【正文】 （打欄）、抹底層灰和中層灰等工序的做法與墻面抹紙筋灰漿時(shí)基本相同，但底灰和中層灰用 1： 漿或水泥混合砂漿涂抹，并用磨板槎平帶毛面，在砂漿凝固之前，表面用掃帚掃毛或用鋼抹子每隔一定距離交叉畫(huà)出斜線。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 ：等中層有七成干后，用 1： 3 石灰砂漿抹罩面層，厚度為 4— 5mm，分兩遍壓實(shí)磨光，先用灰匙抹上砂漿，然后用刮尺刮平，待灰漿“收身”后再淋稀石灰水，并用磨板打磨起漿后，用灰匙趕平壓光至表面平整光滑。中層灰抹完磨平后，應(yīng)全面檢查其垂直度、平整度、陰陽(yáng)角是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)修補(bǔ)（或返工）處理，對(duì)于后做踢腳線的上口及管道背后位置等應(yīng)及時(shí)清理干凈。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 E、抹底層灰和中層灰：在墻體濕潤(rùn)的情況下抹底層灰，對(duì)混凝土墻體表面宜先刷掃水泥漿一遍，隨刷隨抹底層灰。對(duì)于高級(jí)抹灰 ，應(yīng)先將房間規(guī)方，一般可先在地面上彈出十字線作為準(zhǔn)線，并結(jié)合墻面平整、垂直程度大致確定墻面抹灰厚度，進(jìn)行稱(chēng)線“打墩”，“打墩”時(shí)應(yīng)先在左右墻角上各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)墩，然后用線錘吊垂直線做墻下角兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)墩（高低位置一般在踢腳線上口），再在墻角左右兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)墩面之間通線，每隔 — 角等處上下各補(bǔ)做若干個(gè)砂漿墩。 的附著力。對(duì)用鋼模板施工過(guò)于光滑的混土墻面，可采用 墻面鑿毛或用噴、掃的方法將 1： 1 的水泥砂漿分散均勻地噴射到墻面上（水泥砂漿中宜摻入水泥量 10%的107膠攪拌均勻后使用），待結(jié)硬后才進(jìn)行底層抹灰作業(yè)，以增強(qiáng)底層灰與墻體 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 b 抹灰用的腳手架應(yīng)先搭好，架子要離開(kāi)墻面 200— 250mm。 c 石灰膏或磨細(xì)生石灰粉。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。紙筋未打爛前不許摻合石灰膏，以免罩面層留有紙粒（蜆肉粒）。使用時(shí)，石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其他雜質(zhì)。 17．抹灰用砂宜用中砂，使用前應(yīng)過(guò)篩，不宜采用特細(xì)砂。 13．凡面層灰漿要壓光的，最后一次“過(guò)硬匙”，應(yīng)在灰漿初凝后“收身”（即經(jīng)過(guò)灰匙壓磨而灰漿表層不會(huì)變成糊狀）及時(shí)進(jìn)行。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 中級(jí)抹灰 —— 陽(yáng)角找方，設(shè)置標(biāo)筋，分層趕平、修整、表面壓光。 9．水泥砂漿的抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)的條件下養(yǎng)護(hù)。 5．木結(jié)構(gòu)與磚結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等的相接處基體表面抹灰，應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊牢固，金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 70mm。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 一、《 一 般 規(guī) 定 方 案》 1．抹灰工程的等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 本工程抹灰標(biāo)準(zhǔn)：乳膠漆墻面為中級(jí)抹灰，二次裝修 面打 6mm厚水泥石灰砂漿并劃出紋道，抹灰于砼墻面和加氣砼塊墻面要做基層甩毛處理。 墻面：電梯廳墻 面為大理石墻面，裙房的前室、公共走道墻面為釉面磚；標(biāo)準(zhǔn)層起居室、書(shū)房、臥室、客廳、餐廳為水泥砂漿找平層，衛(wèi)間墻面貼磚，走道墻面為乳膠漆。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （四）對(duì)于兩個(gè)面的相接處，均應(yīng)做成半徑不小于 10— 15cm的圓弧。 （七）砌體施工過(guò)程中，必須隨時(shí)檢查墻體的平整度，垂直度，灰縫隙的飽滿(mǎn)度，水平及垂直度，以及門(mén)窗位置和洞尺寸大小，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （三）砂漿配合比由試驗(yàn)室確定，施工中必須按配合比執(zhí)行，每層墻體留兩組砂漿試塊。 沉降后澆帶，在主體施工完成后，經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后，用提高一級(jí)（ C5）微膨脹混凝土（膨脹劑為 UEAE15%）澆搗密實(shí)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （二）砼的運(yùn)輸 砼在現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸采取泵送 , 直接送至澆筑地點(diǎn) , 現(xiàn)場(chǎng)一臺(tái)泵。 （五）豎向鋼筋采用綁扎接頭，梁采用搭接焊接頭，接頭位置按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求錯(cuò)開(kāi)，梁板筋搭接，底層筋在支座搭接，上層筋在跨中 1/3 范圍內(nèi)錯(cuò)開(kāi)搭接。據(jù)《 結(jié)構(gòu)總說(shuō)明》知鋼筋保護(hù)層要求如下：柱與樓面及屋面梁 25 mm，樓板 15 mm，筒體剪力墻 20 mm。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。進(jìn)場(chǎng)的鋼筋必須有產(chǎn)品合格證，而且要進(jìn)行取樣復(fù)驗(yàn)，合格后才能使用，加工時(shí)對(duì)質(zhì)量有懷疑時(shí)補(bǔ)做化學(xué)分析，對(duì)進(jìn)口鋼筋必須做機(jī)械性能試驗(yàn)和化學(xué)成份分析，試驗(yàn)合格后方能使用，鋼筋的加工采用機(jī)械成型 。 （六）拆模時(shí)間嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行，具體拆模時(shí)間以技術(shù)部門(mén)正式通知為準(zhǔn)。 （二）梁側(cè)模采用φ 12鋼筋作對(duì)拉螺栓，對(duì)于梁底模采用雙排頂撐。100 的木方做背楞，φ 48179。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。沉降觀測(cè)在首層施工時(shí)，首先建立永久性水準(zhǔn)點(diǎn)，待首層主體完成后，進(jìn)行首次觀測(cè)，以后施工期內(nèi)，每施工一層進(jìn)行一次觀測(cè)（沉降觀測(cè)點(diǎn)一律設(shè)在＋ ），封頂后第一年每季觀測(cè)一次，直至穩(wěn)定，竣工后，其 資料一并移交業(yè)主。 挖孔樁砼：樁孔砼分三次澆筑，第一次澆至插筋位置；待上部插筋固定后，進(jìn)行第二次砼澆注，砼澆注至地梁底標(biāo)高；當(dāng)?shù)亓洪_(kāi)挖完畢，扎筋并關(guān)好側(cè)模后，進(jìn)行第三次砼澆注，這次砼就和地梁整體澆注，其中柱的位 置應(yīng)澆到底層的177。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 鋼筋采取現(xiàn)場(chǎng)加工，現(xiàn)場(chǎng)扎制?？變?nèi)積水用潛水泵抽排。土方和小石塊用專(zhuān)制的鐵桶盛裝后吊裝。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。全部挖孔樁、地基梁、墊層的全部控制工期為 40天。 （三）基準(zhǔn)測(cè)站：為快測(cè)要求設(shè)轉(zhuǎn)換站，每次轉(zhuǎn)換除固定條件彎管法設(shè)測(cè)點(diǎn)外，同時(shí)用 外控網(wǎng)復(fù)核修正。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （四）為保證標(biāo)高傳 遞層間測(cè)量偏差一超過(guò)177。 5mm。 四、偏差控制 （一）測(cè)量放線工作實(shí)行復(fù)核制，所有軸線要閉合測(cè)量，閉合差≤ 5mm，否則應(yīng)重測(cè)或調(diào)整閉合差，復(fù)核后要有完整的測(cè)量記錄，并交技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。” （三）利用水準(zhǔn)基點(diǎn)作為高程控制依據(jù)，將主體的177。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （二）待基礎(chǔ)砼澆灌完畢將其控制線和主軸線用經(jīng)緯儀投測(cè)到基礎(chǔ)頂面，彈線后紅油漆標(biāo)注醒目， 3 主體結(jié)構(gòu)施工是時(shí)采用外控方法快速傳遞控制線至施工層，保證其層間垂直度測(cè)量偏差小于 3mm，總高垂直度測(cè)量偏差小于 20mm。對(duì)放線的軸線相成“工程定位測(cè)量記錄”，交業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表復(fù)核并簽字。 （三）配備蘇州 J2 經(jīng)緯儀（含 90度彎管目鏡）一臺(tái)， S3 水準(zhǔn)儀二臺(tái)，計(jì)算器 4臺(tái)，對(duì)講機(jī) 2 臺(tái)， 50M鋼卷尺 2 把， 5M玻璃鋼塔尺 2 根， 10把，墨斗 5 個(gè)，吊線墜 5 個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第五章 主要施工方法 第一節(jié) 施工測(cè)量 一、測(cè)量控制組織及儀器配備 （一）放線依據(jù)及高度 根據(jù)建設(shè)方、設(shè)計(jì)方及規(guī)劃放線辦提供的半永久性控制點(diǎn)及放線圖說(shuō)資料作為本工程定位放線依據(jù)。 第六階段：水電配合（與主體工程及裝飾工程同時(shí)配合施工）。 第二階段：基礎(chǔ)施工階段：計(jì)劃為 40 天 第三階段：主體施工階段：計(jì)劃為 107 天。 第一階段：放線階段：計(jì)劃為 3 天 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。根據(jù)實(shí)際情況估算，擬定工期 274 天，與標(biāo)書(shū)工期同步。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 腳手架及模板支撐： 腳手架選用外爬架，既快捷又節(jié)約成本。塔吊為本公司的 QTZ40C 塔機(jī)，由于該建筑單層面積不大（ 600— 800m2/層），故不用增設(shè)施工電梯也能滿(mǎn)足要求。 主要施工方案 為保證質(zhì)量和工期，外架擬全部采用外爬 架。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 建立和健全崗位責(zé)任制，確保工程管理做到制度化、規(guī)范化和程序化。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 砌筑或加高現(xiàn)場(chǎng)周邊圍墻至 。選用素質(zhì)高的、善于打硬仗的施工隊(duì)伍，配套齊全，敬業(yè)精 神強(qiáng)，將工程建成一個(gè)市優(yōu)質(zhì)工程。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第二節(jié) 物資準(zhǔn)備 做好腳手架、模板等周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃詳見(jiàn)附表一《三大周轉(zhuǎn)材料表》。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （三） 售后服務(wù) 嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理》中有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，嚴(yán)守承諾，及時(shí)進(jìn)行工程回訪，讓業(yè)主滿(mǎn)意、放心。尊重業(yè)主、服從指揮；尊重監(jiān)理、服從管理；尊重設(shè)計(jì)、精心施工；配合專(zhuān)業(yè)、協(xié)調(diào)工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （三） 做到道路暢通，保持現(xiàn)場(chǎng)容貌整潔，隨時(shí)清除建筑垃圾，確保施工運(yùn)輸車(chē)輛不污染環(huán)境，車(chē)況良好，車(chē)容整潔，施工噪聲 符合國(guó)家規(guī)定的施工場(chǎng)界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，盡量減少施工灰塵排放，并且保證不影響友鄰及周邊居民的正常工作環(huán)境和生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （二） 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的要求。在保證結(jié)構(gòu)安全的基礎(chǔ)上，科學(xué)合理地改進(jìn)施工工藝，嚴(yán)格控制工藝流程，加強(qiáng)工序質(zhì)量控制，徹底消除“開(kāi)裂、空鼓、滲漏、堵塞”等建筑工程質(zhì)量通病，竣工后讓業(yè)主使用放心、滿(mǎn)意。 優(yōu)質(zhì)、高速、低成本的建成本工程，對(duì)樹(shù)立業(yè)主和我司的良好形象和創(chuàng) 造更好的社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益，均有極其重要的意義。 第二節(jié) 工程管理目標(biāo) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。本次投標(biāo)內(nèi)容為土建部分和安裝和環(huán)境三部分 。門(mén)為鋁合金卷閘門(mén)、窗為塑鋼窗。總建筑面積： 1620m2，無(wú)地下室， 1— 2 層為辦公層。 第一章 工程綜述及工程管理目標(biāo) 第一節(jié) 工程概述 一、 工程概述 （一）概述 **區(qū) **綜合樓工程 ,是由重慶市 ****冷扎帶肋鋼廠擴(kuò)建的工程。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。是一棟 2 層的小建筑物，該建筑物位于廠區(qū)的西南面。該工程樓地面基本為瓜米石面層，內(nèi)墻為中 級(jí)抹灰，做混合沙漿面層。為四類(lèi)建筑，耐火等級(jí)三級(jí)，建筑安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)等級(jí)為六度抗震，防水等級(jí)二級(jí)，建筑合理使用年限五十年。進(jìn)場(chǎng)道路為 A號(hào)路。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （三） 我司本著為業(yè)主負(fù)責(zé)的原則，針對(duì)目前建筑工程中的質(zhì)量通病，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖施工，執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程。 三、安全管理目標(biāo) （一） 創(chuàng)安全施工達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （二） 貫徹執(zhí)行建設(shè)部、國(guó)家環(huán)境保護(hù)局、重慶市有關(guān)建筑文明工程施工法規(guī)、遵守《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家有關(guān)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 （一） 過(guò)程服務(wù) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 為業(yè)主提供一流的服務(wù)，讓業(yè)主滿(mǎn)意，確保質(zhì)量問(wèn)題投訴率為零； 重合同、守信用。 （二） 承諾服務(wù) 我司承諾該工程完工后，項(xiàng)目經(jīng)理留守現(xiàn)場(chǎng)一月，隨時(shí)與業(yè)主取得聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 測(cè)量人員復(fù)核坐標(biāo)，引測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)，為順利開(kāi)工創(chuàng)造條件。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。同時(shí)，組織好有關(guān)的技術(shù)、后勤配備人員。 拆除現(xiàn)場(chǎng)部分臨建，另在原堆土區(qū)興建部分新臨建。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 第三章 施工部署 第一節(jié) 管理機(jī)構(gòu) : 首先 建立工程管理機(jī)構(gòu)，成立項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)工程實(shí)施目標(biāo)管理，嚴(yán)把質(zhì)量、安全關(guān)。從而在節(jié)約成本的條件下，可保證工期。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第三節(jié) 主要機(jī)具選擇 垂直運(yùn)輸機(jī)械： 垂直運(yùn)輸機(jī)械包括塔吊及施工外用電梯。 攪拌機(jī)械： 在裝修階段 ，于現(xiàn)