商業(yè)辦公樓租賃合同范本-資料下載頁
2024-12-07 03:26本頁面
【正文】 方處理留臵物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。 第六條雙方責任及保證條款 ，甲方有義務為承租房屋提供水、電、網(wǎng)絡、消防等基礎(chǔ)設(shè)施，并使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運行狀況?！ ?，除本租賃合同所述乙方違約情況或發(fā)生不可抗力外，甲方不得任意解除合同?！ ?，必須嚴格遵守相關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為。若乙方違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔全部法律責任及賠償全部損失，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同?！ ?、物業(yè)管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權(quán)在對乙方催告7日無果的情況下，截斷承租場所的電力、水、網(wǎng)絡及其他設(shè)施的服務或供應等，由此引起的所有費用開支均由乙方承擔?！ 。曳讲坏靡匀魏涡问交蚍绞睫D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、承包、抵押、出借或調(diào)換部分或全部房屋給第三方，乙方違反該規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同?！ ?，乙方不得在承租房屋內(nèi)、外設(shè)臵或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件。甲方有權(quán)拆除乙方違反本條款而設(shè)臵或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件，發(fā)生的費用由乙方承擔。乙方不得使用承租房屋進行非法活動。不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構(gòu)成損害或危險?！ 〉谄邨l合同續(xù)約、終止 租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應于租賃期滿日之前將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方在租賃期限屆滿后欲續(xù)租的，須征得甲方同意。續(xù)租之后的租金、物業(yè)管理費用等事項雙方另行商定。乙方的續(xù)租要求應當在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)以書面形式提出。 、終止 ，且合同到期自然終止。 ，雙方確認本合同可以終止?！ ?，可以解除本合同?！ ?，乙方有權(quán)單方解除合同： ?！ 。瑖乐赜绊懸曳绞褂玫?。 ，因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的?！ ?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： ?！ ?、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！ p害公共利益的?！ ⒈竞贤渌麠l款已有約定的可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、終止合同?！ 〉诎藯l違約責任 ，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實進行賠償?！ 。斐傻难诱`或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。 ，該房屋如因不可抗力導致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任?！ 〉诰艞l通知、變更 ，并由掛號或?qū)Ｈ怂椭翆Ψ阶詈髸嫱ㄖ臓I業(yè)地點。掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為文件已被送達?！ ！ 。缧枳兏贤瑑?nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。 第十條其他 (條款)，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ 。?、乙雙方各執(zhí)二份。具有同等法律效力?！ ⒁译p方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章，并且甲方收到本合同約定的首年租房費用之日起生效。 甲方(蓋章)： 法定代表人(授權(quán)委托人)：日期： 乙方(蓋章)： 法定代表人(授權(quán)委托人)日期： 房租收繳賬戶信息：戶名： 開戶行：
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