北京市商品房預售合同-資料下載頁
2024-12-14 23:44本頁面
【正文】 含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 實測套內建筑面積－預測套內建筑面積 套內建筑面積誤差比=________________________________ x 100% 預測套內建筑面積 2．根據第五條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理： （1）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內（含3%）的，根據實測建筑面積結算房價款； （2）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。 買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起30日內退還買受人已付房價款，并按照____________利率付給利息。 買受人不退房的，實測建筑面積大于預測建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 實測建筑面積－預測建筑面積 建筑面積誤差比= _____________________________________ x 100% 預測建筑面積 3．雙方自行約定： ____________________________________________________________； ____________________________________________________________。 第十五條 交接手續(xù) （一）該商品房達到第十一條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第十一條約定的證明文件，并滿足第十一條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿足第十一條約定的其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十三條處理。 （二）驗收交接后，雙方應當簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：（1）外窗結構尺寸為：_____________________________________________； （2）開啟方式為：_________________________________________________； （3）門窗型材：「雙玻中空斷橋鋁合金窗」「塑鋼雙玻璃」「 」___________。 8．廚房： ?。?）地面：「水泥抹面」「瓷磚」「 」_________________________________； （2）墻面：「耐水膩子」「瓷磚」「 」_________________________________； （3）頂棚：「水泥抹面」「石膏吊頂」「 」_____________________________； （4）廚具：______________________________________________________。 9．衛(wèi)生間： （1）地面：「水泥抹面」「瓷磚」「 」_________________________________； （2）墻面：「耐水膩子」「涂料」「瓷磚」「 」__________________________； （3）頂棚：「水泥抹面」「石膏吊頂」「 」_____________________________； 10．陽臺：「塑鋼封閉」「鋁合金封閉」「斷橋鋁合金封閉」「不封閉」「 」______________。 11．電梯： （1）電梯品牌名稱：_______________________________________________； （2）電梯速度：_____米/秒； （3）電梯載重量：__________________________千克； （4）_____________________________________________________________。 12．其他_____________________________________________________________ 附件七 物業(yè)服務 （本附件內容與出賣人和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同一致） 一、物業(yè)服務內容 二、物業(yè)服務質量 三、物業(yè)收費項目及價格 四、業(yè)主臨時公約 五、其他約定北京市建設委員會 北京市工商行政管理局 二〇〇五年十二月修訂 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任的規(guī)劃。在閱讀了這篇《北京市商品房預售合同》之后如果還想閱讀更多相關文章，請多多關注我們商品房預售合同范本，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！
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