【導(dǎo)讀】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。**區(qū)**綜合樓工程,是由重慶市****冷扎帶肋鋼廠擴建的工程。建筑工程設(shè)計院設(shè)計。一層層高為，二層層高。主體框架為C30混凝土澆注，填充墻采用。MU10頁巖磚，M5混合砂漿砌筑，除注明者外均為200厚。該工程樓地面基本為。瓜米石面層，內(nèi)墻為中級抹灰，做混合沙漿面層。燈具均為普通燈具。該工程基礎(chǔ)為現(xiàn)澆鋼筋砼樁基礎(chǔ)，主體為框架結(jié)構(gòu)。為四類建筑，耐火等。本次投標(biāo)內(nèi)容為土建部分和安裝和環(huán)境三部分?，F(xiàn)場三通一平和交通情況：現(xiàn)場施工道路已具備，水源已留出φ100管口。電源有一臺變壓器，為500KVA，位于場地的東南角。因此中標(biāo)后我司將選派管。一標(biāo)準(zhǔn)》檢評各項工程，確保本工程一次性順利交驗。嚴(yán)格按照設(shè)計圖施工，執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程。事故，負(fù)傷頻率控制在5‰以內(nèi)。

　　

【正文】 內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 灰后，繼續(xù)吸收水分熟化，體積膨脹，造成抹灰面出現(xiàn)開花（爆灰仔）現(xiàn)象。 （ 3）抹灰表面不平，陰陽角不垂直，不方正。主要是抹灰前吊垂直，套方以及打砂漿墩沖筋不認(rèn)真，或沖筋后間隔時間過短或過長，造成沖筋被損壞，表面不平；沖筋與抹灰層收縮不同，因而產(chǎn)生高低不平，陰陽角不垂直，不方正。 （ 4）門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等面灰接槎明顯或顏色不一致。主要是操作時隨意留施工縫造成。留施工縫應(yīng)盡量在分格條、陰角處或門窗框邊位置。 （ 5）踢腳板、水泥墻裙和窗臺板上口出墻厚度不一致，上口毛刺和口角不方等。主要是操作不細(xì)，墻面抹灰時下部接近踢腳板等處不平整，凹凸偏差大，或踢腳板等施工時沒有拉線找直，抹完后又不反尺把上口趕平、壓光。 （ 6）管道后抹灰不平。主要是工作不認(rèn)真細(xì)致，沒有分層找平，壓光。 （ 7）鋼板網(wǎng)頂棚抹灰空鼓、開裂。主要原因有： 1）使用混合砂漿內(nèi)摻水泥比例大，養(yǎng)護不好，收縮率大。 2）鋼板網(wǎng) 頂棚大小龍骨間距過大，鋼板網(wǎng)彈性大，抹灰后發(fā)生撓曲變形使各抹灰層之間產(chǎn)生剪力導(dǎo)致空鼓、開裂。 3）頂棚吊筋木材含水率過大，干燥后收縮變形，以及接頭不緊密，起拱不準(zhǔn)。 4）頂棚平整度不符合要求，部分位置抹灰層過厚，容易造成開裂，或是對面積較大的房間無采用吊掛麻絲束的做法。 2．主要安全技術(shù)措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 1）室內(nèi)抹灰時使用的木凳、金屬腳手架等架設(shè)應(yīng)平衡牢固，腳手板跨度不得大于 2m，架上堆放材料不得過于集中，在同一跨度的腳手板內(nèi)不應(yīng)超過兩人同時作業(yè)。 （ 2）不準(zhǔn)在門窗、洗臉池等器物上搭設(shè)腳手板。陽臺部位粉刷，外側(cè)沒 有腳手架時，必須持設(shè)安全網(wǎng)。 （ 3）使用砂漿攪拌機攪拌砂漿，往攔筒內(nèi)投料時，拌葉轉(zhuǎn)動時不得用腳踩或用鐵鏟，木棒等工具撥刮筒口的砂漿或材料。 （ 4）機械噴灰噴涂應(yīng)戴防護用品，壓力表、安全閥應(yīng)靈敏可靠，輸漿管各部接口應(yīng)擰緊卡牢，管路擺放順直，避免折彎。 （ 5）輸漿應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定壓力進行，超壓和管道堵塞，應(yīng)卸壓檢修。 3．產(chǎn)品保護 （ 1）推小車或搬運物料時，要注意不要碰撞墻角、門框等，壓尺和鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上。 （ 2）拆除腳手架時要注意輕拆輕放，不要撞壞門窗和墻面。 （ 3）要保護好墻上已安裝的 配件、窗簾鉤（罩）、電線槽盒等室內(nèi)設(shè)施，對被砂漿粘上、污染的要及時清刷干凈。 （ 4）抹灰層疑結(jié)硬化前應(yīng)防止水沖、撞擊、振動和擠壓。 （ 5）要保護好地漏、糞管等處不被堵塞。 （ 6）粘在門窗框上的砂漿應(yīng)及時清理干凈。 本工藝適用于基體為磚砌或混凝土澆筑的墻柱面施工。 一、《墻柱面貼釉面磚方案》 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （一）施工準(zhǔn)備 1．材料 （ 1）水泥：普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，白水泥（擦縫用）。 （ 2）礦物顏料：（與釉面磚色澤協(xié)調(diào)，與白水泥拌和擦縫用）。 （ 3）砂子：中砂。 （ 4）石灰膏：使用時灰膏內(nèi)不應(yīng)含有未熟化 的顆粒及雜質(zhì)（如使用石灰粉時要提前一周浸泡透）。 （ 5）釉面磚：品種、規(guī)格、花色按設(shè)計規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。釉面磚的吸水率不得大于 10%。磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。如遇規(guī)格復(fù)雜，色差懸殊時，應(yīng)逐塊量度挑選分類存放使用。 2．作業(yè)條件 （ 1）天棚（天花）、墻柱面粉刷抹灰施工完畢。 （ 2）墻柱面暗裝管線、電制盒及門、窗框安裝完畢，并經(jīng)檢驗合格。 （ 3）墻柱面必須堅實、清潔（無油污、浮漿、殘灰等），影響面磚鋪貼凸出墻柱面部分應(yīng)鑿平，過于凹陷墻柱而應(yīng)用 1： 。 （先澆水濕潤后再抹灰）。 （ 4）安裝好的窗臺板及門窗框與墻柱之間縫隙；用 1： 水泥砂漿堵灌密實；鋁門窗框邊隙之嵌塞材料應(yīng)由設(shè)計確定，鋪貼面磚前應(yīng)先粘貼好保護膜。 （ 5）大面積施工前，應(yīng)先做樣板墻和樣板間，并經(jīng)質(zhì)量及有關(guān)部門檢查符合要求。 （二）操作工藝 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1．選磚 面磚一般按 1mm 差距分類選出若十個規(guī)格，選好后根據(jù)墻柱面積，房間大小分批類計劃用料。選磚要求方正、平整，楞角完好、同一規(guī)格的面磚，力求顏色均勻。 2．基層處理和抹底子灰 （ 1）對光滑表面基層，應(yīng)先打毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。 1）對光滑表面基層，應(yīng)先打毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。 2）對表面很光滑的基層應(yīng)進行“毛化處理”，即將表面塵土、污垢清理干凈（油污可用 10%火堿水清刷后，再用清水將堿液沖洗干凈）；澆水濕潤，用 1：1 水泥細(xì)砂漿，噴灑或用毛刷（橫掃）漿砂漿甩到光滑基面上，甩點要均勻，終凝后再澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩有較高的強度，用手掰不動為止。 （ 2）磚墻面基層：提前一天澆水濕透。 （ 3）抹底子灰： 1）吊垂直，找規(guī)矩，貼灰餅（打墩），沖筋（打欄）。吊垂直，找規(guī)矩時，應(yīng)與墻面的窗臺，腰線、陽角立邊等部位面磚貼面排列 方法對稱性以及室內(nèi)地臺塊料鋪貼方正綜合考慮，力求整體完美。 2）將基層澆水濕潤，（混凝土基層面尚應(yīng)用水灰比為 107 膠的素水泥均勻涂刷），分層分遍用 1： （亦可 1::4 水泥石灰砂漿），第一層宜為 5mm厚用鐵抹子（錢灰匙）均勻抹壓密實；待第一層干至七 —八成后即可抹第二層，厚度約為 8— 10mm，直至與沖筋大至相平，用木杠（壓尺）刮平，再用木抹子（磨板）槎毛壓實，劃成麻面。 3．預(yù)排磚塊、彈線 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 1）預(yù)排磚塊應(yīng)按照設(shè)計色樣要求，一個房間，一整幅墻柱面貼同一分類規(guī)格面磚；在同一墻面，最 后只能留一行（排）非整塊面磚，非整塊面磚應(yīng)排在靠近地面或不顯眼的陰角等位置；磚塊排列一般自陽角開始，至陰角停止（收口）和自天棚（天花）開始至樓地面停止（收口）；如果水池、鏡框及凸出柱面時，必須以其中心往兩邊對稱排列；墻裙、浴缸、水池等上口和陰陽角處應(yīng)使用相應(yīng)配件磚塊；女兒墻頂、窗頂、窗臺及各種腰線部位，頂面磚應(yīng)壓蓋立面磚，以免滲水，引起空鼓；如遇設(shè)計沒有滴水線的外墻各種腰線部位，頂面磚應(yīng)壓蓋立面磚，正面磚最下一排宜下突 3mm左右，線底部面磚應(yīng)往內(nèi)翹起約 5mm以利滴水（雞嘴線）。 （ 2）彈好花色變異分 界線及垂直與水平控制線。垂直控制線一般以 1m設(shè)席為宜，水平控制線一般按 5— 10排磚間距設(shè)一度為宜；磚塊從天棚頂往地面排列至最后一排整磚度，應(yīng)彈置一度控制線；墻裙、踢腳線頂亦應(yīng)彈置高度控制線。 4．貼面磚 （ 1）預(yù)先將釉面磚泡水浸透涼干（一般宜隔天泡水涼干備用）。 （ 2）在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均應(yīng)自下向上鋪貼，從最下一排磚的下皮位置用釘子裝好靠尺板（室內(nèi)靠尺板裝的地面向上第一排整磚的下皮位置上；室外靠尺板裝在當(dāng)天計劃完成的分段或分塊內(nèi)最下一排磚的下皮位置控制線上），以此承托第一排面磚。 （ 3）澆水將底子灰 面濕潤，先貼好第一排（最下一排）磚塊下皮要緊靠裝好的靠尺板，磚面要求垂直平正，并應(yīng)用木杠（壓尺），校平磚面及磚上皮。 （ 4）以第一排貼好的磚面為基準(zhǔn)，貼上基準(zhǔn)點（可使碎塊面磚），并用垂 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 球（線稱）校正，以控制磚面出墻面尺寸和垂直度。 （ 5）鋪貼應(yīng)從最低一皮開始，并按基準(zhǔn)點掛線，逐排由下向上鋪貼。面磚背面應(yīng)滿涂水泥膏（厚度一般控制在 2— 3mm 內(nèi)），貼上墻面后用鐵抹子（灰匙）木把手著力敲擊，使面磚粘牢，同時用木杠（壓尺）校平磚面及上皮。每鋪完一排應(yīng)重新檢查每塊面磚，發(fā)現(xiàn)空鼓，應(yīng)及時掀起加漿重新貼好。 （ 6）鋪貼完 畢，待粘貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，用白水泥漿（彩色面磚應(yīng)按設(shè)計要求用礦物顏料調(diào)色）將縫填平，完工后用棉紗、布片將表面試擦干凈至不留殘灰跡為止。 （三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1．保證項目 （ 1）材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求，質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 （ 2）鑲貼必須牢固，無空鼓無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。 2．基本項目 （ 1）表面：觀察檢查和用小錘輕擊檢查。 合格：基本平整、潔凈，顏色均勻，基本無空鼓現(xiàn)象。 優(yōu)良：平整、潔凈、色澤一致，無起堿、污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。 （ 2）接縫：觀察檢查 合格：填嵌密實、平直、寬窄均勻，顏色無明顯差異。 優(yōu)良：填嵌密實、平直、寬窄一致；顏色一致，陰陽角處的板壓向正確， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 非整磚使用部位適宜。 （ 3）套割：觀察或尺量檢查。 合格：突出物周圍的磚套割基本吻合、其縫隙不超過 3mm；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度基本一致。 優(yōu)良：用整磚套割吻、邊緣整齊；墻裙、貼臉等上口平順、突出墻面的厚度一致。 （ 4）坡向、滴水線、觀察檢查。 合格：流水坡向基本正確；滴水線順直。 優(yōu)良：流水坡向正確；滴水線順直。 3．允許偏差 釉面磚安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表 12 的規(guī)定。 釉面磚安裝的允許偏差和檢驗方法表 12 項 目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 釉 面 磚 立面垂直 室內(nèi)室外 2 用 2m 托線板和尺量檢查 3 表面平整 2 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢驗 陽角方正 2 用 20cm 方尺和楔形塞尺檢驗 接縫平直 2 拉 5m 長線，不足 5m 拉通線尺量檢驗 墻裙土口平直 2 接縫高低 室內(nèi) 用鋼板短尺和楔形塞尺檢驗 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 室外 1 （四）施工注意事項 1．避免工程質(zhì)量通病 （ 1）空鼓：基層清理不夠干凈；抹底子灰 時，基層沒有保持濕潤；面磚鋪貼前沒有事先泡浸或底子灰面沒有保持濕潤；面磚背抹水泥不夠均勻或量不足；砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂漿中含砂量過大，以及粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴(yán)均可引起空鼓。 （ 2）墻面臟：主要因為鋪貼完成后，沒有及時將墻面清洗干凈，貼磚用水泥膏粘著磚面，以及擦縫時沒有將多余白水泥漿徹底清干凈。此時可用棉紗稀鹽酸加 20%水刷洗，然后用清水沖凈即可。 2．主要安全技術(shù)措施 （ 1）使用腳手架，應(yīng)先檢查是否牢靠，護身欄、擋腳板、平橋板是否齊全可靠，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修整好，才能在上面操作；腳手架 上放置料具要注意分散并放平穩(wěn)，不許超過規(guī)定荷載，嚴(yán)禁隨意向下拋擲雜物。 （ 2）使用手提電動 鎅 機，應(yīng)接好地線及防漏電保護開關(guān)，使用前應(yīng)先試運轉(zhuǎn)，檢查合格后，才能操作。 （ 3）在黑暗處作業(yè)及夜班施工時，應(yīng)使用 36V低壓行燈照明。 （ 4）使用鋼井架作垂直運輸時，應(yīng)聯(lián)系好上落信號，吊籠平層穩(wěn)定后才能進行裝卸作業(yè)。 3．產(chǎn)品保護 （ 1）門窗框上沾著的砂漿要及時清理干凈。 （ 2）拆架子時不要碰撞墻柱面的粉刷飾面。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個