）。八、投標(biāo)文件的簽署及有關(guān)規(guī)定，其中正本一份、副本五份，并在每一份投標(biāo)文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。，須在修改處加蓋投標(biāo)人公章予以證實(shí)，否則將視為無效投標(biāo)。，在每一封口處加蓋公章。每一密封的信封封面上應(yīng)按以下要求清楚標(biāo)明：“收件人：湛江市政府采購中心項(xiàng)目名稱： （按投標(biāo)邀請函填寫） 投標(biāo)文件 正本或副本采購編號： （按投標(biāo)邀請函填寫） 投標(biāo)人： （投標(biāo)人全稱 ） 投標(biāo)人地址： （投標(biāo)人詳細(xì)地址） 投寄人：（法定代表人或委托代理人姓名）本項(xiàng)目開標(biāo)之前不得啟封” 的字樣。，投標(biāo)人投標(biāo)文件不按要求的份數(shù)提交或未裝訂成冊或未密封的，其投標(biāo)將視為無效。，不能輕易脫落。如投標(biāo)文件因裝訂問題而出現(xiàn)漏頁或缺頁，由此產(chǎn)生的一切后果均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。、丟失不承擔(dān)任何責(zé)任。九、投標(biāo)語言及計(jì)量單位，須以中文書寫。投標(biāo)人提供貨物的有關(guān)技術(shù)資料、材料及指導(dǎo)手冊等印刷的文獻(xiàn)可以用英文，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本，在解釋時以中文翻譯本為準(zhǔn)。對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。，在投標(biāo)文件中以及所有投標(biāo)人與集中采購機(jī)構(gòu)和采購人往來文件的所有計(jì)量單位須使用中華人民共和國法定計(jì)量單位。十、投標(biāo)報(bào)價要求 。，并全面、正確地理解招標(biāo)文件內(nèi)容及要求，明確自己的責(zé)任和義務(wù)，由于對招標(biāo)文件及項(xiàng)目實(shí)際情況的理解、推論和應(yīng)用的錯誤造成投標(biāo)的失誤自己負(fù)責(zé)。，即招標(biāo)要求、內(nèi)容不變的前提下，項(xiàng)目合同價格固定不變，不受市場價格波動和政策調(diào)整而改變。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件、項(xiàng)目內(nèi)容、實(shí)際情況和市場價格，結(jié)合企業(yè)實(shí)際以及影響投標(biāo)報(bào)價的一切因素和風(fēng)險提出報(bào)價。 。，如總報(bào)價發(fā)生計(jì)算錯誤，將按單價核定總報(bào)價，如投標(biāo)人不接受修正后的價格，其投標(biāo)則被視為無效投標(biāo)。；投標(biāo)人必須充分考慮各方面因素和風(fēng)險做出準(zhǔn)確報(bào)價，投標(biāo)報(bào)價高于預(yù)算價為無效報(bào)價，其投標(biāo)將視為無效。，不得以任何理由予以變更。投標(biāo)文件以可調(diào)整價格提交的報(bào)價將作為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。十一、遞交投標(biāo)文件的時間、地點(diǎn)以及截止時間 ：見投標(biāo)邀請函。，派專人送達(dá)湛江市政府采購中心采購二部（湛江市赤坎區(qū)人民大道北57號），并在簽到表上簽到。在投標(biāo)截止時間之后送達(dá)的投標(biāo)文件，無論出于何種原因，均被拒絕。，提前遞交或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。、電話、傳真和電子文件和電子郵件形式的投標(biāo)概不接受。，本項(xiàng)目投標(biāo)人少于3家的，本項(xiàng)目廢標(biāo)，集中采購機(jī)構(gòu)將對該項(xiàng)目依法重新組織招標(biāo)或根據(jù)湛江市財(cái)政局依法批準(zhǔn)的其他政府采購方式進(jìn)行采購。，集中采購機(jī)構(gòu)、采購人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止時間制約的所有權(quán)力和義務(wù)應(yīng)延長至新的截至?xí)r間。十二、項(xiàng)目演示 投標(biāo)人須對房產(chǎn)交易登記管理、房產(chǎn)GIS信息管理、測繪及成果管理、房產(chǎn)檔案管理等內(nèi)容進(jìn)行演示。：了解投標(biāo)人對本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路和整體解決方案，了解投標(biāo)人在各子系統(tǒng)之間進(jìn)行無縫連接