【正文】 每月按有關規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。 違約責任 1乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。 甲乙雙方應做好各使用的財物的39。安全消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行承擔相應責任。 2合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。 2本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。 爭議的解決方式 2甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 合同的生效 2本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方：______市居家房地產經(jīng)紀 代表人：______________________ ________年_________月_______日 承租方：______________________ 代表人：______________________ ________年_________月_______日第六篇：辦公寫字樓租賃合同 出租方：____________________（以下簡稱甲方） 地址：______________________ 法定代表人：________________ 委托代理人：________________ 聯(lián)系方式：__________________ 承租方：____________________（以下簡稱乙方） 地址：______________________ 法定代表人：________________ 委托代理人：________________ 聯(lián)系方式：__________________ 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議： 第一條房屋的座落、面積及裝修、設施 甲方將其合法擁有的座落在_____________的寫字樓出租給乙方使用。 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。 第二條租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 第三條租賃期限 該房屋租賃期共_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 第四條租金及支付方式 租金標準：_________元人民幣/月（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣/月）；租金總額為_________元人民幣（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整） 租金支付方式為_______________________，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 第五條其他費用 乙方在租賃期限內，使用的 （1）水費； （2）電費； （3）電話； （4）網(wǎng)絡使用費； （5）物業(yè)管理費； （6）租金稅費等，均由乙方按有關規(guī)定自行承擔。 根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。 第六條房屋修繕責任 在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 室內現(xiàn)有設施： 電器如下：_______________________ 家具如下：_______________________ 第七條轉租的約定 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_________個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 第八條變更和解除本合同的條件 在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。 （1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的； （3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的； （4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的； （5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8―1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 第九條甲方的責任 甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的_________%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。 甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。 第十條乙方的責任 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的； （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的； （4）拖欠租金累計半個月以上的。 在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 第十一條其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 其他補充約定。 出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________ 委托代理人（簽字）：___________委托代理人（簽字）：___________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日— 38 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —