房地產(chǎn)營銷代理合同樣本3篇-資料下載頁
2024-12-16 23:59本頁面
【正文】 銷售傭金按以下項(xiàng)方式計(jì)算 =底價(jià)傭金+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì) 其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷售合同總金額_______% 溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=(銷售價(jià)底價(jià))銷售面積_______% =(銷售價(jià)底價(jià))銷售面積 =銷售合同實(shí)際金額的_______% 第九條 代理銷售傭金結(jié)算方式 ，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金。 ，結(jié)算日為_________，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。 第十條 甲方違約責(zé)任 ，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。 ，則每超過一天按應(yīng)付傭金的_______%向乙方支付滯納金。若傭金支付時(shí)間超過三個(gè)月，視甲方違約，違約金為_______萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任。 ，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān)。 ，若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開盤而引起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過_________天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金_______萬元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。 第十一條 乙方違約責(zé)任 ，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)。 ，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任。 ，視乙方違約，違約金為_______萬元。甲方有權(quán)解除合同。 ，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失_______萬元人民幣。 第十二條 本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房。如甲方有購房客戶，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計(jì)入乙方銷售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。 第十三條 正式銷售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計(jì)劃任務(wù)的%或銷售額少于_______萬元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金。否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)。 第十四條 退房處理方式 ?。阂曳綀?zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金。 ?。河捎谝曳降呢?zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十五條 若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 第十六條 本合同期未滿而中途終止時(shí)，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償。 第十七條 合同期限 ____年____月_____日至_____年____月____日。 在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長60天。 第十八條 其他約定：____________________ 第十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√” ) ： ( ) ( ) 第二十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。 甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：_______________ 法定代表人：______________法定代表人：_________________ 注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：__________ 委托代理人：________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：___________ 簽約地點(diǎn)：__________________簽約時(shí)間：___________________ ____市國土資源和房屋管理局印制 ____市工商行政管理局
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