【總結(jié)】 翻建宅基地是否能夠取得宅基地使用權(quán) 一、翻建宅基地是否能夠取得宅基地使用權(quán) 如果當(dāng)事人已經(jīng)取得宅基地使用權(quán)，對宅基地房屋進(jìn)行翻建的，不需要再申請宅基地使用權(quán)。如果未取得宅基地使用權(quán)，要進(jìn)行...
2025-04-15 03:54
【總結(jié)】第一篇：農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律分析 農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律分析 來源：作者：日期：09-12-17 ：農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指農(nóng)民為建自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權(quán)利。其權(quán)利主體是農(nóng)村...
2025-10-12 07:48
【總結(jié)】第一篇：農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方) 受讓方：(以下簡稱乙方)李道康蔡貴者 甲、乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)...
2025-10-11 22:09
【總結(jié)】 宅基地使用權(quán)有何弊端 1、違反民法公平正義的法理 農(nóng)村的宅基地使用權(quán)是不允許自由流轉(zhuǎn)的，這不僅導(dǎo)致土地所有者之間法律地位的不平等，國家所有與集體所有截然不同，也直接導(dǎo)致使用者主體之間的不平...
2025-04-13 21:26
【總結(jié)】第一篇：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)) 宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂...
2025-10-12 09:22
【總結(jié)】第一篇：農(nóng)村拆遷后分得的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問 農(nóng)村拆遷后分得的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 曾經(jīng)，有很多農(nóng)村為了響應(yīng)政策的號召和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提升，紛...
2025-10-05 01:24
【總結(jié)】 【內(nèi)容提要】本文僅就宅基地使用權(quán)的法律特征、轉(zhuǎn)讓與抵押問題作一粗淺探討。本文認(rèn)為宅基地使用權(quán)具有用益物權(quán)屬性，主體具有特定身份性，權(quán)利行使具有受限性。同時(shí)，對宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓區(qū)分為在本集體經(jīng)濟(jì)組織之內(nèi)的轉(zhuǎn)讓和非本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的轉(zhuǎn)讓，認(rèn)為按現(xiàn)有農(nóng)村實(shí)際和現(xiàn)有法律規(guī)定，應(yīng)適當(dāng)擴(kuò)大在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的宅基地的轉(zhuǎn)讓，擴(kuò)大交易主體和交易范圍，拓寬農(nóng)民融資渠道，保護(hù)農(nóng)民現(xiàn)有的宅基地財(cái)產(chǎn)權(quán)。對非本集體
2025-03-26 01:31
【總結(jié)】 第1頁共2頁 宅基地使用權(quán)確權(quán)工作 宅基地使用權(quán)確權(quán)申請書 申請人：xxx，男，1969年7月7日出生，農(nóng)民，XX省XX 縣區(qū)人，住XX縣區(qū)陽朝鄉(xiāng)陽朝xx號，聯(lián)系電話：1xxx374840...
2025-09-14 00:38
【總結(jié)】第一篇：農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書 農(nóng)村宅基地土地轉(zhuǎn)讓合同書 一、本合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓人（以下稱甲方）：戶籍：身份證號碼： 受讓人（以下稱乙方）：戶籍：身份證號碼： 二、根據(jù)國家有關(guān)法律、...
2025-10-11 22:52
【總結(jié)】農(nóng)村宅基地使用權(quán)的執(zhí)行 方沈龍 在村民及其所有的房屋作為被執(zhí)行人和被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的案件日益增多的情況下，很多時(shí)候法院都會(huì)發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)就只有宅基地使用權(quán)，若不對這些財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，顯然對申請執(zhí)行人不公平。然而，由于我國一直以來禁止宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓已經(jīng)成為一種慣常做法，并且我國現(xiàn)代立法并未明確、具體地規(guī)定允許對宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;另外，即使立法上已允許對宅基地房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓
2025-07-27 09:41
【總結(jié)】第一篇：宅基地土地使用權(quán)置換協(xié)議 宅基地土地使用權(quán)置換新村住宅房協(xié)議 甲方：乙方：法定代表人：丙方：負(fù)責(zé)人： 甲、乙雙方為了配合丙方新農(nóng)村紫東花園建設(shè)整體規(guī)劃，就甲方位于丙方的宅基地土地（面積平...
2025-10-08 15:24
【總結(jié)】第一篇：房屋及宅基地使用權(quán)繼承協(xié)議書 房屋及宅基地使用權(quán)繼承協(xié)議書 年月日，由（召集人）召集全家人在座，邀請證明人，一起，就（已故的原土地權(quán)利人）遺留的房屋及宅基地使用權(quán)繼承一事進(jìn)行協(xié)商。經(jīng)協(xié)商一...
2025-10-12 00:41
【總結(jié)】論農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度 2005年6月26日召開的十屆全國人大常委會(huì)16次會(huì)議第三次審議通過的物權(quán)法草案(以下簡稱“三審稿”)設(shè)專章規(guī)定了宅基地使用權(quán)。但由于我國目前在城市還沒有宅基地使用權(quán)制度,國有土地上只有建設(shè)用地使用權(quán),所以“三審稿”以及后來的“四審稿”中的“宅基地使用權(quán)”實(shí)際上就是指農(nóng)村宅基地使用權(quán)。到目前,眾所矚目的物權(quán)法還沒有出臺(tái),但草案中關(guān)于“宅基地使用權(quán)”部分
2025-04-13 01:44
【總結(jié)】 農(nóng)村宅基地使用權(quán)立法缺位問題 農(nóng)村宅基地使用權(quán)的立法缺位及沖突問題，對農(nóng)村整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的負(fù)面影響日漸嚴(yán)重，并造就和激化了政府與農(nóng)民之間的新矛盾。為此，本文通過對建國以來中央對農(nóng)村宅基地使用權(quán)的立法政策進(jìn)行梳理和分析，結(jié)合一些地方政府的行政管理與司法案例，對農(nóng)村宅基地使用權(quán)分類予以詳細(xì)地探討，并獨(dú)創(chuàng)性地提出以下幾方面觀點(diǎn)：
2025-01-14 09:11
【總結(jié)】宅基地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下： 一、宅基地坐落、面積 甲...
2024-12-15 04:54
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