【導(dǎo)讀】--. --. 目錄。--. --

　　

【正文】 55 KN/m2 30 KN/m2 臨空墻 130 KN/m2 90 KN/m2 防護(hù)單元間隔墻 500 KN/m2 直接作用在門框墻上的等效靜荷載 240 KN/m2 其余部分等效荷載按上述規(guī)范的有關(guān)條文取值。 構(gòu)造 人防地下室各鋼筋混凝土構(gòu)件厚度如下： 地下室底板： 350mm 地下室頂板： 250mm 地下室外墻： 300mm 防爆單元隔墻： 250～ 300mm 考慮到人防地下室人防頂板覆土 500mm ，根據(jù)GB500382020(2020 年版 )表 ，頂板等效靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值 qe1=70 KN/m2 根據(jù) GB5003894(2020 年版 )第 條，防空地下室結(jié)構(gòu)在核石獅市僑中 片區(qū)改造工程（一期）可行性研究報(bào)告 爆動(dòng)荷載作用下，驗(yàn)算結(jié)構(gòu)承載力，對(duì)結(jié)構(gòu)變形、裂縫開(kāi)展以及地基承載力與地基變形不 進(jìn)行驗(yàn)算。 根據(jù) GB500382020(2020 年版 )第 條，上部結(jié)構(gòu)為抗震鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，在預(yù)定沖擊波地面超壓作用下，上部建筑部倒塌，或不立即倒塌，因此在等效靜荷載取值時(shí)計(jì)入上部建筑物影響。側(cè)墻等效靜載所乘系數(shù)λ：六級(jí) 。 4 平站轉(zhuǎn)換措施 根據(jù)平站結(jié)合精神，人防地下室平時(shí)做為車庫(kù)使用，臨戰(zhàn)時(shí)，為在不采用機(jī)械設(shè)備，并能在較短時(shí)間內(nèi)完成平站轉(zhuǎn)換，采取以下措施： ，外墻（除少數(shù)部分位于車道墻外）一次到位； ，在墻體四周預(yù)埋型鋼。戰(zhàn)時(shí)狀態(tài)下，臨空 墻采用鋼筋混凝土預(yù)制梁封堵，填砂封閉；相鄰防爆單元之間隔墻采用鋼結(jié)構(gòu)封堵。車道處戰(zhàn)時(shí)須封堵的人防地下室墻，當(dāng)封堵口寬大于 時(shí)，戰(zhàn)時(shí)在洞口中間增設(shè)鋼柱，已滿足洞口寬≤。 ，戰(zhàn)時(shí)采用預(yù)制鋼筋混凝土梁封堵，填砂封閉。 ，暴露部分戰(zhàn)時(shí)采用推土隔墻。 七、結(jié)構(gòu)選型 石獅市僑中 片區(qū)改造工程（一期）可行性研究報(bào)告 高層住宅樓均利用外墻、樓梯間和電梯間維護(hù)墻、部分不妨礙建筑使用功能的內(nèi)隔墻，布置鋼筋混凝土剪力墻，形成整體性能好、抗震能力強(qiáng)、施工簡(jiǎn)便且較為經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)澆鋼 筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系。 根據(jù)本建筑的功能、層數(shù)、層高、總高度及所在的地區(qū)，本工程18層住宅采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)類型（框架三級(jí)，剪力墻二級(jí)）；大于18 層采用剪力墻結(jié)構(gòu)類型（剪力墻二級(jí)）。 高層住宅樓的屋蓋和樓蓋結(jié)構(gòu)均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。為滿足房間內(nèi)不露梁以及單元內(nèi)房間可靈活分隔的建筑設(shè)計(jì)意圖，部分樓板采用了跨度較大的異性樓板。 地下室的屋蓋及樓蓋結(jié)構(gòu)均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。地下室的頂板局部為人防頂板，上覆 左右厚的回填土，荷載很大，采用加設(shè)次梁的梁板結(jié)構(gòu)，以減小樓板的跨度和 厚度； 人防地下室的頂板厚度 250mm，以承載核暴動(dòng)荷載的作用，并對(duì)早期核輻射進(jìn)行防護(hù)。 由于地下室的尺度較大，因此，每隔 30 米左右設(shè) 800 寬的抗收縮后澆帶；上述后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)結(jié)構(gòu)施工完一個(gè)月后，采用比相應(yīng)構(gòu)件部位混凝土強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的微膨脹混凝土進(jìn)行補(bǔ)澆； 地下室為超長(zhǎng)建筑，為減小建筑超長(zhǎng)帶來(lái)的混凝土收縮和溫度應(yīng)力等對(duì)結(jié)構(gòu)的不利影響，擬采取以下措施： A. 設(shè)計(jì)：適當(dāng)提高基礎(chǔ)以及地下室頂板的最小配筋率，配筋率石獅市僑中 片區(qū)改造工程（一期）可行性研究報(bào)告 控制在 %左右，頂板采用雙層貫通配筋。 B．材料：混凝土原材料 應(yīng)采用低收縮、低水化熱水泥（例如粉煤灰水泥等），采用碎石骨料，基礎(chǔ)底板的混凝土加入適量防水劑；用時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制混凝土外加劑的品種、質(zhì)量和劑量。 C. 施工：控制混凝土的澆筑時(shí)間和澆筑溫度，以部分抵消混凝土收縮和溫度應(yīng)力對(duì)結(jié)構(gòu)的不利影響。在混凝土澆筑施工中，應(yīng)采取二次振搗措施，并應(yīng)加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)，特別是前期養(yǎng)護(hù)。 D. 結(jié)構(gòu)縫的要求：伸縮縫考慮框架結(jié)構(gòu)按 55米設(shè)縫，剪力墻結(jié)構(gòu)考慮按 45米設(shè)縫。 防震縫的最小寬度，框架結(jié)構(gòu)，高度不超過(guò) 15m，取 70mm；高度超過(guò) 15m 時(shí)，沒(méi)增加高度 4 米，加寬 20mm；框剪結(jié)構(gòu)可按 框架結(jié)構(gòu)規(guī)定的數(shù)值 70%采用，剪力墻結(jié)構(gòu)可按 50%采用采用，但二者均不宜小于 70mm。其余要求詳見(jiàn)抗震規(guī)范中的要求。 暫無(wú)巖土工程詳堪報(bào)告分析。 由于暫無(wú)巖土工程詳堪報(bào)告分析，待巖土工程詳堪報(bào)告進(jìn)行抗浮驗(yàn)算，并根據(jù)計(jì)算結(jié)果確定是否增設(shè)抗拔樁，巖土工程詳堪報(bào)告按照《巖土工程勘察規(guī)范》（ GB500212020）的要求提供明確的抗浮設(shè)計(jì)水位，以此進(jìn)行抗浮設(shè)計(jì)。 八、主要結(jié)構(gòu)材料 石獅市僑中 片區(qū)改造工程（一期）可行性研究報(bào)告 直徑≤ 10mm 時(shí)為 HPB235級(jí)鋼筋，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》（ GB13013）的規(guī)定。 直徑≥ 12mm 時(shí)為 HPB400級(jí)鋼筋，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》（ GB1499）的規(guī)定。 表 58 混凝土強(qiáng)度等級(jí)表 構(gòu)件部位 混凝土 強(qiáng)度 等級(jí) 備注 各棟 主樓 墻、柱 C45～ C30 地下室外墻采用抗?jié)B等級(jí)為 S8級(jí)的防水混凝土 梁、板、樓梯、坡道 C30～ C25 地下室 墻、柱 C30 地下室外墻采用抗?jié)B等級(jí)為 S8級(jí)的防水混凝土 梁、板、樓梯、坡道 C30 其他 板、梁、柱、獨(dú)立基礎(chǔ) C30 所有子項(xiàng) 基礎(chǔ)墊板 C15 基礎(chǔ)底 板 C30 采用抗?jié)B等級(jí)為 S8級(jí)的防水混凝土 構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆過(guò)梁 C20 后澆帶 采用比相應(yīng)構(gòu)件部位混凝土強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的微膨脹混凝土 標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件 按標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求 、鋼板、鋼管： Q235B 九、結(jié)構(gòu)難點(diǎn)分析 本小區(qū)上部為民用住宅，下部為商場(chǎng)或商店。從建筑功能上看，30 層左右的高層建筑上部需要較多的墻體來(lái)分隔空間以滿足住宅戶型的需要；而下部希望有較大的自由靈活空間，少墻體，以滿足公共使用的要求。因此為了滿足建筑要求，局部必須采用轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)。 石獅市僑中 片區(qū)改造工程（一期）可行性研究報(bào)告 第五節(jié) 電氣設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù) ： 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJT162020 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5009619992020 年版 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 《安全防范工程程序與要求》 GB/T7594 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GA/T75942020 年版 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698 《高層建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50045952020 年版 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB5006797) 面圖及其他相關(guān)專業(yè)提供的用電資料。 二 、負(fù)荷 等級(jí) 本工程設(shè)備用電最高負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)。 三 、 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容 變、配電系統(tǒng)，配電系統(tǒng)，照明，防雷，接地，智能建筑。 四 、負(fù)荷估算 單位負(fù)荷指標(biāo)：住宅 35W／ m2 , 商場(chǎng)（或店面） 100W／ m2，酒店100 W／ m2,配套公建 80W／ m2，地下室 10W／ m2。 五、供電方案設(shè)想 本小區(qū)最高用電負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)，擬由市政引入 2 路 10KV 專線石獅市僑中 片區(qū)改造工程（一期）可行性研究報(bào)告 電源進(jìn)行供電。在小區(qū)設(shè)置 1 個(gè) 10KV 開(kāi)閉所，另在各地塊按需要設(shè)置 8 個(gè) 10/ 變電所，總裝機(jī)容量為 18000KVA。 六、配 電及應(yīng)急電源系統(tǒng) 1. 計(jì)量方式采用“一戶一表”，住宅、店面等場(chǎng)所均在末端電表箱設(shè)置電表，由供電部門抄表到戶。 2. 另在地下室設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)作為應(yīng)急電源，供消防負(fù)荷使用。 七、照明系統(tǒng) 1. 本次照明主要做接線預(yù)留，配合后期裝修進(jìn)行合理設(shè)置，照明設(shè)備用節(jié)能環(huán)保為主。泳池及室外景觀照明采用防水密閉型安全照明。 2. 每戶的燈、開(kāi)關(guān)、插座均按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。 3. 庭院照明和部分半地下車道照明采用太陽(yáng)能光伏照明系統(tǒng)。 八 、防雷與接地系統(tǒng) 1. 本工程防雷及接地采用聯(lián)合接地的方式，利用地層底板及樁基內(nèi)的主鋼筋作為 聯(lián)合接地體（極），接地電阻不大于 1歐姆。 2. 本工程防雷接地按第二類防雷建筑設(shè)計(jì)，在屋面設(shè)避雷帶（網(wǎng)），利用外側(cè)柱內(nèi)主鋼筋為引下線，兩者均與聯(lián)合接地體（板）聯(lián)通。 3. 本工程變電所的變電部分的保安接地采用 TT制、配電部分的保安接地采用 TNS 制，從聯(lián)合接地體（極）引專用接地線，凡正常情況下不帶電的金屬部分（如電氣設(shè)備金屬外殼、電纜金屬包皮、各設(shè)備金屬管道等等）均與專用接地線聯(lián)通，并作等電位連接，衛(wèi)生間石獅市僑中 片區(qū)改造工程（一期）可行性研究報(bào)告 做局部等電位連接。 九 、 智能建筑 本工程設(shè)計(jì)內(nèi)容包括通信系統(tǒng)（包括電話與寬帶網(wǎng)）、有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、車輛出入管理系統(tǒng)和家居智能集成系統(tǒng)等。 電話量預(yù)測(cè) 本區(qū)域電信：住宅每戶引入兩對(duì)電話線及一條寬帶網(wǎng)線路，其余場(chǎng)所酌情預(yù)留。本小區(qū)共需 4500門電話及 3000 個(gè)寬帶網(wǎng)絡(luò)終端。 電信設(shè)施 根據(jù)本區(qū)域的位置情況，可由該區(qū)域附近的小區(qū)電信間引入，在小區(qū)適合位置進(jìn)行電信接入。 線路布置 通信電纜由城市通信電纜直接接入，分別接入各地塊的通信交接箱。通信電纜在布置線路時(shí)全部地埋，而且保留足夠地下空間。用以發(fā)展新的業(yè)務(wù)，有利于更新和擴(kuò)容，并減少施工對(duì)城市道路和其它管線的破 壞。 有線電視線路與電話線路同管道敷設(shè)，不再另設(shè)管線。根據(jù)各種管線現(xiàn)狀以及電信管道一般不知原則，通信電纜和有線電視電纜埋設(shè)在道路兩側(cè)的綠化帶或人行道下，距兩側(cè)道路紅線一般為 12米，埋深不小于 米。 石獅市僑中 片區(qū)改造工程（一期）可行性研究報(bào)告 小區(qū)內(nèi)電視系統(tǒng)取自市有線電視網(wǎng)，系統(tǒng)終端接受電平控制在68177。 3Db,載噪比≥ 43dB，圖像等級(jí)≥ 4 級(jí)。 本工程考慮每梯樓設(shè)一個(gè)進(jìn)戶點(diǎn)。系統(tǒng)垂直干線及水平管線穿優(yōu)質(zhì) PVC 管暗敷，分別引至各樓層接線箱及各自用戶電視終端。 在巡更路線上預(yù)先固定信息按鈕（巡更點(diǎn)），巡邏人員裝備電 子巡更器，按規(guī)定的路線行值到巡查，巡更點(diǎn)信息通過(guò)集器傳送至計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，以便巡更信息管理。 主要利用紅外對(duì)射探測(cè)器系統(tǒng)，主要用于小區(qū)圍墻，住戶圍墻，走廊等室外邊界安全的監(jiān)控，并可結(jié)合 CCTV 攝像頭監(jiān)測(cè)系統(tǒng)對(duì)整個(gè)小區(qū)的主要入口做攝像監(jiān)控，以達(dá)到完整的全方位安全監(jiān)控與防護(hù)智能化系統(tǒng)。 網(wǎng)絡(luò)型智能家居系統(tǒng)在功能上是一套高度集成的智能化系統(tǒng)，主要集成了一下幾方面的功能， 可視對(duì)講系統(tǒng) 可視對(duì)講功能、集成電話機(jī)功能、內(nèi) 部電話功能、分機(jī)與室內(nèi)主機(jī)的對(duì)講、與保安管理中心的通訊、強(qiáng)大的保安管理 PC監(jiān)視中心系統(tǒng)、影像功能、來(lái)訪者二次確認(rèn)等 門禁控制系統(tǒng) 住戶大門配置指紋門禁系統(tǒng)、小區(qū)，門禁管理系統(tǒng)等； 石獅市僑中 片區(qū)改造工程（一期）可行性研究報(bào)告 家居安防系統(tǒng) 安全報(bào)警功能、煤氣泄露報(bào)警、入侵報(bào)警、緊急按鈕報(bào)警、自動(dòng)電話報(bào)警等功能； 停車場(chǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng) 雖然網(wǎng)絡(luò)型智能家居系統(tǒng)是一個(gè)高度集成化的系統(tǒng)，但線路敷設(shè)方式卻很簡(jiǎn)單，由于系統(tǒng)是通訊方式基于國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議 TCP/IP的方式，所以系統(tǒng)終端只需要敷設(shè) 5類非屏蔽雙絞線即可。 第六節(jié) 給 排 水工程 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 1.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020 2.《 室外 給 水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132020 3.《 室外 排 水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142020 4.《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ5001402020 5.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 6.《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 二 、設(shè)計(jì) 范圍 本小區(qū)紅線范圍內(nèi)室內(nèi)外給排水設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、雨水設(shè)計(jì)。 三 、 給水工程 本工程的供水水源為城市自來(lái)水。 小區(qū)用水量預(yù)測(cè)是確定供水規(guī) 模、工程投資的依據(jù)，它受到小區(qū)居民生活水平、公用事業(yè)發(fā)展程度等多種因素的影響。用水量預(yù)測(cè)方石獅市僑中 片區(qū)改造工程（一期）可行性研究報(bào)告 法有多種，如單項(xiàng)定額法、人均用水綜合定額法、單位面積耗水量法、數(shù)理統(tǒng)計(jì)法等。本項(xiàng)目采用單項(xiàng)定額法對(duì)區(qū)內(nèi)用水量進(jìn)行預(yù)測(cè)。用水標(biāo)準(zhǔn)采值如下： 居民生活用水按最高日： 300L/人 .D 市政綠化用水（用地面積）： 2 L/ 商業(yè)用水 :采用 4L/ 道路、廣場(chǎng)（澆灑用水）：采用 2L／ 未預(yù)見(jiàn)水量：按以上各項(xiàng)之和的 10%15%計(jì)算。 經(jīng)預(yù)測(cè)本區(qū)最高日總用水量為 3482m3。 本項(xiàng)目供水水 源為城市自來(lái)水，從基地兩側(cè)的市政給水管接出DN300的給水管，在小區(qū)周邊呈環(huán)狀布置，共生活小區(qū)和公共建筑的生活用水及消防用水；并根據(jù)用水性質(zhì)分設(shè)商業(yè)、住宅水表計(jì)量。住宅在每層公共部位設(shè)水表，一戶一表，且水表出戶。 小區(qū)干管管徑 DN300。給水管布置在小區(qū)道路的四周，敷設(shè)于綠化帶或人行道下，埋深控制在 左右。給水管材選用球墨鑄鐵管，入戶管選用鋼塑復(fù)合管。 四 、 污水工程 根據(jù)城市總體規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)及持續(xù)發(fā)展的要求，本規(guī)劃區(qū)排水體制采用分流