【正文】 場(chǎng)每棟塔機(jī)旁布設(shè)布設(shè)二臺(tái) 750L 自落式砂漿攪拌機(jī)和一臺(tái) 350 強(qiáng)力攪拌機(jī)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)招標(biāo)文件知，本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為 ****年 **月 **日，竣工日期為****年 **月 **日，共計(jì)日歷天 276 天。計(jì)劃工期 15 天，該工期不占用有效工期。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第五階段：室外工程（在主體施工及外墻裝飾工程插入施工）。 以上有效工期總計(jì) 274天。 （二）配備測(cè)量工程師一名，專職放線工二名，負(fù)責(zé)控制線、主軸線及標(biāo) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 高控制點(diǎn)的引測(cè)及傳遞工作，其他模板檢查線及柱墻邊線的分墨彈線有區(qū)段施工負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)分項(xiàng)施工人員組織實(shí)施。然后用內(nèi)分法形成個(gè)內(nèi)部軸線，再依次形成基礎(chǔ)邊線、墻、柱邊線等。 20 度。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （二）地圈梁頂面進(jìn)行一次抄測(cè)，然后在墻身或墻角處抄測(cè)一道同一標(biāo)高線，以此標(biāo)高線用鋼尺逐層往上傳遞，每樓層安裝板或現(xiàn)澆板前后都要進(jìn)行標(biāo)高抄測(cè)，如出現(xiàn)偏差便于調(diào)整，確保每一層層高在規(guī)定“誤差范圍內(nèi)。 水準(zhǔn)點(diǎn)任意測(cè)設(shè)一標(biāo)高到內(nèi)，外墻或滿堂架的鋼管上，作好紅三角標(biāo)志 ，用經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)的鋼尺向上量取垂直高度，以控制住宅層高及門窗、洞口的高度。 6∥ ，距離精度177。 3mm，建筑總測(cè)量偏差和垂直度偏差不超過(guò) 3H/10000， H為建筑總高度，且不應(yīng)超過(guò) 20mm。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （二）采用彎管法精密投點(diǎn)，內(nèi)外拉控互核，角度及邊長(zhǎng)互核。 第二節(jié) 基礎(chǔ)工程 一、人工挖孔樁 （一）施工部署 本工程挖孔樁分成二批開(kāi)挖，每一批控制工期為 10 天；共 20天。 機(jī)械： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 挖孔樁在 3米以內(nèi)深度可用自制的鉸盤人工出渣，深度超過(guò) 3米以上加8 臺(tái)小型卷機(jī)作動(dòng)力起吊出渣（每臺(tái)卷機(jī)同時(shí)供幾個(gè)基坑使用），對(duì)較大的巖石塊則用塔吊出渣。 在挖孔樁周邊線外 100用磚砌 240 厚，高 240 擋水井圈，要求灰縫飽滿，表面抹平，閉水，將中心十字線釘鐵釘并彈好墨線。 挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，清理基底側(cè)壁殘?jiān)閴K清除干凈，立即會(huì)同質(zhì)監(jiān)、地質(zhì)、 設(shè)計(jì)、業(yè)主、施工等有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)槽，合格后辦好隱蔽資料，進(jìn)行鋼筋籠入孔。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 3）辦理鋼筋隱蔽記錄。 施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)之前，在擬建物四個(gè)邊角做八個(gè)控制樁，引測(cè)四條控制線，成一井字形控制網(wǎng)，開(kāi)工前須組織驗(yàn)線工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。模板采用σ＝ 18厚的膠合板 50179。每次澆筑砼前，均應(yīng)進(jìn)行支撐驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一工序的施工。 （五）梁、板跨度大于或等于 4m時(shí)，按跨度的千分之一起拱。 二、鋼筋工程 （一）鋼筋加工 : 鋼筋的加工制作在現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋加工場(chǎng)，根據(jù)料單加工。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。為保證板上排筋的位置，采用φ 12 的鋼筋制作馬凳，雙向間距 1000mm。 （四）鋼筋的錨固長(zhǎng)度、墻拉筋、樓板角部加筋設(shè)置，均需嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求設(shè)置。砼必須來(lái)自正規(guī)的商品砼生產(chǎn)廠家 , 坍落度 16— 18cm。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （四）后澆帶做法： 伸縮后澆帶，據(jù)設(shè)計(jì)總說(shuō)明知，在混凝土施工完成 42 天后，經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后，用提高一級(jí)（ C5）微膨脹混凝土（膨脹劑為 UEAE15%）澆搗密實(shí)。 （二）加氣砼砌塊進(jìn)場(chǎng)必須有產(chǎn)品合格證和復(fù)試材料，以保證砌體質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （六）木門兩側(cè)在砌筑時(shí)預(yù)埋木磚 要做好防腐，鋁合金門窗及防火門兩側(cè)的墻體內(nèi)沿門窗高每 500mm 放一砼塊，以作門窗固定所用。 （三）對(duì)于穿過(guò)樓面的管道 沿口用細(xì)石防水砼填搗實(shí)，并做盛水試驗(yàn)。 六、裝飾工程 （一） 裝修做法： 電梯廳的樓地面為瓜米石樓地面，架空層為地磚樓地面，裙樓公共部分 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 為花崗巖樓面，其它標(biāo)準(zhǔn)層地面基本為 20 厚水泥砂漿找平層樓地面，其余用戶進(jìn)行二次裝修。 地面：地面砼壓光地面和水泥砂漿地面，白色石灰漿墻面及乳膠漆墻面，天棚為石灰漿面天棚及白色防霉乳膠漆天棚。 室內(nèi)抹灰→門、窗框安裝→外墻施工→廚、衛(wèi)間防水→頂棚抹灰→樓地面施工→天棚飾面施工→墻面乳膠漆施工→地面磚施工→門、窗扇安裝→門、窗扇第一遍油漆→電氣、衛(wèi)生潔具安裝→門、窗扇第二、三遍油漆→清掃現(xiàn)場(chǎng) （二）其詳細(xì)施工細(xì)則詳以下專項(xiàng)《裝飾施工方案》。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 4．砂漿中摻用外加劑時(shí)，其摻入量應(yīng)由試驗(yàn)確定。 8．外墻窗臺(tái)、窗楣、雨篷、陽(yáng)臺(tái)，壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于 10mm，并整齊一致。 主要工序如下： 普通抹灰 —— 分層趕平、修整、表面壓光。凡大便器的糞管口，廚浴廁的地面污水管口如未裝地漏前一定要遮蓋或臨時(shí)堵塞。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 16．罩面石膏不得抹在水 泥砂漿層上。熟化時(shí)間：常溫下一般不少于 15 天；用于罩面時(shí)，不應(yīng)少于 30 天。 21．抹灰用紙筋，可用白紙筋或草紙筋，充分打爛碾磨成糊狀，要求潔凈細(xì)膩， 并經(jīng)石灰漿浸泡處理。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 b 中砂：使用前宜過(guò)篩。 B、作業(yè)條件 a 抹灰部位 的主體結(jié)構(gòu)均已檢查合格，門窗框及需要預(yù)埋的管道已安裝完畢，并經(jīng)檢查合格。 （ 2）操作工藝 A、基層處理：清除墻面的灰塵、污垢、堿膜、砂漿塊等附著物，要灑水潤(rùn)濕。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。屬于中級(jí)和高級(jí)抹灰時(shí)，可先用托線板檢查墻面平整、垂直程度，并在控制陽(yáng)角方正過(guò)曲（可用方尺規(guī)方）的情況下大致確定抹灰厚度后（最薄處一般不小于于 7mm），進(jìn)行掛線（稱線）“打墩”（打墩的厚度應(yīng)不包括面層）。斜角將多余砂漿切除、清凈。然后以沖筋（打欄）為準(zhǔn) ，用壓 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 尺刮平找直，用木磨板磨平。紙筋灰罩面層要粘結(jié) 牢固，不得有匙痕、氣泡、紙粒和接縫不平等現(xiàn)象，與墻邊或梁邊相交的陰角應(yīng)成一條直線。 B、作業(yè)條件 與室內(nèi)墻面抹紙筋灰或石灰砂漿時(shí)基本相同。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 抹建筑石膏 （ 1）施工準(zhǔn)備 A．材料 ：宜采用不低于 號(hào)的普硅或礦渣硅酸鹽水泥。 ，檸檬酸等緩凝劑。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 B、石膏灰配制：罩面石膏灰應(yīng)摻入緩凝劑，如硼砂或牛皮膠、檸檬酸等。 石膏漿應(yīng)隨拌隨抹，應(yīng)注意控制每次拌制的數(shù)量不要太多。 （三）《頂棚抹灰方案》 現(xiàn)澆混凝土樓板底抹紙筋灰 （ 1）施工準(zhǔn)備 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 A、材料：與墻面抹紙筋灰相同。 。對(duì)頂板凹度較大的部位，先大致找平并壓實(shí)，待其干后，再抹大面底層灰，其厚度每遍不宜超過(guò) 8mm，操作時(shí)需用力抹壓，然后用壓尺刮抹順平，再用木磨板磨平，要求平整稍毛，不必光滑，但不得過(guò)于粗糙，不許有凹陷深痕。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 待面層稍干，“收身”時(shí)（即經(jīng)過(guò)灰匙壓磨面灰漿表層不會(huì)變?yōu)楹隣顣r(shí)）要及時(shí)壓光，不得有匙痕、氣泡、接縫不平等現(xiàn)象。 （ 3）石灰膏。 （ 6）麻根束：長(zhǎng)度約為 350— 450mm。 （ 4）抹灰用的腳手架已經(jīng)搭好。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3．抹面層紙筋灰：待找平層有六、七成干時(shí)，用紙筋灰抹罩面層，厚度約2mm，用灰匙抹平壓光。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 優(yōu)良：表面光滑、潔凈，接槎平整。 優(yōu)良：表面光滑、潔凈，顏色均勻，線角和灰線平直方正，清晰美觀。 優(yōu)良：尺寸正確、邊緣整齊、光滑；管道后面平整。 （ 4）分格條（縫）的質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定： 合格：寬度、深度基本均勻，楞角整齊，橫平豎直。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 優(yōu)良：流水坡向正確；滴水線順直；滴水槽深度、寬度均不少于 10mm，整齊一致。應(yīng)重視門窗 框塞縫工作，設(shè)專人負(fù)責(zé)堵塞實(shí)。應(yīng)分層找平，每遍厚度宜為 7— 9mm。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 4）配制砂漿和原材料質(zhì)量不好或使用不當(dāng)，應(yīng)根據(jù)不同基層配制所需要的砂漿，同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)原材料的使用管理工作。 2）底灰過(guò)分干燥，又沒(méi)有澆透水，抹面層灰后，水分很快被底層吸去，因而來(lái)不及壓光，故殘留抹紋。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。主要是抹灰前吊垂直，套方以及打砂漿墩沖筋不認(rèn)真，或沖筋后間隔時(shí)間過(guò)短或過(guò)長(zhǎng)，造成沖筋被損壞，表面不平；沖筋與抹灰層收縮不同，因而產(chǎn)生高低不平，陰陽(yáng)角不垂直，不方正。 （ 5）踢腳板、水泥墻裙和窗臺(tái)板上口出墻厚度不一致，上口毛刺和口角不方等。 （ 7）鋼板網(wǎng)頂棚抹灰空鼓、開(kāi)裂。 4）頂棚平整度不符合要求，部分位置抹灰層過(guò)厚，容易造成開(kāi)裂，或是對(duì)面積較大的房間無(wú)采用吊掛麻絲束的做法。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）使用砂漿攪拌機(jī)攪拌砂漿，往攔筒內(nèi)投料時(shí)，拌葉轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)不得用腳踩或用鐵鏟，木棒等工具撥刮筒口的砂漿或材料。 （ 2）拆除腳手架時(shí)要注意輕拆輕放，不要撞壞門窗和墻面。 （ 6）粘在門窗框上的砂漿應(yīng)及時(shí)清理干凈。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 3）砂子：中砂。磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。 （ 3）墻柱面必須堅(jiān)實(shí)、清潔（無(wú)油污、浮漿、殘灰等），影響面磚鋪貼凸出墻柱面部分應(yīng)鑿平，過(guò)于凹陷墻柱而應(yīng)用 1： 。 （二）操作工藝 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 1．選磚 面磚一般按 1mm 差距分類選出若十個(gè)規(guī)格，選好后根據(jù)墻柱面積，房間大小分批類計(jì)劃用料。 2）對(duì)表面很光滑的基層應(yīng)進(jìn)行“毛化處理”，即將表面塵土、污垢清理干凈（油污可用 10%火堿水清刷后，再用清水將堿液沖洗干凈）；澆水濕潤(rùn)，用 1：1 水泥細(xì)砂漿，噴灑或用毛刷（橫掃）漿砂漿甩到光滑基面上，甩點(diǎn)要均勻，終凝后再澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩有較高的強(qiáng)度，用手掰不動(dòng)為止。 2）將基層澆水濕潤(rùn)，（混凝土基層面尚應(yīng)用水灰比為 107 膠的素水泥均勻涂刷），分層分遍用 1： （亦可 1::4 水泥石灰砂漿），第一層宜為 5mm厚用鐵抹子（錢灰匙）均勻抹壓密實(shí)；待第一層干至七 —八成后即可抹第二層，厚度約為 8— 10mm，直至與沖筋大至相平，用木杠（壓尺）刮平，再用木抹子（磨板）槎毛壓實(shí)，劃成麻面。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 4．貼面磚 （ 1）預(yù)先將釉面磚泡水浸透涼干（一般宜隔天泡水涼干備用）。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 5）鋪貼應(yīng)從最低一皮開(kāi)始，并按基準(zhǔn)點(diǎn)掛線，逐排由下向上鋪貼。 （三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1．保證項(xiàng)目 （ 1）材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 優(yōu)良：平整、潔凈、色澤一致，無(wú)起堿、污痕和顯著的光澤受損處，無(wú)空鼓現(xiàn)象。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 合格：突出物周圍的磚套割基本吻合、其縫隙不超過(guò) 3mm；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度基本一致。 優(yōu)良：流水坡向正確；滴水線順直。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。此時(shí)可用棉紗稀鹽酸加 20%水刷洗，然后用清水沖凈即可。 （ 4）使用鋼井架作垂直運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)聯(lián)系好上落信號(hào)，吊籠平層穩(wěn)定后才能進(jìn)行裝卸作業(yè)。