花園洋房的媒體推廣計(jì)劃提案(ppt35)-地產(chǎn)策劃-資料下載頁(yè)
2025-08-04 08:47本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】社會(huì)潮流文化特征——互動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)、自由、交流。設(shè)計(jì)主體概念——互動(dòng)：環(huán)境互動(dòng)、人文交往互動(dòng)。項(xiàng)目命名——法國(guó)康城?？傮w規(guī)劃概念——荷花：靜與動(dòng)。結(jié)論1：客戶認(rèn)識(shí)主要途徑主要是通過報(bào)紙廣告和戶外。知市場(chǎng)這一目的。由于客戶對(duì)樓盤無法形成較深刻的。認(rèn)識(shí)，因此并未造成口碑效應(yīng)。建議后期廣告、公關(guān)。結(jié)論2：客戶購(gòu)房最關(guān)心問題是價(jià)格和工程進(jìn)度。環(huán)境、戶型、面積。說明項(xiàng)目的價(jià)位必須得到樓盤品。質(zhì)與宣傳推廣的有力支撐。己的花園洋房，因此對(duì)交房標(biāo)準(zhǔn)要求并不高。交房的營(yíng)銷手段上根據(jù)實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整。偏重于框架結(jié)構(gòu)。這符合重慶市場(chǎng)的消費(fèi)水準(zhǔn)。客戶沒有明確表示付款方式，其原因有：1、持幣觀望；結(jié)論5：客戶年齡構(gòu)成以32歲左右居多。因素綜合考慮問題。結(jié)論6：客戶女孩子在購(gòu)房中占有主導(dǎo)地位。報(bào)是相當(dāng)一致的，本案名屬于浪漫幽雅居住，并帶有時(shí)尚、高雅色彩的。康城代表著一種情景，當(dāng)事業(yè)的工作范圍，壓力一涌
【正文】 ， 發(fā)射出耀眼迷人的光芒 ， 人們隨節(jié)奏忘乎所以的舞動(dòng) ， 如同在現(xiàn)場(chǎng)音樂會(huì)一般 ， 而這恰恰融入到法國(guó)康城自由 、 動(dòng)感 、 互動(dòng)交流和浪漫的生活主張 。 這樣的創(chuàng)意就會(huì)烙印一樣在消費(fèi)者心目中留下印證，而且是準(zhǔn)確、到位以及期盼的印記，認(rèn)同這種生活的目標(biāo)消費(fèi)者很快就會(huì)被打動(dòng)。一種全新的生活主張?jiān)?30秒內(nèi)傳遞、接受而且被認(rèn)同，這條片是單純而生動(dòng)的。 庫(kù)下載 創(chuàng)意闡述 形象廣告 方向三：愛情篇 TVC 打動(dòng)年輕人的往往是模糊的愛情感覺 ， 苦苦追尋的往往只在身邊 。 追求自由感覺的男主角在到達(dá)頂峰之際 ， 得到遠(yuǎn)方一女孩的回應(yīng) 。 親密的感覺卻隔于重山 ， 只能在空氣中摸索 。 當(dāng)在露天咖啡廳用手提電腦與從未某面的知己談到這一經(jīng)歷時(shí) ， 卻發(fā)現(xiàn)思念的人正在自己的身邊 ， 原來拉闊的生活 ， 能將世界無限拉近 。 網(wǎng)絡(luò)愛情故事配合遠(yuǎn)山壯闊景色 ， 將拉闊生活的自由互動(dòng)世界呈現(xiàn)在你我眼前 。 文案：向往自由 ， 不再有束縛的感受 ， 心靈呼應(yīng) ， 此刻有意想不到的回應(yīng) ， 拉闊生活 ， 法國(guó)康城 。 庫(kù)下載 創(chuàng)意闡述 形象 /賣點(diǎn)廣告 共 5個(gè)版本報(bào)紙廣告結(jié)合項(xiàng)目的理性賣點(diǎn)，以拉闊生活的感性手法演繹面前； 同樣緊扣自由、動(dòng)感、互動(dòng)、浪漫的生活主張，展現(xiàn)生活中的具體體現(xiàn)，帶給消費(fèi)者更多購(gòu)買的支持，是在形象廣告之下對(duì)拉闊生活的演繹與深化。 平面設(shè)計(jì)見后頁(yè) 庫(kù)下載 庫(kù)下載 創(chuàng)意闡述 派籌、公開發(fā)售、事后報(bào)道廣告 銷售前后配合銷售政策的廣告； 制造更強(qiáng)烈的效應(yīng) 平面設(shè)計(jì)見后頁(yè) 庫(kù)下載 創(chuàng)意闡述 項(xiàng)目標(biāo)志設(shè)計(jì) 小區(qū)入口處設(shè)計(jì)概念 售樓部空間設(shè)計(jì)概念 中心花園雕塑 五大社區(qū)命名及說明 樓書 信封、信紙及名片 其他品牌導(dǎo)入細(xì)則 庫(kù)下載 活動(dòng) ——第三浪熱潮 Live Touch 拉闊生活全接觸 聯(lián)合推廣 活動(dòng)形式： 凡到售樓現(xiàn)場(chǎng)參觀者可獲臺(tái)歷，此臺(tái)歷每月附有一張?zhí)丶s拉闊商戶消費(fèi)優(yōu)惠券。 活動(dòng)評(píng)估： 吸引目標(biāo)客戶到現(xiàn)場(chǎng)參觀； 電腦頂臺(tái)歷除作為接觸目標(biāo)客戶的小眾媒體外，更全面展現(xiàn)拉闊生活的精彩之處 拉闊生活電腦頂臺(tái)歷 LIVE CARD 活動(dòng)形式： ? 所有業(yè)主均可獲贈(zèng)重慶商業(yè)銀行和法國(guó)康城聯(lián)辦信用卡 ——LIVE卡 /浪漫卡； ? 該卡可作為小區(qū)內(nèi) IC卡，收取包括停車、水電等費(fèi)用 ? 業(yè)主憑信用卡到特約拉闊商戶消費(fèi)可享有折扣 旅行社 茶館 咖啡廳 左岸咖啡 音樂唱片 重慶電視臺(tái) 寬頻上網(wǎng) 運(yùn)動(dòng)用品 電腦 家具 小林寢室 眼鏡店 千葉眼睛 萬(wàn)友 庫(kù)下載 媒體策略及計(jì)劃 庫(kù)下載 預(yù)算估計(jì)（第一期） 120萬(wàn) 110萬(wàn) 100萬(wàn) 1240萬(wàn) 180萬(wàn) TVC制作 平面廣告制作 活動(dòng) 媒體 廣告代理服務(wù)費(fèi) 項(xiàng)目 費(fèi)用 （ RMB） 總計(jì)： RMB1780萬(wàn) 庫(kù)下載 謝謝 項(xiàng)目如有什么地方不到位，請(qǐng)于指正！
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