【正文】 司組織的“學(xué)雷鋒月”活動(dòng)中，物業(yè)公司組織團(tuán)員、青年洗路標(biāo)、路牌、廣告牌、免費(fèi)電器維修等，表現(xiàn)出了發(fā)奮向上的精神。物業(yè)公司還組織了65人的參賽隊(duì)伍，參加了股份公司舉辦的“五一”興趣運(yùn)動(dòng)會(huì)，獲得了三項(xiàng)團(tuán)體活動(dòng)第一名，三項(xiàng)單項(xiàng)第一名，四項(xiàng)單項(xiàng)第二名等的好成績(jī)，使廣大員工對(duì)企業(yè)文化建立充滿了參與感和成就感。在參加股份公司為迎“七一”、百花村六周年店慶和慶祝百花村股票恢復(fù)上市的文藝表演中，物業(yè)公司用真情實(shí)感排練的詩(shī)伴舞《***，為你作證》獲得了在場(chǎng)各屆同仁、朋友的一致好評(píng)。在股份公司組織的迎“十一書(shū)畫(huà)、手工藝品制造競(jìng)賽”中獲得了一個(gè)一等獎(jiǎng)、二個(gè)二等獎(jiǎng)和五個(gè)三等獎(jiǎng)。物業(yè)公司還舉辦了“迎十一、慶仲秋卡拉ok競(jìng)賽”，選送前三名參加了股份公司舉辦的卡拉ok競(jìng)賽，獲得了一個(gè)二等獎(jiǎng)和一個(gè)鼓舞獎(jiǎng)。同時(shí)我們還開(kāi)展了兩此大規(guī)模的獻(xiàn)愛(ài)心捐款活動(dòng)，四次慰征詢特困職工、生病員工活動(dòng)，使員工感遭到了企業(yè)的溫和，為維護(hù)企業(yè)協(xié)調(diào)開(kāi)展和員工隊(duì)伍穩(wěn)定起到了極大的作用?！　榇龠M(jìn)物業(yè)公司物質(zhì)文明與精神文明協(xié)調(diào)開(kāi)展，物業(yè)公司在加強(qiáng)“三德”教育方面作了大量工作，積極開(kāi)展崗位培訓(xùn)、優(yōu)質(zhì)效勞、降低物耗、節(jié)約本錢(qián)、提高效益的勞動(dòng)競(jìng)賽和崗位技術(shù)練兵活動(dòng)，并做到了有制度、有計(jì)劃、有施行、有考核，通過(guò)這一系列活動(dòng)，獲得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。同時(shí)，深化開(kāi)展了第六個(gè)“三德”教育月活動(dòng)，促進(jìn)了黨員、干部和行業(yè)作風(fēng)的轉(zhuǎn)變。通過(guò)以上開(kāi)展的各項(xiàng)活動(dòng)，促進(jìn)了物業(yè)公司XX年度精神文明建立工作的深化開(kāi)展。物業(yè)公司工會(huì)還特別關(guān)心職工生活中的困難，在春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)等節(jié)日期間走訪慰征詢困難職工，在得知保安部員工王新國(guó)同志的女兒患重病的情況后號(hào)召全體員工計(jì)134人共捐款4000多元(其中不含與王新國(guó)有私人交情主動(dòng)捐款的)，并積極響應(yīng)公司向弱勢(shì)群體捐款活動(dòng)，為住宿職工提供日常藥品，通過(guò)送溫和等方式實(shí)在做到了為員工排憂解難?！　∥飿I(yè)公司自去年11月成立了工會(huì)組織并按組織程序選舉了工會(huì)委員會(huì)委員后按制定的二oo五年工作計(jì)劃、職工代表大會(huì)制度和工會(huì)工作制度充分發(fā)揮工會(huì)組織的**監(jiān)視、**參與和**治理職能，按要求在原先由員工選舉出的9名職工代表根底上于今年8月在物業(yè)公司一屆一次職工代表大會(huì)上又增補(bǔ)了22名職工代表?！　檎{(diào)動(dòng)廣大員工的工作積極性和制造性，公司工會(huì)有組織、有計(jì)劃、有目的地在員工中開(kāi)展以完成公司既定目的為議題、以節(jié)能降耗、降低本錢(qián)、合理化建議、技術(shù)革新改造和優(yōu)質(zhì)效勞等為內(nèi)容的勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)，并于9月份開(kāi)展了《百日優(yōu)質(zhì)效勞勞動(dòng)競(jìng)賽》、創(chuàng)立“巾幗文明示范崗”和爭(zhēng)創(chuàng)“青年文明號(hào)”等活動(dòng)，通過(guò)活動(dòng)進(jìn)一步調(diào)動(dòng)廣大員工的積極性和制造性?！　≡诠靖敝飨?*同志的組織主持下工會(huì)委員和職工代表認(rèn)真學(xué)習(xí)新《工會(huì)法》三次(其中一次是在全體治理人員例會(huì)上共同學(xué)習(xí))，使大家充分認(rèn)識(shí)到工會(huì)組織的職能作用，在此根底上，公司的員工獎(jiǎng)懲、規(guī)章制度的建立等都通過(guò)工會(huì)和職工代表大會(huì)討論通過(guò)。物業(yè)公司按照職代會(huì)制度于8月份召開(kāi)了物業(yè)公司第一屆一次職工代表大會(huì)，通過(guò)了大會(huì)決議。通過(guò)這些會(huì)議，充分發(fā)揮了職代會(huì)的作用?！　楣_(kāi)、公正、實(shí)事求是地開(kāi)展企務(wù)公開(kāi)工作，物業(yè)公司制定了《企務(wù)公開(kāi)**治理施行方法》和《企務(wù)公開(kāi)制度》，成立了領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，通過(guò)板報(bào)、橫幅、宣傳欄及職工代表大會(huì)等方式對(duì)企務(wù)進(jìn)展了7次、涉及內(nèi)容7項(xiàng)的公開(kāi)板報(bào)1塊(內(nèi)容為黨風(fēng)廉政建立等)。橫幅1次，(內(nèi)容為黨風(fēng)廉政建立)。宣傳欄8次，(內(nèi)容為社保金繳納公開(kāi)、公積金繳納公開(kāi)、醫(yī)保公開(kāi)和費(fèi)用公開(kāi)等)。職工代表大會(huì)1次，(內(nèi)容為效績(jī)考核結(jié)果公開(kāi)、規(guī)章制度公開(kāi))，為實(shí)在維護(hù)職工合法權(quán)益提供了有力的保障?！　∥飿I(yè)公司工會(huì)還十分注重女工工作，在參加股份公司組織的“三八”婦女節(jié)演講活動(dòng)中精心組織、認(rèn)真預(yù)備，選送了三名婦女代表參加了演講。在計(jì)生辦的組織下全公司婦女參加了婦檢，實(shí)在保障了女工的權(quán)益。在崗位練兵活動(dòng)中保安部的升旗訓(xùn)練、工程部維修班的一崗多能訓(xùn)練都獲得了優(yōu)良成績(jī)，表達(dá)了企業(yè)精神、樹(shù)立了企業(yè)形象?！　∪?、各部室工作情況總結(jié)　　為進(jìn)一步改良物業(yè)公司工作作風(fēng)，提高效勞認(rèn)識(shí)，標(biāo)準(zhǔn)員工言行，提高工作效率，行政辦主持起草了十幾項(xiàng)涉及勞動(dòng)紀(jì)律、環(huán)境衛(wèi)生、會(huì)議、培訓(xùn)等內(nèi)容的規(guī)章制度，使全體治理人員和員工的日常工作都有章可循、有制可約，起到了比較好的效果，尤其是《效績(jī)工資考核制度》的施行對(duì)提高員工工作積極性、主動(dòng)性和自律性等方面起到了實(shí)效性作用，同時(shí)為貫徹施行行政辦每月組織屢次不同方式的檢查，確保了各項(xiàng)制度的執(zhí)行。　　由于物業(yè)公司不僅肩負(fù)著大廈的水、電、暖供應(yīng)，同時(shí)還肩負(fù)著公司的綜合治理、計(jì)劃生育、環(huán)境綠化等政府職能部門(mén)管轄的工作，外協(xié)工作十分重要，為此行政辦積極與政府職能部門(mén)聯(lián)絡(luò)、溝通，理順了各種關(guān)系，圓滿完成了街道等政府部門(mén)布置的計(jì)生、排污、綠化等任務(wù)，同時(shí)完成了停車收費(fèi)、物業(yè)資質(zhì)、二次供水等辦證工作，為公司合理、合法運(yùn)營(yíng)奠定了根底?！　⌒姓k還在協(xié)助運(yùn)營(yíng)班子加強(qiáng)內(nèi)部治理和配合黨、工、團(tuán)組織開(kāi)展政治思想教育、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、文體活動(dòng)、職工代表大會(huì)、對(duì)內(nèi)對(duì)外宣傳等方面做了大量工作(如制造了五塊面積達(dá)8平方米的宣傳欄、制造板報(bào)、橫幅等)，同時(shí)，催促和協(xié)助計(jì)劃生育、采購(gòu)、庫(kù)房治理及員工餐等治理人員做好相關(guān)工作，保證了全年未發(fā)生一起違犯計(jì)劃生育政策的事件、保證采購(gòu)各環(huán)節(jié)的透明度、物品領(lǐng)用的嚴(yán)格操縱、庫(kù)存的標(biāo)準(zhǔn)治理和員工用餐的質(zhì)量，為各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展制造了有利的條件?！　橛颖本┲腥饡?huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)，財(cái)務(wù)部放棄了休息備齊了各項(xiàng)材料，先后四次對(duì)去年的賬務(wù)進(jìn)展了清查，在公司又更換了西安希格瑪事務(wù)所后，財(cái)務(wù)部全體人員又一次放棄休息，順利完成了重新審計(jì)工作?！　閷?shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)工作的現(xiàn)代辦公，財(cái)務(wù)部還完成了帳務(wù)初始工作和財(cái)務(wù)軟件晉級(jí)工作，充分利用了新大中財(cái)務(wù)軟件的帳務(wù)處理系統(tǒng)、會(huì)計(jì)報(bào)表系統(tǒng)、工資治理系統(tǒng)、固定資產(chǎn)治理系統(tǒng)和庫(kù)存治理系統(tǒng)等模塊(其中我們的存貨治理模塊是整個(gè)公司唯一啟用并運(yùn)作的公司)進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化的財(cái)務(wù)辦公?！　榕浜贤瓿晒煞莨具\(yùn)營(yíng)目的責(zé)任書(shū)，財(cái)務(wù)部理順了財(cái)務(wù)核算體系和標(biāo)準(zhǔn)財(cái)務(wù)核算流程，圍繞目的收入和目的費(fèi)用層層分解、認(rèn)真剖析，通過(guò)每月會(huì)同各部門(mén)負(fù)責(zé)人召開(kāi)財(cái)務(wù)分析會(huì)的方式給各部門(mén)培訓(xùn)和講解本錢(qián)操縱要點(diǎn)和改良建議及措施，協(xié)助各部門(mén)在本錢(qián)操縱方面獲得了好的效果?！　⊥瑫r(shí)，財(cái)務(wù)部在費(fèi)用清繳、定期盤(pán)點(diǎn)對(duì)帳、內(nèi)部培訓(xùn)和學(xué)習(xí)等方面也做了大量工作。每月及時(shí)清繳各種代收代繳費(fèi)用，收取物業(yè)費(fèi)及其他墊款，使應(yīng)收帳款回收率達(dá)80%以上，保證了資金運(yùn)作和流淌上的順暢。通過(guò)定期盤(pán)點(diǎn)存貨、在用低值易耗品和固定資產(chǎn)，認(rèn)真核對(duì)帳物，確保了公司資產(chǎn)的平安。通過(guò)訂立并學(xué)習(xí)《財(cái)務(wù)人員考核治理方法》、學(xué)習(xí)股份公司各種財(cái)務(wù)文件和鼓舞財(cái)務(wù)人員報(bào)考XX年全國(guó)會(huì)計(jì)職稱考試考前輔導(dǎo)班等方式加強(qiáng)了財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)素養(yǎng)、提高了業(yè)務(wù)水平，同時(shí)經(jīng)常開(kāi)展職業(yè)道德教育，使所有財(cái)務(wù)人員做到了不計(jì)個(gè)人得失、不貪圖小利、公私清晰，保證了財(cái)務(wù)工作的純潔性?！　”０膊烤幹拼?、人員多，工作責(zé)任重，人員素養(yǎng)參差不齊，為工作的正常、有序開(kāi)展帶來(lái)了特別大困難，因此今年的工作重點(diǎn)放在了提高員工素養(yǎng)、加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)上，為此，物業(yè)公司專門(mén)從保安公司招收了10名學(xué)員，其中有一名在校教官，四名班長(zhǎng)，三名國(guó)旗手，以充實(shí)保安力量，同時(shí)，對(duì)素養(yǎng)較低、認(rèn)識(shí)較差的保安進(jìn)展再培訓(xùn)，不合格的給予辭退，使保安隊(duì)伍整體素養(yǎng)得到了較大提高。為實(shí)在提高保安部治理人員的才能，保安部按照股份公司文件精神在治理人員的任用上采取競(jìng)爭(zhēng)上崗方式競(jìng)聃了一名領(lǐng)班，在用人機(jī)制改革上邁出了務(wù)實(shí)的一步