【正文】 套方、打墩、墻面沖筋（打欄）、抹底層灰和中層灰等工序的做法與墻面抹紙筋灰漿時基本相同，但底灰和中層灰用 1： 漿或水泥混合砂漿涂抹，并用磨板槎平帶毛面，在砂漿凝固之前，表面用掃帚掃毛或用鋼抹子每隔一定距離交叉畫出斜線。 ：等中層有七成干后，用 1： 3 石灰砂漿抹罩面層，厚度為 4— 5mm，分兩遍壓實磨光，先用灰匙抹上砂漿，然后用刮尺刮平，待灰漿“收身”后再淋稀石灰水，并用磨板打磨起漿后，用灰匙趕平壓光至表面平整光滑。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。對于高級抹灰 ，應(yīng)先將房間規(guī)方，一般可先在地面上彈出十字線作為準線，并結(jié)合墻面平整、垂直程度大致確定墻面抹灰厚度，進行稱線“打墩”，“打墩”時應(yīng)先在左右墻角上各做一個標準墩，然后用線錘吊垂直線做墻下角兩個標準墩（高低位置一般在踢腳線上口），再在墻角左右兩個標準墩面之間通線，每隔 — 角等處上下各補做若干個砂漿墩。對用鋼模板施工過于光滑的混土墻面，可采用 墻面鑿毛或用噴、掃的方法將 1： 1 的水泥砂漿分散均勻地噴射到墻面上（水泥砂漿中宜摻入水泥量 10%的107膠攪拌均勻后使用），待結(jié)硬后才進行底層抹灰作業(yè)，以增強底層灰與墻體 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。 c 石灰膏或磨細生石灰粉。紙筋未打爛前不許摻合石灰膏，以免罩面層留有紙粒（蜆肉粒）。 17．抹灰用砂宜用中砂，使用前應(yīng)過篩，不宜采用特細砂。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。 9．水泥砂漿的抹灰層應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 本工程抹灰標準：乳膠漆墻面為中級抹灰，二次裝修 面打 6mm厚水泥石灰砂漿并劃出紋道，抹灰于砼墻面和加氣砼塊墻面要做基層甩毛處理。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （七）砌體施工過程中，必須隨時檢查墻體的平整度，垂直度，灰縫隙的飽滿度，水平及垂直度，以及門窗位置和洞尺寸大小，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。 （三）砂漿配合比由試驗室確定，施工中必須按配合比執(zhí)行，每層墻體留兩組砂漿試塊。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （五）豎向鋼筋采用綁扎接頭，梁采用搭接焊接頭，接頭位置按規(guī)范和設(shè)計要求錯開，梁板筋搭接，底層筋在支座搭接，上層筋在跨中 1/3 范圍內(nèi)錯開搭接。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （六）拆模時間嚴格按規(guī)范執(zhí)行，具體拆模時間以技術(shù)部門正式通知為準。100 的木方做背楞，φ 48179。沉降觀測在首層施工時，首先建立永久性水準點，待首層主體完成后，進行首次觀測，以后施工期內(nèi)，每施工一層進行一次觀測（沉降觀測點一律設(shè)在＋ ），封頂后第一年每季觀測一次，直至穩(wěn)定，竣工后，其 資料一并移交業(yè)主。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料?？變?nèi)積水用潛水泵抽排。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （三）基準測站：為快測要求設(shè)轉(zhuǎn)換站，每次轉(zhuǎn)換除固定條件彎管法設(shè)測點外，同時用 外控網(wǎng)復(fù)核修正。 （四）為保證標高傳 遞層間測量偏差一超過177。 四、偏差控制 （一）測量放線工作實行復(fù)核制，所有軸線要閉合測量，閉合差≤ 5mm，否則應(yīng)重測或調(diào)整閉合差，復(fù)核后要有完整的測量記錄，并交技術(shù)負責人簽字。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。對放線的軸線相成“工程定位測量記錄”，交業(yè)主現(xiàn)場代表復(fù)核并簽字。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第六階段：水電配合（與主體工程及裝飾工程同時配合施工）。 第一階段：放線階段：計劃為 3 天 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。塔吊為本公司的 QTZ40C 塔機，由于該建筑單層面積不大（ 600— 800m2/層），故不用增設(shè)施工電梯也能滿足要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。選用素質(zhì)高的、善于打硬仗的施工隊伍，配套齊全，敬業(yè)精 神強，將工程建成一個市優(yōu)質(zhì)工程。 第二節(jié) 物資準備 做好腳手架、模板等周轉(zhuǎn)材料計劃詳見附表一《三大周轉(zhuǎn)材料表》。 （三） 售后服務(wù) 嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條理》中有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，嚴守承諾，及時進行工程回訪，讓業(yè)主滿意、放心。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。在保證結(jié)構(gòu)安全的基礎(chǔ)上，科學(xué)合理地改進施工工藝，嚴格控制工藝流程，加強工序質(zhì)量控制，徹底消除“開裂、空鼓、滲漏、堵塞”等建筑工程質(zhì)量通病，竣工后讓業(yè)主使用放心、滿意。 第二節(jié) 工程管理目標 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。門為鋁合金卷閘門、窗為塑鋼窗。 第一章 工程綜述及工程管理目標 第一節(jié) 工程概述 一、 工程概述 （一）概述 **區(qū) **綜合樓工程 ,是由重慶市 ****冷扎帶肋鋼廠擴建的工程。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。該工程樓地面基本為瓜米石面層，內(nèi)墻為中 級抹灰，做混合沙漿面層。進場道路為 A號路。 （三） 我司本著為業(yè)主負責的原則，針對目前建筑工程中的質(zhì)量通病，嚴格按照設(shè)計圖施工，執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （一） 過程服務(wù) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。 （二） 承諾服務(wù) 我司承諾該工程完工后，項目經(jīng)理留守現(xiàn)場一月，隨時與業(yè)主取得聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 測量人員復(fù)核坐標，引測水準點，為順利開工創(chuàng)造條件。同時，組織好有關(guān)的技術(shù)、后勤配備人員。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。從而在節(jié)約成本的條件下，可保證工期。 第三節(jié) 主要機具選擇 垂直運輸機械： 垂直運輸機械包括塔吊及施工外用電梯。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。計劃工期 15 天，該工期不占用有效工期。 第五階段：室外工程（在主體施工及外墻裝飾工程插入施工）。 （二）配備測量工程師一名，專職放線工二名，負責控制線、主軸線及標 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。然后用內(nèi)分法形成個內(nèi)部軸線，再依次形成基礎(chǔ)邊線、墻、柱邊線等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 水準點任意測設(shè)一標高到內(nèi)，外墻或滿堂架的鋼管上，作好紅三角標志 ，用經(jīng)過檢驗的鋼尺向上量取垂直高度，以控制住宅層高及門窗、洞口的高度。 3mm，建筑總測量偏差和垂直度偏差不超過 3H/10000， H為建筑總高度，且不應(yīng)超過 20mm。 （二）采用彎管法精密投點，內(nèi)外拉控互核，角度及邊長互核。 機械： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。 在挖孔樁周邊線外 100用磚砌 240 厚，高 240 擋水井圈，要求灰縫飽滿，表面抹平，閉水，將中心十字線釘鐵釘并彈好墨線。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 施工隊伍進場之前，在擬建物四個邊角做八個控制樁，引測四條控制線，成一井字形控制網(wǎng)，開工前須組織驗線工作。模板采用σ＝ 18厚的膠合板 50179。 （五）梁、板跨度大于或等于 4m時，按跨度的千分之一起拱。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （四）鋼筋的錨固長度、墻拉筋、樓板角部加筋設(shè)置，均需嚴格按設(shè)計要求設(shè)置。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （二）加氣砼砌塊進場必須有產(chǎn)品合格證和復(fù)試材料，以保證砌體質(zhì)量達到設(shè)計和規(guī)范要求。 （六）木門兩側(cè)在砌筑時預(yù)埋木磚 要做好防腐，鋁合金門窗及防火門兩側(cè)的墻體內(nèi)沿門窗高每 500mm 放一砼塊，以作門窗固定所用。 六、裝飾工程 （一） 裝修做法： 電梯廳的樓地面為瓜米石樓地面，架空層為地磚樓地面，裙樓公共部分 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。 地面：地面砼壓光地面和水泥砂漿地面，白色石灰漿墻面及乳膠漆墻面，天棚為石灰漿面天棚及白色防霉乳膠漆天棚。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 8．外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺，壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于 10mm，并整齊一致。凡大便器的糞管口，廚浴廁的地面污水管口如未裝地漏前一定要遮蓋或臨時堵塞。 16．罩面石膏不得抹在水 泥砂漿層上。 21．抹灰用紙筋，可用白紙筋或草紙筋，充分打爛碾磨成糊狀，要求潔凈細膩， 并經(jīng)石灰漿浸泡處理。 b 中砂：使用前宜過篩。 （ 2）操作工藝 A、基層處理：清除墻面的灰塵、污垢、堿膜、砂漿塊等附著物，要灑水潤濕。屬于中級和高級抹灰時，可先用托線板檢查墻面平整、垂直程度，并在控制陽角方正過曲（可用方尺規(guī)方）的情況下大致確定抹灰厚度后（最薄處一般不小于于 7mm），進行掛線（稱線）“打墩”（打墩的厚度應(yīng)不包括面層）。然后以沖筋（打欄）為準 ，用壓 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。紙筋灰罩面層要粘結(jié) 牢固，不得有匙痕、氣泡、紙粒和接縫不平等現(xiàn)象，與墻邊或梁邊相交的陰角應(yīng)成一條直線。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ，檸檬酸等緩凝劑。 B、石膏灰配制：罩面石膏灰應(yīng)摻入緩凝劑，如硼砂或牛皮膠、檸檬酸等。 （三）《頂棚抹灰方案》 現(xiàn)澆混凝土樓板底抹紙筋灰 （ 1）施工準備 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 3）石灰膏。 （ 4）抹灰用的腳手架已經(jīng)搭好。 3．抹面層紙筋灰：待找平層有六、七成干時，用紙筋灰抹罩面層，厚度約2mm，用灰匙抹平壓光。 優(yōu)良：表面光滑、潔凈，接槎平整。 優(yōu)良：尺寸正確、邊緣整齊、光滑；管道后面平整。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。應(yīng)重視門窗 框塞縫工作，設(shè)專人負責堵塞實。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2）底灰過分干燥，又沒有澆透水，抹面層灰后，水分很快被底層吸去，因而來不及壓光，故殘留抹紋。主要是抹灰前吊垂直，套方以及打砂漿墩沖筋不認真，或沖筋后間隔時間過短或過長，造成沖筋被損壞，表面不平；沖筋與抹灰層收縮不同，因而產(chǎn)生高低不平，陰陽角不垂直，不方正。 （ 7）鋼板網(wǎng)頂棚抹灰空鼓、開裂。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）拆除腳手架時要注意輕拆輕放，不要撞壞門窗和墻面。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。 （二）操作工藝 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。 2）對表面很光滑的基層應(yīng)進行“毛化處理”，即將表面塵土、污垢清理干凈（油污可用 10%火堿水清刷后，再用清水將堿液沖洗干凈）；澆水濕潤，用 1：1 水泥細砂漿，噴灑或用毛刷（橫掃）漿砂漿甩到光滑基面上，甩點要均勻，終凝后再澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩有較高的強度，用手掰不動為止。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （三）質(zhì)量標準 1．保證項目 （ 1）材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求，質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標準規(guī)定。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 優(yōu)良：流水坡向正確；滴水線順直。此時可用棉紗稀鹽酸加 20%水刷洗，然后用清水沖凈即可。